¿A cuánto asciende el reembolso mensual de una hipoteca de 10.000 yuanes durante 20 años?
Como se puede ver en lo anterior, los diferentes métodos de pago tienen diferentes montos de pago mensual; los usuarios pueden decidir el método de pago según su nivel de ingresos. Si la presión es alta, los usuarios pueden reducir el monto del préstamo o extender el período de pago, ambas buenas opciones. ?
Para solicitar un préstamo hipotecario, los usuarios deben ser mayores de 18 años, haber realizado el pago inicial y firmado un contrato de compra de vivienda. Los usuarios también deben presentar extractos bancarios de los últimos seis meses y el informe crediticio del prestatario debe ser bueno. Si la información crediticia no es buena, el banco puede negar el préstamo. ?
La hipoteca no debe estar vencida durante el proceso de amortización. Si está vencido, el banco lo cobrará y se cargará el registro de vencido en el centro de referencia de crédito. Si hay préstamos vencidos consecutivos, el banco tiene derecho a exigir al prestatario que reembolse el préstamo por adelantado, lo que sigue siendo muy perjudicial para el prestatario.
Datos ampliados:
Consecuencias del impago del préstamo hipotecario: el cobro bancario generará intereses de penalización, la propiedad acabará siendo subastada y el historial crediticio del comprador será deficiente. ?
1. ¿El banco incurrirá en intereses de penalización durante el período de cobro?
Si no realiza un pago único, el banco se lo notificará por teléfono o mensaje de texto para recordarle que debe pagar a tiempo y se le aplicarán intereses de penalización. Si no paga tres veces consecutivas, el administrador de la cuenta bancaria exigirá el pago y se le cobrarán intereses de penalización. Si el número de pagos atrasados llega a más de 6 veces, su propiedad puede ser congelada durante este período. ?
2. ¿La propiedad finalmente fue subastada?
Si el banco no logra cobrar el pago, subastará el inmueble hipotecado mediante procedimientos legales. En este momento, la enajenación de la propiedad del comprador ha entrado en el proceso judicial. A continuación, la casa se enajenará de acuerdo con las disposiciones pertinentes de los términos del contrato entre las dos partes, generalmente en una subasta de casas. En este caso, la pérdida económica del comprador es mayor.
Porque ya sea una recuperación o una subasta, el precio de la casa suele ser más bajo que el precio cuando se compró originalmente, y la mayoría de los pagos del préstamo que realiza el comprador cada mes son intereses, que significa que el comprador en realidad no compra la casa, no se ha reembolsado ninguna cantidad del principal. Entonces, el resultado es que después de la recuperación o la subasta, al comprador le puede quedar muy poco en el precio de la casa.