Si el préstamo hipotecario del certificado de vivienda no se paga, ¿el tribunal subastará el monto total del préstamo y el monto de los intereses?

Los ciudadanos tienen responsabilidad limitada, no ilimitada. Su préstamo sirve como garantía para la casa. Después de devolver el dinero, el banco tiene derecho a recuperar los derechos de propiedad de la casa, subastar la cuenta y cancelar la deuda de una sola vez, ¡no tiene nada que ver contigo! No es necesario asumir la diferencia de deuda que mencionaste.

1. Si realmente no puede pagar, debe negociar con la institución crediticia para extender el período de pago o pagar en cuotas después de que la institución crediticia presente una demanda; tribunal y gana el caso, no cumplirá con las obligaciones del tribunal durante el período de ejecución. Si hay una sentencia, se presentará una solicitud al tribunal para la ejecución forzosa, al aceptar la ejecución forzosa, el tribunal investigará sobre las propiedades, los vehículos; , valores, depósitos, etc. a nombre del prestamista de conformidad con la ley; si el prestamista no tiene bienes ejecutables a su nombre, se negará a cumplir la sentencia judicial efectiva, información negativa como el pago vencido. se registrará en el informe de crédito personal, y se restringirá el alto consumo y la entrada y salida, pudiendo incluso estar sujeto a detención judicial y otras sanciones. Básicamente no se verá afectado y podrás pagar a tiempo en el futuro.

2. La información específica requerida para un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario es la siguiente: La información requerida para un préstamo hipotecario sobre vivienda: documento de identidad válido del prestatario y comprobante de estado civil; no está casado, debe presentar un certificado de soltería y, si está divorciado, debe presentar la carta de mediación civil del tribunal o el certificado de divorcio (que indique que no se han vuelto a casar después del divorcio, si está casado, el documento de identidad válido del cónyuge); se requieren tarjeta, registro del hogar y certificado de matrimonio; certificado de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos durante seis meses consecutivos; se requiere prueba de propiedad del inmueble (se requiere documento de identidad, registro del hogar, certificado de matrimonio, etc.); )

3. Condiciones del prestamista: Sólo se pueden utilizar garantías para los préstamos, la suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no puede exceder la mitad del valor de tasación de la hipoteca; fuente de ingresos estable a plazo, suficiente para pagar el principal y los intereses del préstamo mensual, el pago del préstamo, los gastos de registro de la hipoteca, los gastos de tasación de bienes raíces, etc. El tiempo general de aprobación es de 5 días hábiles y el tiempo de liberación del préstamo es de 3 días hábiles luego de la devolución del certificado hipotecario. Monto del préstamo: El valor máximo prestable es el 70% del valor de tasación. Plazo del préstamo: El plazo máximo de amortización es generalmente de 20 años. El proceso de un préstamo hipotecario para vivienda es: solicitar un préstamo al banco, firmar el contrato correspondiente, el banco emite un aviso de préstamo, luego acudir a la autoridad de vivienda para registrar la hipoteca, obtener otras garantías y entregarla a al banco para pedir un préstamo.

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