Cómo reflejar la máxima seguridad social al comprar una casa mediante lotería
La seguridad social activará la seguridad social de máximo nivel durante 188 meses. Agencia de noticias Xinhua, Hangzhou, 5 de agosto (Reportero Ma Jian) La Oficina del Grupo Líder de Hangzhou para el Desarrollo Estable y Saludable del Mercado Inmobiliario emitió un aviso el día 5, aclarando el número de hogares registrados con la intención de comprar casas. y el número de casas vendidas públicamente cuando los proyectos de viviendas comerciales de nueva construcción se pongan a la venta pública. Si la proporción es mayor o igual a 10:1, el mecanismo de preselección se activará en función del número de meses de pago de la seguridad social.
Según el aviso, Hangzhou refuerza aún más las restricciones a la compra de viviendas: en primer lugar, los hogares con residencia registrada en esta ciudad durante menos de cinco años deben pagar la seguridad social urbana dentro de las restricciones de compra de la ciudad durante 24 meses a partir de 2 años antes de la fecha de compra, puede comprar una casa dentro de las restricciones de compra de la ciudad; en segundo lugar, estipula que los hogares no registrados solo pueden comprar dentro de las restricciones de compra de la ciudad después de pagar la seguridad social urbana o el impuesto sobre la renta personal durante 48 meses consecutivos. 1 casa.
Al mismo tiempo, el aviso mejora aún más la gestión de ventas de viviendas comerciales nuevas, estipulando que cuando un nuevo proyecto de viviendas comerciales se vende públicamente a través de una lotería notariada, la proporción del número de hogares registrados con compra La intención del número de casas vendidas públicamente es mayor o igual a 10: 1, las familias sin casa y las familias comunes se clasifican por el número de meses de pago de la seguridad social, y las familias con talentos de alto nivel se clasifican de mayor a mayor. bajo. Varias familias registradas con la intención de comprar una casa y que hayan alcanzado el número mínimo de meses de seguridad social serán preseleccionadas para la lotería.
Se informa que el plazo de pago de la seguridad social para los hogares registrados con intención de adquirir una casa comienza desde junio de 2006 hasta octubre de 2006, y se calcula según el partido con el plazo acumulado de pago de la seguridad social más largo dentro el rango de restricción de compras en Hangzhou.
Las regulaciones de Hangzhou estipulan que, dentro del alcance de las restricciones de compra de la ciudad, cuando un nuevo proyecto de vivienda comercial se pone a la venta pública, si el número de hogares registrados con la intención de comprar una casa es menor o igual Según el número de casas en venta pública, la empresa promotora adoptará un método de lotería notariado para determinar la selección de viviendas en orden, las casas se venden en orden y las casas restantes se pueden vender por sí mismas.
Además, el aviso propone regular aún más el orden del mercado, aclarando que dentro del casco urbano de esta ciudad, si un comprador de vivienda proporciona información falsa, oculta la verdadera situación o interfiere maliciosamente Con las ventas de lotería notariadas, la intención de compra de viviendas comerciales nuevas se detendrá en un plazo de tres años. Registro y firma de contratos en línea.