¿Se verá afectada la propiedad Evergrande?

Definitivamente se verá afectado.

El incidente de la tormenta del Grupo Evergrande ha durado dos meses y la deuda total adeuda asciende a 1,97 billones. Si también se incluyen unos 20.000 millones de dólares estadounidenses en bonos extranjeros, Evergrande tiene una deuda total de casi 2 billones de yuanes. Debido a la enorme cantidad de deuda adeuda, Evergrande se enfrenta a la quiebra y la reorganización.

Algunas personas están empezando a preocuparse. Evergrande es una empresa gigante en la industria inmobiliaria, y el sector inmobiliario está estrechamente relacionado con la industria financiera. Si el asunto de Evergrande no se resuelve bien y provoca eventos adversos, esto. Será un problema para quienes compraron la casa Evergrande. La gente común y los trabajadores estrechamente relacionados con la industria Evergrande tendrán un impacto extremadamente negativo.

Los departamentos pertinentes se reunieron hace unos días para explicar este tema de Evergrande. El país cree que esta crisis de Evergrande es sólo un caso individual y no puede generalizarse. Hay más de 100.000 empresas inmobiliarias en el país y Evergrande es sólo una de ellas. Su cuota de mercado sólo representa el 4%. Por lo tanto, el colapso de Evergrande no tendrá mucho impacto en todo el enorme mercado inmobiliario. Toda la industria inmobiliaria se encuentra actualmente estable y saludable, por lo que las políticas regulatorias en el sector inmobiliario no se relajarán en esta etapa. Este es el punto clave.

La razón más profunda y fundamental del estruendoso colapso de Evergrande proviene principalmente de las estrategias equivocadas de la alta dirección. Se debe al hecho de que la alta dirección de Evergrande no logró gestionar y operar de manera oportuna de acuerdo con los cambios en la situación externa. En cambio, diversificó ciegamente y llevó a cabo una expansión radical, lo que resultó en un grave deterioro de las operaciones y finanzas del grupo. y finalmente la irrupción de los riesgos financieros. Esto no tiene nada que ver con la estricta regulación estatal sobre bienes raíces.

¿Qué significa riesgo financiero?

Es decir, las consecuencias de una mala gestión de una empresa (a menudo refiriéndose a instituciones financieras o bienes raíces relacionados) pueden no solo amenazar la supervivencia de la empresa, sino que también pueden amenazar a todo el sistema financiero. operaciones sólidas. Una vez que se produzcan efectos en cadena, se produzcan riesgos sistémicos y el sistema financiero funcione mal, inevitablemente conducirá al caos en todo el orden social y económico e incluso desencadenará una grave crisis política. .

Para ejemplos específicos, puede referirse a la crisis financiera que desencadenó la Gran Depresión en Occidente en 1930, o la crisis financiera que estalló en 2008 y desencadenó la crisis económica global. También se señaló que los pasivos financieros de Evergrande sólo representan 1/3 de sus pasivos totales. En otras palabras, el pasivo total de Evergrande es de 1,97 billones, de los cuales menos de un tercio son unos 600 mil millones. Además, esta deuda está relativamente dispersa, por lo que, para todo el sistema bancario, la exposición al riesgo todavía está dentro del rango controlable. Para decirlo sin rodeos, incluso si Evergrande es el "primer hermano" del gigante de la industria inmobiliaria, si realmente está terminado, no tendrá mucho impacto en el país

Además, también Las soluciones propuestas, en términos simples, son 2 puntos

1. Revitalizar los activos, especialmente los de alta calidad, y hacerlos vivir y operar para crear un círculo virtuoso. Acelerar la reanudación de la construcción de proyectos en construcción para garantizar la seguridad del público en general, los intereses vitales de los consumidores y la protección de los bienes de las personas. Al mismo tiempo, también se pide la cooperación de los departamentos financieros pertinentes, como la prestación de apoyo crediticio, etc.

El segundo punto es una muy buena noticia para nosotros, al menos nos da tranquilidad a todos. También protege los intereses de nuestro pueblo de demasiadas pérdidas. Sin embargo, esta explicación todavía sorprendió a mucha gente. Lo que el Estado quiere decir es que dado que ha elegido la mercantilización, debe respetar los métodos orientados al mercado. Hay incertidumbre en el mercado. Si ganas, obtendrás grandes ganancias; si pierdes, sólo puedes admitir que tienes mala suerte y estar dispuesto a admitir la derrota. A partir de ahora, el Estado no intervendrá casualmente ni permitirá que el Ministerio de Finanzas ayude a solucionar la situación como lo hizo en el pasado. Por lo tanto, por ahora, el Estado ya no ayudará a "limpiar el trasero" con respecto a Evergrande.