Quiero comprar una casa en Nanyang y necesito un préstamo de 200.000. ¿Hay algún descuento en mi primera compra?

1. Si una persona física compra por primera vez una casa ordinaria de 90 metros cuadrados o menos, el tipo del impuesto sobre la escritura es del 1% y el certificado de compra por primera vez será emitido por el Centro Municipal de Comercio de Bienes Raíces.

2. Las ventas o compras individuales de viviendas están temporalmente exentas del impuesto de timbre.

3. Las ventas individuales de viviendas están temporalmente exentas del impuesto sobre el valor añadido del suelo.

4. Proporcionar préstamos a los residentes que compren casas propias ordinarias y casas propias mejoradas por primera vez. El límite inferior de la tasa de interés del préstamo se puede ampliar a 0,7 veces la tasa de interés base del préstamo. , y el ratio mínimo de pago inicial se ajusta al 20%.

5. Reducir los tipos de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal, reduciéndose los tipos de interés para cada grado en 0,27 puntos porcentuales.

6. Si un individuo vende una casa común que ha sido comprada por más de 2 años, el individuo no pagará el impuesto comercial.

7. Si la transferencia tiene una duración superior a 2 años y es el único ingreso vital de la familia, la persona física no soportará el IRPF.

8. Al comprar casas ordinarias para uso independiente, el porcentaje mínimo de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se ajusta al 20%. Para los hogares que compren por primera vez una vivienda ordinaria para uso autónomo y cumplan las condiciones del préstamo, el importe máximo del préstamo por hogar del fondo de previsión básico aumentará de 200.000 yuanes a 300.000 yuanes, y el importe máximo del préstamo por hogar será de 600.000 yuanes. . Si existe un fondo de previsión de vivienda complementario, el límite máximo de préstamo por hogar es de 800.000 yuanes.

9. Las tarifas de registro de vivienda para personas que compran viviendas ordinarias y las tarifas de transacción (transferencia) de viviendas para personas que compran y venden viviendas ordinarias están exentas.

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