¿Puedo traspasar la propiedad si no he liquidado la hipoteca?

Solo cuando el préstamo hipotecario esté cancelado en su totalidad podrá ir al banco para emitir un certificado de liquidación del préstamo, recuperar la orden y luego acudir a la autoridad de vivienda local para comprender los procedimientos hipotecarios con su Tarjeta de identificación personal, certificado de liquidación de préstamo, certificado de bienes raíces y otros materiales. Una vez cancelado el registro de la hipoteca de la vivienda, el usuario puede realizar los trámites de transferencia.

Datos ampliados:

¿Cuál es el proceso de transmisión de bienes inmuebles?

1. Si el certificado inmobiliario se transfiere sin agente inmobiliario, al firmar el contrato se deben escribir claramente los términos del contrato y las cláusulas de incumplimiento del contrato, la parte cuyo nombre figura en el inmueble del vendedor. El certificado debe estar presente (si está casado, se requiere que ambos cónyuges estén presentes para firmar, incluso si solo hay un nombre en la escritura).

2. Luego de preparar los materiales de solicitud, deberás acudir a la Oficina de Bienes Raíces para llenar unos formularios y un contrato de acciones. El monto del contrato de acciones debe ser el mismo que el monto del contrato.

3. Después de enviar todos los materiales de la solicitud de transferencia de bienes raíces a la Oficina de Bienes Raíces, la Oficina de Bienes Raíces le entregará un recibo. Los impuestos deben pagarse de acuerdo con la fecha indicada en el recibo. tarda unos quince días laborables.

4. Después de pagar el impuesto de transferencia de bienes inmuebles, puede obtener el certificado de bienes inmuebles.