Planeo pedir un préstamo para comprar una casa y planeo devolver 6,5438 millones + 0,5 millones de años. ¿Es mejor pagar cantidades iguales de principal e intereses o cantidades iguales de principal?
Recomiendo utilizar cantidades iguales de capital para pagar. Aunque es un poco más adelantado, es adecuado para amortizar anticipadamente.
Y el tipo de interés total también es relativamente bajo.
Todos nuestros colegas utilizan este método de pago, aunque el banco siempre ha recomendado capital e intereses iguales (para que pueda ganar más intereses)
El pago específico es el siguiente (decrecientemente. )
Monto total del préstamo: 150.000 yuanes.
Número de meses del préstamo: 120 meses
El monto de reembolso del primer mes es de 2082 yuanes, que disminuirá en el futuro.
En segundo lugar, una hipoteca de 15.000 es la forma más rentable de pagarla.
El monto pendiente para el pago del principal y los intereses
El monto total del préstamo es de 380.000 yuanes.
El reembolso total es de 537.346,44 yuanes.
El interés pagado es de 157346,44 yuanes.
El plazo del préstamo es de 180 meses.
El pago mensual es de 2985,26 yuanes.
Reembolso igual del principal
El monto total del préstamo es de 380.000 yuanes.
El reembolso total es de 520.425,83 yuanes.
El interés pagado fue de 140.425,83 yuanes.
El plazo del préstamo es de 180 meses.
El pago del primer mes es de 3662,78 yuanes.
3. Para comprar una casa, un préstamo hipotecario de 15.000 yuanes. ¿Cómo pagarlo económicamente? ¿Expertos por favor respondan? ¿Muchas gracias?
Existen dos formas de liquidar tu hipoteca. Una forma es pagar el capital en cuotas iguales todos los meses y luego calcular el interés en función del capital restante. De esta manera, al principio, debido a que el capital es grande, se pagará más interés. mayor al principio, y luego cada mes se reducirá. La ventaja de este método es que, debido a que el monto de pago inicial es grande, es más adecuado para familias con una gran capacidad de pago.
Un método de pago con capital e intereses iguales es pagar la misma cantidad del préstamo (incluido el capital y los intereses) todos los meses durante el período de pago. De esta manera, dado que el monto de pago mensual es fijo, puede hacerlo. planifíquelo Controlar los gastos de ingresos del hogar también facilita que cada familia determine su capacidad de pago en función de sus propios ingresos.
Quiero pagar menos intereses. Utilice capital promedio. Sin embargo, la presión de pago inicial es alta.
Los fondos son escasos. El capital y el interés son iguales. Los pagos mensuales son los mismos.