¿Cuáles son los métodos de promoción para el marketing inmobiliario?

La forma tradicional es cooperar con empresas de bienes raíces para comprar o intercambiar recursos de clientes; las actividades de publicidad y promoción en edificios nuevos se refieren a ellos y se entrega una propiedad al sitio de construcción para agregar el WeChat del propietario, etc. En Internet, los clientes son promocionados básicamente a través de sitios web, promociones o promociones de servicios locales.

Ofertas de búsqueda

La deducción se basa en el número de clics. Desde abrir una cuenta hasta ver resultados, básicamente puedes ver los resultados en una o dos semanas.

Resumen instantáneo

Paquetes anuales o trimestrales. No hay ningún cargo por los clics, es rentable y se necesitan dos semanas para ver los resultados.

Transmisión de flujo de información

Dirigido principalmente a la promoción de etiquetas como regiones y grupos, cobrando en función de la exposición.

Yipinhuoke

La facturación se basa en el número exacto de clientes proporcionados.

Elige el método que más te convenga.

El uso específico debe combinarse con su propia situación. Si la empresa no tiene ninguna introducción o información en línea, se recomienda utilizar la promoción instantánea del motor de búsqueda. También puede ganar clientes ejecutando su propio boca a boca en línea. Podemos hablar en privado.

上篇: ¿Vale la pena coleccionar e invertir en caligrafía y pintura contemporáneas? 下篇: ¿Cómo afrontar los 10 problemas más problemáticos para el personal de los estudios fotográficos? 1. Respuesta: Si el cliente pregunta el precio tan pronto como entra por la puerta, el deseo de compra del cliente no es suficiente en este momento y el precio difícilmente satisfará al cliente. Los propietarios de tiendas deben tomar la iniciativa de hablar sobre las ventajas y características de la tienda para aumentar el deseo de compra de los clientes. Los empleados de la tienda pueden utilizar algunas imágenes si los clientes entablan discusiones sobre precios desde el principio. No importa, el precio definitivamente te satisfará. Primero puedes ver si te gustan nuestras fotos. Si no te gustan, no los aceptarás aunque sean baratos, ¿verdad? El personal de la tienda debe aprender a juzgar el poder adquisitivo de los clientes durante la comunicación y luego diseñar un presupuesto para los clientes. Por ejemplo, podemos desarrollar varios planes de consumo basados en los precios de condones que los clientes consultan, permitiéndoles comparar y encontrar precios de condones que se adapten a sus necesidades. Esto hará que los clientes sientan que la tienda está pensando en ellos y será más fácil. para que los clientes confíen en la tienda. R: A muchos clientes les gusta mostrar sus conocimientos profesionales frente a la tienda. Quiere que sepas que conoce muy bien tu producto y que es incluso más profesional que tú, demostrando que es un experto. Cuando se encuentre con una tienda de este tipo, debe recordar elogiar su conocimiento profesional, incluso si lo que dice es incorrecto. Debido a que este cliente expresivamente resistente sólo quiere ganarse el respeto de los demás, quiere su aprobación, e implica que no puede ser engañado ni engañado. Por tanto, felicitarlo adecuadamente y llegar a un consenso con él puede aumentar su confianza en sí mismo y aumentar su impresión favorable de los empleados de la tienda. Así que no discuta con este cliente, y mucho menos señale que lo que dijo no es profesional; de lo contrario, podría darse la vuelta y marcharse. R: Esto se debe principalmente a que los clientes no comprenden completamente su empresa. La persona involucrada no cree en el efecto y la calidad del disparo que usted explicó y siempre ha mantenido una actitud escéptica. Lo que tienes que hacer en este momento es demostrar que lo que dices es persuasivo. La práctica más común en los estudios fotográficos ahora es mostrar a los clientes las fotos de los invitados que han hecho reservas con anticipación como prueba. Esto también sirve para que los clientes conozcan la escala y la solidez de su tienda. También puedes decirle que para todos los paquetes durante el período de promoción, solo podrás disfrutar de este descuento si están completos. A veces los clientes opondrán resistencia inútil, siempre sintiendo que han gastado dinero y siempre queriendo quejarse de algo. Si se encuentra con un cliente así, ignore su resistencia. Por ejemplo, solo necesita sonreír y decir: Maestro Li, ¿cuándo le conviene tomar fotografías mañana? ¿A las ocho o a las nueve? Luego permanece en silencio y espera a que el cliente responda. Un buen dependiente debe tener la aguda observación o experiencia para analizar si la resistencia del cliente es realmente una queja o un gemido. No es necesario abordar todas las resistencias que plantea un cliente. Respuesta: Por supuesto, la tienda no puede aceptar fácilmente la solicitud de tomar fotos primero y luego pagar, de lo contrario, fácilmente se generarán muchos conflictos más adelante. Aunque el cliente solicitó tomar fotos primero y luego pagar, esto demuestra que nuestra tienda todavía tiene algo que satisface al cliente, por lo que existe una alta probabilidad de que el cliente firme el pedido. Para estos clientes, la tienda también podría decirles que las muestras fueron tomadas en el pasado. El fotógrafo tomará fotografías con diferentes sentimientos según la personalidad y las preferencias del cliente. Por lo tanto, muchas de las fotografías del cliente se han convertido en muestras posteriores. vemos ahora Las muestras son en realidad solo una parte de ellas, y eso no significa que estas muestras sean patrones y estilos fijos. Después de estas explicaciones, si el cliente está preocupado por el pago, puede pedirle que pague parte del depósito primero y pagar el resto después de completar la subasta. Esto también hará que el cliente se preocupe menos. Al mismo tiempo, también puede utilizar el método de pago inicial completo para obtener varios descuentos e intentar que los clientes paguen el total. Respuesta: Si el cliente hace tal solicitud, por supuesto que podemos aceptar. Al mismo tiempo, les decimos a los clientes que ahora tenemos otras promociones, que son diferentes de las promociones originales y tienen una orientación diferente. Para que pueda informar a sus clientes primero y comparar qué descuento es la mejor oferta para ellos. Al mismo tiempo, podemos ayudar a los clientes a proponer varios planes de referencia según sus preferencias y requisitos. Respuesta: Este es el problema más común y problemático de los estudios fotográficos. Este tipo de clientes a menudo se comportan con indiferencia durante su contacto con usted, no hablan mucho y se quedan sentados tranquilamente mirando. Lo que debe hacer en este momento es encontrar formas de lograr que los clientes hablen más, hagan más preguntas y despierten su interés. Cuando guardan silencio, muchas veces significa que no has mencionado su interés e intención de compra, por lo que debes intentar dejarles hablar más y hacerles más preguntas abiertas. Puede llevarlos a hablar sobre sus opiniones sobre el sistema o temas que les interesen. Siempre que puedas guiarlos para que hablen más, podrás desviar su atención e interés hacia ti y tu presentación. Por lo tanto, debemos aprender a alentar a estos clientes silenciosos a hablar más y pedir sus opiniones y puntos de vista. A partir de sus respuestas, podrás descubrir fácilmente sus necesidades y encontrar un punto de entrada. Respuesta: Los clientes que puedan acudir a la tienda para realizar consultas deben ser clientes potenciales. Pero puedes decirles a los clientes que el descuento es sólo por unos días. Después de este período de descuento, se restablecerá el precio original. Si realiza una reserva durante este período de promoción, podrá venderla dentro de un año. Esto elimina las dudas de los clientes a la hora de hacer reservas anticipadas, porque una vez que un cliente sale de la tienda, no sabe quién será mañana, por lo que debe aprovechar todas las oportunidades posibles para realizar un pedido. Con nuevos clientes, tiene la oportunidad de convertir nuevos clientes en clientes antiguos o clientes leales, sentando las bases para futuras referencias de clientes. Respuesta: Puedes decirles a tus clientes que no importa cuánta ropa uses, lo más importante al tomar fotografías es el efecto y la técnica de la fotografía. Si hay muy poca ropa, intente desviar la atención del cliente hacia la técnica de disparo. Y muchas de las prendas no son bonitas, pero el efecto de disparo es muy bueno. El fotógrafo tendrá buen ojo. Si el cliente tiene ropa adecuada para tomar fotografías, puedes sugerirle que la traiga para que el fotógrafo pueda ver el efecto de la sesión. Usar tu propia ropa para tomar fotografías es más real y natural, creo que los clientes no estarán demasiado obsesionados con eso.