¿Cómo se calcula la hipoteca? Si pido prestado NT$6.543.820.000 y lo devuelvo en 20 años, ¿cuál es el pago mensual? ¿Cuánto has pagado después de cinco años?

Según las tasas de interés comerciales, el método de pago de 65.438.020.000 yuanes se puede dividir en capital e intereses iguales y capital promedio. Si se amortiza en 20 años, no será muy diferente. Si paga el préstamo anticipadamente, se recomienda que el capital y los intereses sean iguales y que los intereses sean menores. En cuanto a la diferencia entre los dos, uno tiene el mismo pago mensual, que es 17 yuanes menos.

Se calculará para usted basándose en cantidades iguales de capital e intereses.

Se amortizará en 20 años, con un pago mensual de 7853,33. ¿Cuánto has pagado después de cinco años? No lo comprendo. ¿Ha pagado cinco años en total? Si eso es lo que quieres decir, 5*12*7853,33 es el importe total que tienes que devolver. En cuanto a cuánto le debe todavía al banco, depende de cuánto le haya devuelto. En cuanto a los intereses, siempre que no los pague, los recibirá todos los días.

Si paga el préstamo en 20 años, su interés de reembolso será de 684.798,86 yuanes y el importe total del reembolso será de 65.438 0.884.798,86 yuanes.

Nota: La tasa de interés bancaria actual es 4,39, pero los bancos individuales ofrecerán un descuento de 9,5 o 9,0 dependiendo de la ciudad. En segundo lugar, las tasas de interés no son constantes. Sus pagos actuales son £7853,33. Si los tipos de interés suben, tus cuotas también aumentarán en enero del año siguiente y la rebaja se reducirá. Sugiero utilizar un préstamo del fondo de previsión para pagar el préstamo a una tasa mensual de 6.806,35 yuanes, que es un pago mensual de 1.000 yuanes menos.

Si no entiende, pregunte nuevamente (lo anterior es solo como referencia, consulte con el banco local)