¡La hipoteca ha sido aprobada! ¿Cuánto tiempo lleva prestando al China Construction Bank?
El tiempo de aprobación del préstamo bancario general es de unos 15 días. Si hay cambios de política, el tiempo podrá ampliarse a 1 mes.
O los fondos bancarios son escasos. En este momento, es posible que sea necesario poner el préstamo en cola y el tiempo se ampliará aún más.
Si no ha sido aprobado después de más de 3 meses, puede ser que tus materiales o calificaciones no cumplan con las condiciones del préstamo. En caso de que no pueda presentar la solicitud, el banco también se lo notificará.
Una vez aprobada la aprobación, el banco no prestará inmediatamente y deberá firmar un contrato con usted; una vez firmado el contrato, CCB emitirá el préstamo de acuerdo con el contrato cuando se cumplan las condiciones.
2. ¿Cuánto tiempo se tarda en aprobar el préstamo de vivienda de la CCB?
¡Hola!
El tiempo de aprobación del préstamo bancario general es de unos 15 días. Si hay cambios de política, el tiempo podrá ampliarse a 1 mes.
O los fondos bancarios son escasos. En este momento, es posible que sea necesario poner el préstamo en cola y el tiempo se ampliará aún más.
Si no ha sido aprobado después de más de 3 meses, puede ser que tus materiales o calificaciones no cumplan con las condiciones del préstamo. En caso de que no pueda presentar la solicitud, el banco también se lo notificará.
Una vez aprobada la aprobación, el banco no prestará inmediatamente y deberá firmar un contrato con usted; una vez firmado el contrato, CCB emitirá el préstamo de acuerdo con el contrato cuando se cumplan las condiciones.
3. ¿Cuánto tiempo tarda CCB en emitir un préstamo hipotecario?
Los préstamos hipotecarios del CCB suelen tardar unos 20 días hábiles. Durante este período, se necesitan aproximadamente 4 días hábiles desde la solicitud de un préstamo hasta la presentación de los materiales del préstamo para su aprobación, 5 días hábiles para la aprobación del préstamo y 7 días hábiles para los procedimientos hipotecarios;
Generalmente, China Construction Bank solicitar Los préstamos se desembolsan dentro de 7 a 15 días hábiles después de la aprobación. Si es festivo tardará más. Una vez obtenido el préstamo, el dinero se transfiere directamente a la cuenta del vendedor sin pasar por el comprador, que es el solicitante del préstamo. La eficiencia bancaria puede variar ligeramente en diferentes ciudades. Por supuesto, si no hay un préstamo durante mucho tiempo después de la solicitud, también podemos comunicarnos con el servicio de atención al cliente del banco para realizar consultas. A finales de 2020, el banco central y la Comisión Reguladora Bancaria de China emitieron el "Aviso sobre el establecimiento de instituciones financieras bancarias", que involucra principalmente cuotas de préstamos para vivienda y tasas de interés, por lo que las tasas de interés aumentarán ligeramente en un corto período de tiempo. .
La mayoría de amigos, ¿a qué deben prestar atención al solicitar un préstamo?
En primer lugar, debemos actuar dentro de nuestras capacidades. Al solicitar un préstamo, asegúrese de conocer sus capacidades financieras. No debemos acortar los plazos de los préstamos reduciendo la calidad de vida.
En segundo lugar, cuando solicitamos un préstamo a un banco, el banco nos pedirá que proporcionemos algunos materiales de respaldo, como extractos bancarios, certificados de ingresos, etc. Muchos amigos quieren probar los materiales. Una vez que el banco descubre el fraude, no solo se negará a otorgarle un préstamo.
3. Hay dos formas de elegir la fórmula que más le convenga. Una es igual a capital e intereses y la otra es igual. diferencia, pero esencialmente es principal e interés. El monto de reembolso es el mismo todos los meses, por lo que hay poca presión para pagar anticipadamente y el monto de reembolso en el capital promedio disminuye gradualmente, por lo que el método de reembolso tiene ciertos requisitos para el prestamista. Los bancos están fluyendo. Como el comprador adecuado. Sin embargo, la elección específica todavía depende de su propia situación.
4. ¿Cuánto tiempo tarda el China Construction Bank en aprobar un préstamo para la compra de una vivienda?
Generalmente, la aprobación del préstamo de vivienda de la CCB demora entre 15 y 20 días hábiles. Proceso de aprobación de hipotecas: una vez que el aprobador excede la autoridad de aprobación, se informará a la agencia de aprobación de crédito del banco superior para su aprobación. Después de la investigación, entendimos claramente la situación en el "Formulario de aprobación de préstamo para vivienda personal del Banco de Construcción de China", completamos las opiniones de revisión y enviamos el "Formulario de aprobación de préstamo" y los materiales de aprobación a la persona a cargo del departamento de crédito, quien luego escribió en el "Formulario de aprobación" Complete las opiniones de aprobación y envíelas al gerente a cargo para su aprobación.
Datos ampliados
Procedimiento de procesamiento del verbo (abreviatura de verbo)
1. Solicitud de préstamo: El prestatario y * * * envían la información requerida al Fondo de Previsión. Centro Enviar una solicitud de préstamo;
2. Aceptación del préstamo: el centro revisará la información del préstamo dentro de los 15 días hábiles, entrevistará al prestatario y confirmará el préstamo;
3. : El prestatario y el * * * autorizado acuden al centro para firmar un contrato de préstamo, y el centro emite un "Aviso de Transferencia";
4. para gestionar la preinscripción de la hipoteca de la vivienda;
5. Garantía de préstamo: ambas partes firman un contrato de garantía de préstamo;
6. Concesión de préstamo: el prestatario debe acudir al centro y al banco. manejar los procedimientos de transferencia del préstamo dentro del tiempo especificado en el aviso de transferencia;
7. Reembolso del préstamo: a partir del mes siguiente a la emisión del préstamo, el prestatario debe depositar el capital del préstamo y los intereses en la cuenta del prestatario. cuenta de pago abierta en el banco fiduciario a tiempo antes del día 20 de cada mes;
8. Cambio de hipoteca: el prestatario debe registrar el certificado de propiedad de la vivienda y el cambio de hipoteca dentro de los 3 meses siguientes a la fecha de entrega de la casa. según lo estipulado en el contrato de compra de la vivienda, y entregará el certificado de propiedad de la vivienda al vendedor, quien lo remitirá a la central de previsión.