La hipoteca vence el día 5, pero ¿se puede pagar el día 6?

1. ¿Qué debo hacer si mi hipoteca está vencida?

Si efectivamente es por alguna circunstancia especial o algún factor de fuerza mayor que provoca el pago atrasado, puedes llamar al teléfono de atención al cliente del banco o acudir a una sucursal bancaria para explicar sinceramente tu situación y adjuntar una garantía. para un pago oportuno en el futuro. Si un banco no informa al buró de crédito del banco central, es posible eliminar el registro de préstamos vencidos.

2. ¿Cuánto tiempo tardará en eliminarse el registro de hipoteca vencida?

Si el préstamo está muy atrasado, lo estará varias veces. Entonces, la última manera es esperar cinco años. Debido a que el banco central estipula que los registros de préstamos personales vencidos deben conservarse durante cinco años, estos registros, naturalmente, se destruirán después de cinco años. Sin embargo, el préstamo aún debe ser reembolsado. No creas que después de cinco años, una vez eliminados los malos antecedentes, ya no podrás pagar el préstamo. De esta manera, el banco puede incluso responsabilizarte legalmente.

3. ¿Cuáles son las consecuencias del préstamo hipotecario vencido?

Al comprar una casa, el banco firmará un contrato de préstamo de vivienda con el banco. En el contrato, el banco generalmente estipulará que si el prestamista no paga tres veces consecutivas o seis veces en total, asumirá la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato, incluido el pago de la totalidad del principal y los intereses del préstamo de una sola vez. Si el préstamo restante no se paga en más de 3 meses, el banco presentará una demanda ante los tribunales para obligar al prestamista a reembolsar el principal y los intereses, así como los costos del litigio resultantes y otros gastos adicionales.

Datos ampliados:

Artículo 16 del "Reglamento de Gestión de la Industria de Informes de Crédito", el período de retención de la información personal incorrecta por parte de la agencia de informes de crédito es de 5 años a partir de la fecha de terminación de la mala información. comportamiento o incidente; si tiene más de 5 años, debe eliminarse. Por lo tanto, se recomienda que los bancos revisen la puntuación de la tarjeta de crédito del prestatario en un plazo de dos años y la puntuación del préstamo en un plazo de cinco años al solicitar un préstamo hipotecario. El plazo estricto para la revisión bancaria puede ser más largo. Todos deben prestar atención a pagar a tiempo para evitar pagos atrasados.