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¿Existen tasas de interés para los pagos de hipotecas aplazadas?

Hipoteca aplazada, hipoteca aplazada, ¿entiendes? Mucha gente tiene una idea equivocada sobre los préstamos hipotecarios retrasados. Mucha gente piensa que procrastinar significa no devolver el dinero en los próximos meses y luego devolverlo lentamente después de ese período. Pero ese no es el caso.

El retraso significa que no tienes que pagar por el momento y tener relaciones sexuales más tarde. A primera vista parece incorrecto, pero pensándolo bien, también lo es. Al igual que alquilar una casa, el alquiler mensual es de 6.000 yuanes. No puedes pagar el alquiler este mes. Pregúntele al arrendador si puede aplazar el pago por un mes. El cartel está de acuerdo y tendrás que pagar 12.000 yuanes el próximo mes.

¿Puede ser lo mismo una prórroga de tres meses que una prórroga de tres meses? El préstamo ha sido liquidado por 30 años. Cuando se jubile, el préstamo no se reembolsará hasta dentro de 3 meses. ¿No están desbordados los riesgos del banco? En realidad esto no es lo peor. Durante la epidemia de Wuhan, el banco dijo que sólo podía pagar los intereses pero no el principal durante esos tres meses. Como resultado, cuando calculé el préstamo hipotecario de 5.000, el interés llegó a 4.000. ¿No puedo sacar el capital de 1.000 yuanes? No tiene nada de malo. Simplemente estás en problemas ahora. Una vez que lo superes, compénsalo. Esta no es una extensión del plazo del préstamo.

La cuestión clave es la economía. La extensión es sólo una política temporal para abordar las oportunidades laborales y los ingresos. Los despidos, los recortes salariales y la imposibilidad de encontrar trabajo son más aterradores que una epidemia atrasada. La gente hoy ha aprendido a consumir por adelantado. Han sido adoctrinados con ideas occidentales durante años. No olvides un viejo dicho transmitido por nuestros antepasados. Siempre es bueno ganar diez u ocho yuanes extra, sostener un paraguas y comer algo de comida sólida.

Preguntas y respuestas relacionadas: ¿Por qué ICBC solo deduce los intereses pero no el principal en el primer mes del préstamo hipotecario? El método de préstamo del préstamo para vivienda del ICBC es igual a capital e intereses. El método de pago igual de capital e intereses significa que el prestatario paga el capital del préstamo y los intereses en cuotas iguales todos los meses. El interés mensual del préstamo se calcula sobre la base del capital restante del préstamo al comienzo del mes y se liquida todos los meses. Debido a que los pagos mensuales son iguales, en los pagos mensuales iniciales del préstamo, después de excluir el interés mensual, el principal del préstamo es menor en la etapa posterior del préstamo, debido a la reducción continua del principal del préstamo, el interés del préstamo es; menos en los pagos mensuales. El monto del préstamo continúa disminuyendo y el pago mensual del principal del préstamo es mayor. Fórmula de cálculo del método de pago igual de principal e intereses: El monto de reembolso de cada período en el método de pago igual de principal e intereses = principal del préstamo × tasa de interés × (1 tasa de interés) × plazo del préstamo/[(1 tasa de interés) × plazo del préstamo -1] Según la "República Popular China", el artículo 37 de la Ley de Bancos Comerciales estipula que para los préstamos de bancos comerciales, el contrato deberá estipular el tipo, propósito, monto, tasa de interés, período de pago y método de pago del préstamo.

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