¿Qué debo hacer si pago mi hipoteca antes de tiempo? ¿Cuáles son las condiciones para el reembolso anticipado?

La compra de una casa se puede gestionar mediante un préstamo, pero ahora muchos amigos están mejorando cada vez más después de solicitar un préstamo, por lo que están pensando si pueden adelantar sus préstamos para que usted pueda pagarlos. No tengo que preocuparme por el préstamo en el futuro. Entonces, ¿qué debo hacer si la hipoteca se cancela anticipadamente? ¿Cuáles son las condiciones para el reembolso anticipado? Echemos un vistazo a las cuestiones relacionadas con la amortización anticipada de préstamos hipotecarios.

¿Qué debo hacer si mi hipoteca se cancela anticipadamente?

1. En primer lugar, todo el mundo debe leer las normas sobre amortización anticipada en el contrato de hipoteca cuando compramos una casa. Al leer el contrato, debemos prestar atención a si se requieren determinadas indemnizaciones por daños y perjuicios por adelantado. pago;

2. Llame al banco prestamista para consultar sobre la ubicación, el número de teléfono y las condiciones requeridas para el pago anticipado del préstamo.

3. Concierte una cita (llame al banco prestamista directamente al. concertar una cita, o puede ir al mostrador del banco para concertar una cita in situ);

4. Llame al número de teléfono que recibió o vaya personalmente al departamento correspondiente para solicitar el reembolso anticipado. y acudir al banco prestatario a rellenar el formulario de solicitud de amortización anticipada (recuerda traerlo aquí) DNI, contrato de préstamo);

Esperar la aprobación del banco;

6. Si el banco pasa la revisión, notificará al pagador por teléfono y luego usted podrá encargarse del negocio;

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7. , etc.).

¿Cuáles son las condiciones para la amortización anticipada?

1. El prestatario que quiera pagar el préstamo por adelantado debe haber pagado el préstamo durante más de medio año, e incluso algunos bancos exigen que el préstamo haya sido pagado durante más de un año. Los bancos generalmente exigen que los prestatarios presenten solicitudes por escrito o por teléfono con unos 15 días hábiles de antelación. Los bancos deben revisar y aprobar la solicitud de reembolso anticipado del prestatario, por lo que suele tardar alrededor de un mes. Además, varios bancos tienen diferentes requisitos para el reembolso anticipado del préstamo. Por ejemplo, algunos bancos estipulan que el reembolso anticipado del préstamo debe ser un múltiplo integral de 10.000 yuanes, y algunos bancos deben cobrar una cierta cantidad de indemnización por daños y perjuicios, etc.

2. Si el prestatario quiere pagar el préstamo por adelantado, normalmente debe acudir al banco para realizar los procedimientos de aprobación con su documento de identidad y el contrato de préstamo después de realizar una solicitud por teléfono o por escrito. . Si usted es un prestatario que ha pagado el saldo total, después de que el banco calcule el monto restante del préstamo, puede depositar suficiente dinero para pagar el préstamo anticipadamente. Si usted es cliente o propietario de un negocio de rehipotecas, lo mejor es buscar una agencia de garantía profesional para realizar la certificación notarial para evitar el riesgo de que el propietario no compre la propiedad después de que pague el préstamo por adelantado o que el propietario utilice el pago inicial. pago para ayudar al propietario a liquidar el saldo.

3. Si liquidas el préstamo, no olvides desatar la hipoteca. El prestatario debe presentar el certificado de propiedad inmobiliaria, el certificado de liquidación y otros certificados de derechos hipotecarios en el banco al Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de cada distrito para tramitar la liberación de la hipoteca. De esta manera, se puede decir que su propiedad es completamente suya.

Si necesita pagar un préstamo hipotecario anticipadamente, primero debe programar una cita con el banco y manejarlo de acuerdo con las regulaciones del banco. Lo anterior trata sobre cómo pagar un préstamo hipotecario anticipadamente y cuáles son. las condiciones para el reembolso anticipado Introducción, si desea gestionar el reembolso anticipado, debe prestar atención al proceso y pagar la indemnización por daños y perjuicios de manera oportuna.