¿Cuáles son las consecuencias de los préstamos hipotecarios vencidos?
1. ¿Qué consecuencias habrá si la hipoteca está vencida?
1. ¿Qué consecuencias habrá si la hipoteca está vencida?
(1) Recordatorio Intereses penales durante el período de pago;
(2) La propiedad finalmente se subasta;
(3) El comprador tiene un historial crediticio deficiente.
Si el préstamo bancario no se paga en mora, el banco cobrará el préstamo vencido de acuerdo con el contrato de préstamo o contrato de garantía de acuerdo con la ley, y también puede presentar una demanda ante el tribunal, y el El tribunal tomará medidas tales como la preservación de la propiedad.
2. Base jurídica: Artículo 675 de la “República Popular China y Código Civil”
El prestatario deberá reembolsar el préstamo en el plazo acordado. Si no hay acuerdo sobre el plazo del préstamo o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el prestatario podrá devolverlo en cualquier momento; el prestamista podrá instar al prestatario a que lo devuelva dentro de su plazo; un período de tiempo razonable.
Artículo 676
Si el prestatario no devuelve el préstamo en el plazo convenido, deberá pagar los intereses de demora de conformidad con el convenio o las normas nacionales pertinentes.
2. Cómo lidiar con los préstamos hipotecarios vencidos
Las medidas específicas que los usuarios deben tomar son las siguientes:
1 Si está vencido dentro de un mes. , tome la iniciativa de llamar al banco para explicarle. Simplemente pídale al banco que emita un certificado vencido no malicioso. Si tiene prueba de pago atrasado no malicioso, sus solicitudes de préstamo posteriores no se verán afectadas;
2 Si la fecha de vencimiento se debe a información falsa, puede acudir al Banco Popular de China local para hacerlo. presentar una objeción, la cual se contará quince días a partir de la fecha de originación. Los resultados estarán disponibles dentro de los 10 días hábiles. Si se eliminan los malos antecedentes, podrá solicitar un préstamo de inmediato.