¿Cómo conseguir un préstamo hipotecario inmobiliario? A qué prestar atención al solicitar un préstamo
Muchos de nosotros ahora optamos por pedir un préstamo para comprar una casa. Hay muchos métodos de préstamo, pero a más personas les gusta el préstamo hipotecario inmobiliario actual. Después de todo, esto es para nosotros. También hay ciertas garantías. Entonces, el editor compartirá con usted cómo obtener un préstamo hipotecario inmobiliario. ¿A qué debes prestar atención al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario?
¿Método de préstamo hipotecario inmobiliario?
1.Es una empresa de garantía hipotecaria inmobiliaria, adecuada para facturación a corto plazo, facturación de 1 a 6 meses, pago el mismo día, proceso de cálculo de intereses mensuales: entrevista - registro de hipoteca - notariación de préstamo - préstamo. . Requisitos de la vivienda: Son aceptables casas de pago completo, casas de pago a plazos, casas de precio de costo, casas de precio preferencial, casas sin costo, casas de reubicación, casas asequibles, casas con pequeños derechos de propiedad, casas, etc.
2. Los préstamos bancarios garantizados por certificados inmobiliarios son adecuados para operaciones a largo plazo, con un plazo de 10 años. Normalmente se tarda unos 30 días laborables y el interés es bajo. Proceso: entrevista con el banco de tasación, revisión y aprobación del banco, registro de la hipoteca del préstamo, el banco obtiene otro certificado de derechos, el banco presta dinero a la cuenta del prestatario Requisitos de propiedad: vivienda comercial, vivienda asequible con menos de cinco años de antigüedad, vivienda a precio de costo (vivienda central y militar). las viviendas deben tener certificados de cotización), apartamentos, villas, tiendas, edificios de oficinas en áreas urbanas y condados suburbanos, propiedades construidas después de 80 años.
¿En qué debes prestar atención al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario?
1. Revise cuidadosamente las calificaciones y la solvencia del prestatario e intente elegir una empresa intermediaria que esté legalmente registrada, opere de manera estandarizada y tenga buena reputación.
2. Negarse resueltamente a firmar documentos con contenido en blanco o incompleto. Revisar atentamente cada cláusula al firmar el "Contrato de Préstamo" y el "Recibo de Cobro". después de obtener el préstamo, emita un "pagaré", un "recibo", etc. por el monto.
3. El interés del préstamo acordado, los intereses de pago vencido, la indemnización por daños y perjuicios y los cargos por pagos atrasados no serán superiores a cuatro veces la tasa de interés de préstamo similar del banco.
4. No se pueden firmar múltiples "Contratos de Préstamo" y "Recibos" para el mismo préstamo.
5. Guarde los recibos y comprobantes de pago pertinentes, intente pagar mediante transferencia bancaria y asegúrese de que el propietario de la cuenta receptora sea coherente con el prestamista e indique qué préstamo reembolsar al realizar la remesa. como principal e intereses respectivamente.
6. Después de pagar el préstamo, se debe exigir al prestamista que devuelva el "Contrato de préstamo", el "Recibo de cobro" original y otros documentos originales al prestatario o los destruya en el acto para evitar que el prestamista hacer afirmaciones basadas en ellos nuevamente.
En resumen, este artículo habla principalmente sobre los métodos de los préstamos hipotecarios inmobiliarios y a qué prestar atención al solicitar préstamos hipotecarios inmobiliarios. Debemos conservar los recibos y comprobantes de pago correspondientes, y tratar de pagar mediante transferencias bancarias. Al mismo tiempo, al realizar la remesa, indicar qué préstamo pagar, el principal y los intereses, y otros detalles.