Cómo determinar el monto del préstamo del fondo de previsión

La caja de previsión es una prestación social proporcionada por el empresario a sus empleados. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se limitan a la compra de viviendas ocupadas por sus propietarios. La mayor ventaja de utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa es que el tipo de interés es más bajo que el de un préstamo directo. 1. ¿Cómo determinar el límite del préstamo del fondo de previsión? Verifique el saldo y los depósitos en mi cuenta del fondo de previsión, así como el saldo del préstamo del fondo de previsión y el estado de pago. Puedes consultar a través de los siguientes canales. 1. Sitio web oficial del fondo de previsión de vivienda local. 2. El mostrador del Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda. 3. APP Cliente Caja de Previsión. Debe establecer una contraseña de consulta antes de realizar la consulta y debe ir al mostrador del Centro de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda para realizar la configuración inicial. 2. El método de cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión es el siguiente: La fórmula para calcular el límite del préstamo en función de la capacidad de pago es: [(el salario mensual total del prestatario + el monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) × el reembolso coeficiente de capacidad: monto total de reembolso mensual del préstamo existente del prestatario] × plazo del préstamo (meses). Según el monto utilizado por el cónyuge [(salario mensual total de ambos cónyuges + monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda de los lugares de trabajo de ambos cónyuges) × coeficiente de capacidad de pago – monto de pago mensual total de los préstamos existentes de ambos cónyuges] × plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es el 40% del salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (índice de contribución unitaria + índice de contribución individual). La fórmula para calcular el monto del préstamo en función del precio de la vivienda es: monto del préstamo = precio de la vivienda × relación del préstamo. Si solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando su propio fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es de 400.000 yuanes, al mismo tiempo, si utiliza el fondo de previsión para la vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo; Son 600.000 yuanes. Si solicito un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando mi propio fondo de previsión para la vivienda y pago el fondo de previsión para la vivienda normalmente al solicitar el préstamo, el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes al mismo tiempo, si solicito un fondo de previsión para la vivienda; préstamo utilizando el fondo de previsión de vivienda de mi cónyuge, y mi cónyuge o yo hacemos depósitos normales al solicitar un préstamo. Para complementar el fondo de previsión de vivienda, el monto máximo del préstamo es de 700.000 yuanes. Lo anterior es el conocimiento relevante sobre cómo determinar el monto del préstamo del fondo de previsión. Espero que le sea útil. Las leyes de China están mejorando gradualmente y esperamos ayudar a más personas.

Objetividad jurídica:

"Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Si los empleados presentan alguna de las siguientes circunstancias, podrán retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda: 1. Compra, construcción , renovación o remodelación de la casa de uso propio; 2. Jubilado; 3. Perdió completamente la capacidad de trabajar y terminó la relación laboral con la unidad; 4. Se estableció en el extranjero; 5. Pagar el capital y los intereses del préstamo de vivienda de uso propio; 6. Alquilar una casa para vivir (empleados y sus cónyuges) Si no posee su propia casa en Beijing y alquila viviendas públicas o viviendas comerciales, puede retirar fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler) 7. Aquellos que tienen dificultades para vivir y reciben subsidios de subsistencia urbana; 8. Que se encuentren en situaciones de emergencia que causen graves dificultades en la vida familiar; 9. Agricultores. La relación laboral entre el empleado y la unidad ha terminado; 10. La edad legal de jubilación ha expirado; es condenado a muerte, cadena perpetua o prisión de duración determinada; 11. El empleado fallece o es declarado muerto; el empleado deberá cumplir con el artículo 4 (1, 5, 6, 7, 8) de estas Medidas; se retira, el cónyuge puede retirar al mismo tiempo el fondo de previsión para vivienda de su cuenta.