Después de vender mi primera casa, ¿debería comprar la primera o la segunda? ¿Se verán afectados los préstamos?

De acuerdo con el artículo 3 del "Aviso sobre la estandarización de los estándares de identificación para segundas viviendas en préstamos para viviendas individuales comerciales", si se produce una de las siguientes circunstancias, el prestamista aplicará una distinción entre la segunda vivienda (inclusive ) y anteriores al prestatario. Política de crédito para vivienda estandarizada:

(1) El prestatario solicita un préstamo para comprar una casa por primera vez y su familia ha registrado un conjunto de ( Incluyendo) lo anterior. casas completas;

(2) El prestatario ha utilizado un préstamo para comprar una (o más) casas y luego solicita un préstamo para comprar una casa;

(3) Préstamo a través debida diligencia en forma de consultas sobre el historial crediticio, pruebas cara a cara, entrevistas (visitas a domicilio si es necesario), etc., el prestatario está convencido de que su familia ya posee una (o más) casas.

Datos ampliados:

Artículo 5 El prestatario deberá cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:

1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia vigente;

2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;

3. ;

4. Sin vivienda El subsidio no será inferior al 30% del precio total de la vivienda adquirida como pago inicial; si existe subsidio de vivienda, el 30% del compromiso personal será el. pago inicial para la compra de la vivienda;

5. Tener bienes reconocidos por el prestamista como hipoteca o prenda, o una unidad o persona física con capacidad de compensación suficiente como garante;

6. condiciones estipuladas por el prestamista.

Enciclopedia Baidu: sobre la estandarización de los estándares de identificación para segundas viviendas en préstamos para vivienda personal comercial