¿Cuáles son las precauciones para los préstamos y contratos de decoración del hogar?
1. Los préstamos personales para decoración del hogar son préstamos otorgados por los bancos a prestatarios para la decoración del hogar. La decoración residencial mencionada aquí se refiere a las actividades de ingeniería de decorar la casa con materiales de decoración, es decir, la casa debe ser tuya.
Requisitos especiales
2. Préstamo para decoración de la casa: debe ser aprobado por los departamentos pertinentes de la empresa de decoración y se deben firmar el contrato, el presupuesto de decoración de la casa y algunos materiales relacionados; Los bancos también exigen que no se utilicen fondos propios. Los propietarios con menos del 30% del presupuesto total de renovación utilizan préstamos y proyectos de inversión.
3. El plazo del préstamo no será superior a cinco años y no será necesaria prórroga.
4. Los préstamos personales no excederán el 70% del presupuesto de reconstrucción del proyecto, y el ratio máximo de préstamos hipotecarios no excederá el 80% de los depósitos de ahorro.
5. Las casas utilizadas para decoración o hipoteca deben tener calificaciones, derechos de propiedad claros y no estar dentro del alcance de los anuncios de demolición.
6. El período de construcción de una casa destinada a decoración o hipoteca no excederá los 15 años (es decir, la vida útil de la casa).
7. La edad del prestatario más el período del préstamo, la edad del hombre no excederá los 65 años y la edad de la mujer no excederá los 60 años.
8. Al ajustar la tasa de interés nacional, debe prevalecer la última tasa de interés de referencia.
Las cosas a tener en cuenta en el contrato de préstamo para mejoras del hogar son:
1. El texto del contrato debe estar completo. Al firmar un contrato de decoración, asegúrese de leer el texto del contrato de la empresa de decoración. ¿Finalizado? Me gustaría saber que un contrato completo de decoración del hogar incluirá el contrato principal, el contrato complementario, los planos de diseño (planos y alzados), tabla de presupuesto, lista de materiales de construcción, etc. Un contrato complementario significa que no existe un contrato principal, pero es necesario aclarar algunas cuestiones y firmar un contrato complementario. Si el propietario no comprende completamente el contenido, se recomienda invitar a un supervisor externo profesional para que supervise la evaluación.
2. Clarificar la compensación del período de construcción. Es necesario especificar el tiempo de construcción y finalización en el contrato. Si se retrasa el período de construcción, ¿cuánta compensación se requerirá si se retrasa? Si los términos del contrato no son vinculantes, algunos equipos de construcción tendrán la oportunidad de retrasar el período de construcción.
3. Después de que el propietario firme, puede agregar el presupuesto o cambiar el diseño. Un problema común es que tanto las etapas iniciales como las tardías requieren un presupuesto suplementario tardío. Si el presupuesto se modifica en un contrato anterior o con el "consentimiento por escrito" del propietario, el propietario está cubierto.
4. Paga a plazos y deja más cola. La mayoría de las empresas de decoración modernas implementan el pago a plazos y solo cobran dinero después de la decoración en cada nodo, pero la atención se centra en la decoración proporcional. Si la proporción es baja, algunos equipos de construcción deficientes pueden fácilmente quedar atrás debido a problemas. Así podrás mantener mucho equilibrio, por lo que la renovación será más segura.
El artículo anterior le indica aspectos a tener en cuenta sobre los préstamos y contratos de decoración del hogar. Al firmar un contrato, asegúrese de leer atentamente el contenido del contrato para comprenderlo y confiar en él. A la hora de decorar debes conocer el modelo del estilo de decoración que deseas y luego seguir los pasos de decoración correctos para decorar tu hogar.