¿Cuál es el proceso requerido para un préstamo de certificado inmobiliario?

Los jóvenes de hoy tienen cada vez más conocimientos sobre la inversión empresarial, por lo que considerarán utilizar hipotecas para obtener préstamos, lo que puede aliviar la presión de invertir en empresas. De hecho, el sistema de uso de certificados inmobiliarios. Los préstamos han vencido y muchas personas eligieron utilizar el certificado de bienes raíces para obtener un préstamo, pero todavía no estoy un poco familiarizado con el proceso de préstamo de certificados de bienes raíces. A continuación, el editor presentará el proceso de préstamo de certificados inmobiliarios.

Proceso de préstamo de certificado de propiedad

1. El proceso de préstamo de certificado de propiedad requiere que usted prepare toda la información primero, incluidos los documentos de identificación de la pareja, el registro del hogar, el certificado de matrimonio y el certificado de propiedad. , contrato de compra de vivienda o factura, etc. También debe preparar extractos bancarios de los últimos seis meses de su cuenta personal.

2. A continuación, solicite un préstamo al banco y rellene el formulario de solicitud de préstamo. Siempre que el monto del préstamo sea superior a 5.000 yuanes y el valor de la propiedad sea inferior al 70%, la tasa de interés del préstamo se incrementará en una tasa determinada basada en la tasa de interés de referencia del banco central. Y el plazo del préstamo no supera los 5 años, pudiendo ampliarse a 10 años en circunstancias especiales. Por lo general, existen dos métodos de pago: igual capital e intereses, y el primero tiene menos presión de pago anticipado, mientras que el segundo tiene menos presión de pago tardío. La elección se basa principalmente en su propia situación.

3. Después de completar el formulario de solicitud de préstamo, el banco revisará los materiales de la solicitud con el prestatario y verificará la información del prestatario por teléfono. La póliza de seguro, el título de propiedad y los valores del inmueble hipotecado se entregarán al banco para su cobro. Los garantes tanto de los prestatarios como de los prestatarios también deberán firmar un contrato de préstamo hipotecario para vivienda, que luego será certificado ante notario.

4. Después de firmar y certificar ante notario el contrato de préstamo final, el prestatario y el empleado del banco van a la Autoridad de Vivienda para realizar los procedimientos de registro. El banco obtiene la orden e incluirá el método de transferencia del préstamo del prestatario. y depósito en el contrato de compra de vivienda. Aquí también se denomina préstamo.

Conclusión del editor: El contenido anterior es una introducción al proceso de préstamo de certificados de bienes raíces. Espero que pueda ayudarlo. Creo que después de la introducción anterior, comprenderá mejor el proceso de préstamo de certificados inmobiliarios. Si también necesita un préstamo hipotecario más adelante, puede consultarlo.