¿Cómo comprobar cuánto queda de tu préstamo hipotecario?
Hay tres formas de saber cuánto dinero queda en la hipoteca, incluidas consultas al departamento de préstamos fuera de línea, consultas bancarias en línea y llamar al banco prestamista para consultar.
El método de consulta específico es el siguiente:
1. Consulta en establecimiento fuera de línea
El prestatario debe traer su documento de identidad y los documentos válidos pertinentes al préstamo. Departamento del establecimiento del banco prestamista. La ventaja de la consulta fuera de línea es que no sólo puede saber cuánto dinero queda en el préstamo, sino que también puede imprimir el calendario de pagos para el próximo año, lo que facilita hacer arreglos de fondos por adelantado.
En segundo lugar, consulte a través de la banca en línea
En tercer lugar, consulte a través del número de teléfono de atención al cliente del banco
Para prestatarios a quienes no les resulta conveniente utilizar teléfonos móviles o computadoras para realizar consultas , también pueden consultar Llame al banco prestamista. Sin embargo, este método sólo puede obtener información única sobre el saldo del préstamo y por el momento no se pueden proporcionar otros servicios telefónicos de información. Preguntas y respuestas relacionadas: Cómo verificar el préstamo hipotecario restante en el teléfono móvil 1. Banco Industrial y Comercial de China: después de que el usuario inicie sesión en la banca móvil, seleccione la función "Favoritos-Préstamos-Mis préstamos" en la página de inicio, busque la hipoteca. y haga clic para ver la información de la hipoteca, incluido el banco prestamista hipotecario, el monto total del préstamo, la fecha de pago, el monto restante de la hipoteca, el período del préstamo, etc. También puede encontrar el plan de pago de la hipoteca específico, etc. Entorno operativo: teléfono móvil Apple 12, sistema ios14, Banco Industrial y Comercial de China versión 6.1.1.0.02, Banco de Construcción de China: también debe iniciar sesión en la banca móvil para realizar consultas. Los pasos son banca móvil-préstamo-mi préstamo. , ingrese el número de identificación y la contraseña de inicio de sesión para iniciar sesión. En la página Mis préstamos, puede ver información sobre préstamos personales para vivienda comercial a mediano y largo plazo, incluido el saldo de capital, el monto del préstamo, las cuotas pagadas, el monto de pago actual y el interés anual. tasa, etc Entorno operativo: teléfono móvil iPhone 12, sistema ios14, China Construction Bank versión 5.6.03, Banco Agrícola de China: inicie sesión en la aplicación Palm Bank, haga clic en "Todos → Préstamos → Ver detalles", seleccione préstamos personales para vivienda y haga clic para ver lo que ha hecho Información del préstamo hipotecario personal, incluido cuándo se solicitó, cuántos años duró el préstamo, cuántos reembolsos se realizaron, qué parte del saldo del préstamo queda pendiente, etc. Entorno operativo: teléfono móvil Apple 12, sistema ios14, Banco Agrícola de China versión 6.7.0: Política de tipos de interés: Las tasas de interés de los préstamos se implementan de acuerdo con las políticas de tipos de interés pertinentes del Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China. El 25 de agosto de 2019, el Banco Popular de China emitió un anuncio en el que afirmaba que la tasa de interés de los préstamos personales para vivienda es una parte integral del sistema de tasas de interés de los préstamos. En el proceso de reforma y mejora del mecanismo de formación de la LPR, el precio de los préstamos personales para vivienda. El índice de referencia también debe convertirse de la tasa de interés de referencia del préstamo a LPR para desempeñar mejor el papel del mercado. Al mismo tiempo, las tasas de interés de los préstamos personales para vivienda también son una parte importante del mecanismo de gestión a largo plazo del mercado inmobiliario y de las políticas regionales diferenciadas de crédito para vivienda. Para implementar el posicionamiento de "las casas son para vivir, no para especular" y el mecanismo de gestión a largo plazo del mercado inmobiliario, garantizar la conversión fluida y ordenada de los precios de referencia y mantener la estabilidad básica de los intereses de los préstamos personales para vivienda. y salvaguardar los derechos e intereses legítimos tanto de los prestatarios como de los prestatarios. Una vez convertido el precio de referencia, la tasa de interés de los préstamos personales para vivienda recién emitidos en todo el país no será inferior a la LPR del período correspondiente (basado en el 20 de agosto, la tasa de interés de más de 5 años es 4,85); segundo préstamo personal para vivienda no podrá ser inferior a la LPR del período correspondiente más 60 puntos básicos (calculado como 5,45 con base en la LPR de más de 5 años al 20 de agosto). Existen dos tipos de préstamos con tasas de interés cotizadas en el mercado: a 1 año y a más de 5 años. Existen puntos de referencia directamente correspondientes para los tipos de interés de los préstamos personales para vivienda con un plazo de un año y más de cinco años. Se pueden elegir los puntos de referencia de tipos de interés para los préstamos personales para vivienda con un plazo de menos de un año y entre uno y cinco años. por el banco prestamista de forma independiente entre los dos tipos de condiciones. Una vez determinado el punto de referencia, el valor en puntos se puede ajustar para reflejar el factor de tasa de interés a plazo. Método de fijación de precios: el 25 de agosto de 2019, el Banco Popular de China emitió un anuncio: La política de tasas de interés para los préstamos personales comerciales para vivienda recién emitidos se ajustará a partir del 8 de octubre de 2019, la tasa de interés para los préstamos personales comerciales para vivienda recién emitidos. se basará en la tasa correspondiente del último mes. La tasa preferencial del préstamo a plazo (LPR) es la referencia de precios más puntos.
El 12 de agosto de 2020, cinco importantes bancos estatales, el ICBC, el Banco de Construcción de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de China y el Banco de Ahorro Postal de China, emitieron simultáneamente anuncios de que, a partir del 25 de agosto de 2020, los préstamos personales para vivienda dentro del El alcance de la conversión por lotes se ajustará uniformemente de acuerdo con las normas pertinentes. El anuncio también aclaró que una vez completada la conversión por lotes, si tiene alguna objeción a los resultados de la conversión, puede realizar una transferencia de autoservicio a través de los canales relevantes o negociar con el banco gestor de préstamos antes del 31 de diciembre de 2020 (inclusive). El Banco Popular de China anunció a finales de 2019 que la conversión de los precios de referencia para los préstamos personales de tipo flotante existentes se lanzará oficialmente el 1 de marzo de 2020 y, en principio, se completará el 31 de agosto de 2020. El Banco Popular de China ha ofrecido dos opciones a los clientes de préstamos hipotecarios existentes. Una es cambiar a una tasa de interés flotante de "puntos LPR más", es decir, convertir el método de fijación de tasas de interés acordado en el contrato original a LPR como base de fijación de precios. puntos adicionales (los puntos pueden ser negativos). El valor de los puntos agregados se fija durante el plazo restante del contrato; el segundo es convertir a una tasa de interés fija. Además, la base de precios sólo se puede convertir una vez y no se puede volver a convertir después de la conversión. Preguntas y respuestas relacionadas: ¿Cómo estimar cuánto préstamo hipotecario le queda?
Podemos utilizar nuestras tarjetas de identificación personales para ir a la sala de negocios del banco de préstamos y realizar consultas. En segundo lugar, podemos llamar a la línea directa de atención al cliente del banco para realizar consultas. En tercer lugar, también podemos utilizar un teléfono móvil o. cliente de computadora para iniciar sesión en nosotros mismos. Verifique su cuenta bancaria en línea.
La situación social actual va aumentando día a día, y los precios de la vivienda han aumentado significativamente sin embargo, con nuestro duro trabajo día tras día, es difícil conseguir la libertad de nuestra propia casa con parte del salario. acumulado, por lo que una vez que necesitamos comprar una propiedad, debemos utilizar el negocio de préstamos para lograrlo. Incluso si cobramos el pago inicial de una casa, aún debemos solicitar un préstamo en cuotas para satisfacer nuestras necesidades de compra de casa.
Generalmente, hay dos formas de obtener un préstamo para comprar una casa, una es utilizar un préstamo de un fondo de previsión para vivienda y la otra es un préstamo comercial. El importe de este último es relativamente mayor y el interés también es mayor. En cuanto a la elección entre los dos, podemos elegir según nuestras propias necesidades.
El préstamo del fondo de previsión para vivienda mencionado anteriormente es un préstamo de vivienda personal basado en políticas con una tasa de interés más baja. Es un préstamo otorgado por el estado para aumentar la tasa de compra de viviendas de nivel medio y bajo. -Trabajadores con ingresos que pagan fondo de previsión de vivienda tipo de protección social. Este último es un préstamo para vivienda personal comercial. Cuando tenemos una primera casa y queremos comprar una segunda, no podemos utilizar el descuento del fondo de previsión para vivienda, pero los préstamos para vivienda comercial se pueden utilizar de forma ilimitada.
Sin embargo, aunque disfrutamos de la alegría de ser propietarios de una casa, también debemos pagar el préstamo a tiempo. El pago atrasado o fuera de plazo tendrá un impacto en nuestro informe crediticio personal, entonces, ¿cómo comprobamos? ¿Cuánto queda en la hipoteca todavía?
Si está utilizando un préstamo del fondo de previsión, puede iniciar sesión directamente en el sitio web oficial del centro de gestión del fondo de previsión para comprobar su factura de pago restante, o puede llevar su certificado al centro de gestión del fondo de previsión. donde se encuentra. Para consultas, comuníquese con la sala de servicio o las oficinas correspondientes.
Además, existen tres formas de consultar tu factura de pago a través de servicios bancarios.
En primer lugar, el método más primitivo es que podemos utilizar nuestras tarjetas de identificación personales para consultar en la sala de negocios del banco de préstamos e imprimir la factura para comprender claramente el progreso de nuestro pago. En segundo lugar, podemos utilizar la inteligencia artificial para realizar consultas. Podemos llamar a la línea directa de atención al cliente del banco y realizar consultas basadas en indicaciones de voz o atención al cliente manual. En tercer lugar, también podemos utilizar un teléfono móvil o un cliente informático para iniciar sesión en nuestra cuenta bancaria en línea y realizar consultas, y podemos ver de forma clara e intuitiva las cuotas de nuestro préstamo y el monto de pago restante requerido.
El préstamo es algo que repercute en el crédito personal. Debemos considerarlo cuidadosamente, pagarlo estrictamente de acuerdo con el contrato que firmamos, hacer gastos razonables y obtener lo que queremos en función de nuestra situación y situación personal. capacidad. Consigue una vida.