¿Cómo analizar la propiedad después de obtener un préstamo?

Después del divorcio, debe acudir a la notaría para el análisis y la certificación notarial de la propiedad. Para la certificación notarial de bienes inmuebles, debe acudir a la notaría donde se encuentra la propiedad. Luego debe ir al centro comercial para transferir la pintura y luego solicitar a la Autoridad de Vivienda la exención del impuesto sobre escrituras. Después de eso, puede solicitar el registro de análisis inmobiliario y obtener el certificado. ? 1. ¿Cómo analizar el rendimiento de una casa con préstamo después del divorcio? El análisis de rendimiento de una casa con préstamo después del divorcio debe realizarse de acuerdo con los siguientes pasos:

1. Acudir a la notaría para el análisis y certificación de la propiedad; Vaya al centro comercial para transferir la pintura (generalmente se puede hacer el mismo día)

3. Solicite la exención del impuesto sobre la escritura en la Autoridad de Vivienda (aproximadamente 10 días hábiles); p>

4. Realice los procedimientos de registro del análisis de producción (aproximadamente 7 días hábiles) y pague una tarifa de registro de 50 yuanes;

5. Obtenga el certificado (5 yuanes para pagar el impuesto de timbre de licencia).

En segundo lugar, la forma de gestionar los préstamos de la pareja después del divorcio depende de si pertenecen a la misma deuda. Al divorciarse, se espera que ambos cónyuges paguen la misma cantidad de deuda. Si los bienes no son suficientes para pagar o los bienes pertenecen a cada parte, el reembolso se realizará mediante acuerdo entre las dos partes; si el acuerdo fracasa, el Tribunal Popular dictará sentencia; Si es deuda de una de las partes, págala tú mismo. Recordatorio: Las deudas contraídas por uno de los cónyuges a nombre propio durante el matrimonio que excedan las necesidades diarias de la familia no se consideran deudas conjuntas de la pareja. Sin embargo, el acreedor puede probar que la deuda se utiliza para la * * * vida, * * * producción y explotación del marido y la mujer, o se basa en la misma intención de ambos cónyuges. Las deudas a cargo de ambos cónyuges bajo la misma firma o ratificadas por una de las partes, así como las deudas a cargo de una de las partes en su propio nombre para las necesidades diarias de la familia durante el matrimonio, son deudas conjuntas entre marido y mujer.

Tres. Cómo presentar pruebas para un divorcio si una pareja tiene deudas* * *La carga de la prueba para un divorcio si una pareja tiene deudas es la siguiente:

Para la relación básica entre acreedor y deuda, el acreedor debe presentar pruebas. asumen la carga de la prueba, como la prueba de pagarés y contratos de préstamo, y tanto el marido como la mujer son los deudores.

2. Los acreedores sólo pueden probar que uno de los cónyuges es una deuda personal, pero según el "Sistema de Agencia Familiar", las deudas dentro del ámbito de los asuntos domésticos diarios se presumen como deudas conjuntas de ambos cónyuges, y Los acreedores generalmente no necesitan probarlo.

3. En principio, las deudas que van más allá del ámbito de las tareas domésticas diarias no se consideran deudas * * *. La afirmación del acreedor de que son deudas matrimoniales * * * requiere prueba.

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