¿Qué significa un préstamo para mejoras en la vivienda? ¿Qué debo hacer si el certificado de ingresos requerido para solicitar un préstamo de cartera no es suficiente?
2. Pasos para solicitar un préstamo para mejoras en el hogar
1. Consulta previa al préstamo
El prestatario debe realizar una consulta antes del préstamo y completar el formulario ". Informe de Solicitud de Préstamo Residencial".
2. Verificación de la materia prima
El banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.
3. Trámites hipotecarios
El prestatario deberá entregar al banco el certificado de propiedad y la póliza de seguro o papel comercial del inmueble hipotecado para su custodia.
4. Notarización de hipoteca de vivienda
Los garantes del préstamo tanto del prestatario como del prestatario firman un contrato de préstamo hipotecario de vivienda y lo hacen justo.
5. Una vez firmado y aprobado el contrato de préstamo, los ahorros y préstamos del banco del prestatario se transfieren a la unidad de venta de la vivienda o a la empresa constructora especificada en el contrato o acuerdo de compra de la vivienda.
¿Qué debo hacer si el certificado de ingresos requerido para solicitar un préstamo de cartera no es suficiente? 1. Ingresos a tiempo parcial
Muchos bancos actualmente reconocen los ingresos a tiempo parcial. Diferentes bancos tienen diferentes requisitos para la cantidad y el flujo de ingresos a tiempo parcial: algunos bancos exigen que los ingresos a tiempo parcial no excedan 50. % de los ingresos principales; algunos bancos exigen que los prestatarios presenten su flujo de ingresos a tiempo parcial en un plazo de seis meses; otros bancos exigen que, si el monto de los ingresos a tiempo parcial es alto, deben presentar su declaración; reconocer ingresos a tiempo parcial, por lo que debe comprenderlo claramente antes de pedir prestado.
2. Garantía del préstamo hipotecario
¡Tanto el prestatario como el garante del préstamo tienen obligaciones de pago! Cuando el prestatario no paga de acuerdo con el contrato de pago, el garante del préstamo debe asumir la responsabilidad solidaria. Por supuesto, esta responsabilidad solidaria debe estar dentro del alcance de la garantía. En la actualidad, muchos bancos aceptarán préstamos con garantía hipotecaria, pero los bancos que aceptan este método tienen una gestión más estricta de la relación entre los dos. Sin embargo, para reducir los riesgos crediticios, muchos bancos solo limitan la relación entre dos personas a su pareja y a sus parientes consanguíneos directos. Los parientes consanguíneos directos aquí solo pertenecen a los padres o *.
3. Otros* * *
Si tus ingresos son demasiado bajos, puedes pedir dinero prestado a otros. Pero no todo el mundo puede ser su coprestatario. Diferentes bancos tienen diferentes necesidades de *prestatarios. Es común que las personas casadas obtengan préstamos de su pareja. También hay bancos que son adecuados para que las parejas obtengan préstamos juntos, pero esto debe entenderse de antemano.
4. Préstamo de retransmisión
El préstamo Jielie se refiere al método de préstamo entre padres y * * como prestatario. Las garantías de préstamos hipotecarios y los préstamos ajenos * * no se pueden utilizar si es entre una pareja porque una de ellas es ama de casa y no puede demostrar su capacidad de pago. Pero si puedes encontrar a tus padres o * pedir un préstamo juntos, podrás resolver el problema.