¿El proceso y el tiempo para que los comerciantes de fondos de previsión de Huizhou se transfieran a empresas públicas?
1. ¿El proceso y el tiempo para que los comerciantes de fondos de previsión de Huizhou se transfieran a empresas públicas?
Convertir un préstamo comercial puro en un préstamo de fondo de previsión de vivienda puro (préstamo comercial a público puro)
1. El solicitante solicita al banco de préstamos comerciales original el reembolso del principal y los intereses. del préstamo hipotecario de vivienda en su totalidad por adelantado, y al mismo tiempo obtiene los materiales del saldo del préstamo confirmados por el sello del banco
2. El solicitante presenta los materiales en la sucursal del banco confiado donde se encuentra la casa; ;
3. El banco encargado verifica e ingresa los documentos después de cumplir con las condiciones del préstamo y los envía.
4. completa, deberá tomar una decisión dentro de los 5 días hábiles a partir de la fecha de aceptar la solicitud del empleado para un préstamo de empresa a empresa o denegarla la decisión de transferir el negocio a préstamos públicos. Si se concede un préstamo de empresa a público, se emitirá una "Confirmación del importe del préstamo de empresa a público de la ciudad de Huizhou". Si no se concede un préstamo de empresa a público, el sistema lo devolverá al banco confiado y; informar al solicitante de los motivos para no otorgar un préstamo comercial al público;
5. Si se aprueba, el solicitante deberá liquidar el préstamo comercial en el banco de préstamos comerciales original y presentar el certificado de propiedad hipotecaria cancelado. al banco confiado;
6. El banco confiado se encargará del registro de la hipoteca;
7. Después de completar el registro de la hipoteca, envíe el registro de emisión y el préstamo será liberado. después de pasar la revisión.
2. Utilicé un préstamo comercial para comprar una casa en Huizhou, cómo convertirlo en un préstamo de fondo de previsión
"Préstamo comercial a préstamo de fondo de previsión",
Cumplir con las condiciones de solicitud de préstamos del fondo de previsión para vivienda en esta ciudad;
El prestatario debe ser el destinatario original del préstamo hipotecario);
El préstamo original para compra de vivienda comercial no ha sido otorgado. liquidado y el banco acepta que el prestatario liquide el préstamo por adelantado;
El negocio original, buen historial crediticio y no
La propiedad comprada ha obtenido el certificado de propiedad de propiedad local y está una estructura de acero y hormigón;
La propiedad comprada se puede configurar como un préstamo comercial con derechos hipotecarios. Se puede convertir en un préstamo de fondo de previsión;
Si no ha solicitado un Préstamo del fondo de previsión para vivienda
3. Si utiliza un préstamo comercial para comprar una casa en Huizhou, ¿cómo puede convertirlo en un préstamo del fondo de previsión?
Un internauta preguntó: Compré Una casa nueva en noviembre del año pasado y solicité un préstamo comercial en ese momento. Ahora quiero utilizar un préstamo de fondo de previsión. ¿Puedo solicitarlo? >
Respuesta del abogado Wang Lihong: Necesito pedir dinero prestado para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión. La persona debe obtener el consentimiento del banco prestamista porque el contrato de préstamo entre el prestatario y el banco comercial está protegido por la ley. y no puede ser rescindido a voluntad de ninguna de las partes. Si el banco comprometido acepta cambiarlo, el Centro del Fondo de Previsión también aceptará en principio que el prestatario transfiera el préstamo comercial a un préstamo del fondo de previsión, pero los procedimientos son más complicados. /p>
Fuente: Home First Stop
4. Cómo convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión
1. Si desea convertir el préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión, el proceso es el siguiente
2 Análisis específico
1 Consulte con el banco de préstamos comerciales original si respalda el préstamo comercial. Transfiera el préstamo a una empresa pública y luego presente una solicitud de refinanciamiento, complete el formulario de solicitud de refinanciamiento, junto con la información relevante (tarjeta de identificación, registro del hogar, certificado de propiedad de la casa comprada por el Shangdai original, certificado de hipoteca, Shangdai original). contrato de préstamo hipotecario y el original del Shangdai Bank. Presentar el registro de pago del préstamo comercial original y prueba del saldo del préstamo comercial original y el período restante a partir de la fecha de solicitud del préstamo del fondo de previsión, etc.
2. Al recibir la información, el banco, basándose en la información proporcionada, llevará a cabo la revisión y tomará la decisión de aceptar el préstamo o no.
3. El préstamo y el saldo del préstamo comercial original deben liquidarse dentro del tiempo acordado, y los fondos deben depositarse en la cuenta de pago del préstamo original del Banco de Préstamos Comerciales y cancelar la hipoteca original. Lleve el certificado de liquidación del préstamo comercial original, el certificado de propiedad de la casa comprada por el préstamo comercial original y otra información requerida por el Centro de Administración del Fondo de Previsión al Centro del Fondo de Previsión. El centro de administración firma el contrato de préstamo hipotecario para vivienda y se dirige al real. departamento inmobiliario para registro y certificación de hipotecas.
5. El Centro de gestión de Gongjixin puede encontrar el préstamo en: Beijian Quick Check Comprenda sus propios problemas con big data. Sistema de datos que coopera con más de 2.000 plataformas de préstamos en línea para proporcionar datos precisos y completos.
3. ¿Cómo retirar el fondo de previsión sellado?
Los usuarios pueden acudir al Centro del Fondo de Previsión para solicitar el retiro de fondos de previsión sellados o retirarlos a través de teléfonos móviles.
Lo más importante para retirar el fondo de previsión es cumplir con las condiciones de retiro del fondo de previsión. Sellar la cuenta del fondo de previsión no afectará el retiro del fondo de previsión por parte del usuario.
Por supuesto, si el centro de fondos de previsión local desarrolla una aplicación móvil o admite el retiro de canales en línea, los usuarios pueden retirar sus fondos de previsión directamente a través de Internet.
Además, una vez retirado el fondo de previsión, el saldo de la cuenta del fondo de previsión afectará las solicitudes posteriores de préstamos del fondo de previsión.