¿Qué debo hacer con la casa hipotecada con el préstamo del fondo de previsión de mi esposa después del divorcio?

El hombre puede depositar dinero en la tarjeta bancaria de pago todos los meses y el banco lo deducirá todos los meses.

En cuanto a la división de bienes después del matrimonio, se recomienda negociar primero. Si la pareja no puede negociar una división, se deben considerar factores como el índice de pago inicial y la cantidad de capital que la pareja aportará para pagar el préstamo después del matrimonio.

2. ¿Cómo afrontar la casa comprada con un préstamo del fondo de previsión después del divorcio?

1. ¿Cómo afrontar la casa comprada con un préstamo del fondo de previsión después del divorcio? 1. La propiedad adquirida por un marido y una mujer con un préstamo del fondo de previsión para la vivienda es propiedad conjunta del marido y la mujer, por lo que el préstamo pendiente del fondo de previsión también es una deuda conjunta del marido y la mujer, por lo que ambas partes deben asumir la obligación. para pagar. 2. Base jurídica: el artículo 1076 de la "Ley Civil de la República Popular China" establece que si una pareja desea divorciarse voluntariamente, debe firmar un acuerdo de divorcio por escrito y solicitar el registro del divorcio personalmente en la oficina de registro de matrimonio. El acuerdo de divorcio debe indicar la intención de ambas partes de divorciarse voluntariamente y el consenso en cuestiones como la manutención de los hijos, la propiedad y la liquidación de deudas. 2. ¿Qué hacer con el préstamo del fondo de previsión de vivienda de la pareja después del divorcio? 1. Cuando las dos partes no se pongan de acuerdo sobre el valor y propiedad de la casa en el mismo inmueble del marido y la mujer, las personas la tratarán separadamente según las siguientes situaciones: (1) Si ambas partes reclaman la propiedad de la casa y acuerdan competir por ella, se permitirá; (2) Una de las partes reclama la propiedad de la casa. Si el dueño de la casa no reclama la propiedad, la agencia de tasación evaluará la casa de acuerdo con el precio de mercado. , y la parte que obtenga la propiedad de la casa dará la compensación correspondiente a la otra parte (3) Si ninguna de las partes reclama la propiedad de la casa, la casa será subastada y el producto se dividirá según la solicitud de las partes; 2. La forma de pagar el fondo de previsión para vivienda del préstamo conjunto depende de la actitud hacia la propiedad de la vivienda: (1) Si todos afirman que la casa les pertenece, el mejor postor obtendrá la propiedad de la casa y pagará el préstamo del fondo de previsión. mediante licitación; (2) solo hay una persona. Si se reclama el propietario de la casa, el reclamante deberá obtener la casa y pagar el préstamo del fondo de previsión de vivienda (3) si no quiere la casa, puede confiarla en una subasta; la empresa subaste la casa y utilice el producto de la subasta para pagar el préstamo adeudado al fondo de previsión para la vivienda.

3. ¿Se puede retirar el fondo de previsión de la casa adquirida con un préstamo del fondo de previsión después del divorcio del otro cónyuge?

Sí, según el artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", los empleados pueden retirar el saldo de sus cuentas del fondo de previsión para la vivienda en cualquiera de las siguientes circunstancias:

1, comprar, construir, renovar y reformar viviendas para uso independiente;

2. Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra y construcción de viviendas para uso independiente;

3. -vivienda ocupada, y el alquiler supera el salario familiar. Un determinado porcentaje de los ingresos;

4. Establecido en el extranjero; el empleado fallece o es declarado muerto;

7. Gozar de la seguridad mínima de vida urbana;

8. perder total o parcialmente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad;

9. El comité de gestión deberá cumplir con las leyes y reglamentos pertinentes. Otras circunstancias especificadas. Resumen: El artículo 25 del "Reglamento" estipula que si un empleado retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago; Las reglas básicas de retiro pueden variar ligeramente según las políticas locales.

4. ¿Cómo afrontar la casa comprada con un préstamo del fondo de previsión después del divorcio?

Análisis legal: De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, es necesario verificar los bienes inmuebles después del divorcio. Si los apellidos de ambos cónyuges están registrados como propiedad conjunta, la propiedad conjunta será manejada por ambas partes en caso de divorcio. Si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal popular dictará sentencia basándose en las circunstancias específicas de la propiedad y de acuerdo con. el principio de velar por los derechos e intereses de los hijos, de la mujer y de la parte no culpable. Si los bienes conyugales están registrados, no participarán en la distribución durante el divorcio.

Código Civil de la República Popular China

Las siguientes propiedades adquiridas durante la existencia de la Parte 106 pertenecerán a ambos cónyuges: (1) Salarios, bonificaciones y remuneración por servicios laborales; (2) Las rentas de producción, operación e inversión; (3) Las rentas provenientes de derechos de propiedad intelectual; (4) Los bienes heredados o donados, salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley; (5) Los demás serán devueltos; disfrutar del mismo derecho de trato. Artículo 1063 Son bienes muebles de uno de los cónyuges: (1) Los bienes de uno de los cónyuges antes del matrimonio; (2) La parte que sufrió daños personales donó productos financieros que se determine que pertenecen sólo a una de las partes en el contrato ( 5) Otros que deban pertenecer a una de las partes Bienes de propiedad de una de las partes. Artículo 1087 En caso de divorcio, si no se puede llegar a un acuerdo, los derechos e intereses de que gozan la esposa, los hijos, las personas inocentes o la esposa serán protegidos por las personas en función de las circunstancias específicas de la propiedad y del contrato familiar de gestión de la tierra; .