Política de restricción de compras de Chengdu
1 Para comprar una casa de uno o dos pisos, debe cumplir una de las siguientes condiciones;
1) Hukou: tener. un registro de hogar local durante dos años consecutivos o más.
2) Seguridad Social: Tener empleo estable en la región durante dos años o más y cotizar continuamente a la seguridad social.
3) Hukou y la seguridad social: Empleo estable en Chengdu por menos de dos años, y pago de seguridad social por un año o más (asentado por un año de seguridad social).
2. Comprar una segunda casa Nota: Comprar una casa para dos o más familias: En Chengdu, si tienes 1 casa o ninguna, puedes comprar una casa nueva. Si ya tienes dos apartamentos, no puedes comprar otro. Los solteros o las familias que no son de Chengdu pueden comprar una casa solo si no son propietarios de una casa en Chengdu.
3. Si necesita comprar una casa de tres pisos: aquellos con registro de hogar local y no local deben tener un empleo estable en la ciudad y pagar la seguridad social de forma continua durante más de 12 meses.
4. Sólo debes priorizar la lotería y la selección de habitaciones. 65438 Después de la actualización del 4 de febrero, todas las calificaciones en Chengdu pueden comprar el rango de calificación.
¿Cuáles son los nuevos cambios en la política de restricción de compras de Chengdu en 2021?
El 7 de mayo de 2019, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu y la Oficina Municipal de Justicia de Chengdu emitieron conjuntamente el "Aviso sobre mejoras adicionales de las disposiciones relevantes para la selección de viviendas comerciales por lotería notariada".
2. El "Aviso" incluye una serie de disposiciones claras para mejorar aún más la certificación notarial y la clasificación por lotería de las ventas de apertura de viviendas comerciales en el centro de Chengdu.
3. Optimice la clasificación de la selección de viviendas y amplíe la base de clasificación de lotería notariada. El aviso indica que Chengdu fortalecerá la precalificación para la compra de una vivienda y mejorará la eficiencia de la revisión de la calificación para la compra de una vivienda. Mejore la exactitud y precisión de la precalificación y revisión perfeccionando los materiales de precalificación y los requisitos de registro. Al registrarse, los compradores deben cargar los materiales de calificación pertinentes de acuerdo con los requisitos del Sistema de Registro de Compra de Vivienda Comercial de Chengdu y son responsables de la autenticidad y exactitud de los materiales.
Primero, el número de personas que pasan la revisión debe ser tres veces el número de casas. Después de la revisión, si el número total de casas sin casas y de hogares con viviendas monetizadas es menos de tres veces el número de casas, las familias comunes que se hayan registrado para comprar casas cubrirán la cantidad.
2. Los hogares comunes que compran una casa se clasificarán de acuerdo con las reglas de clasificación para los hogares sin casa y luego se completarán los espacios uno por uno.
En tercer lugar, después de que todos los hogares sin casa y los hogares que han sido monetizados reasentados en la reforma de barrios marginales hayan comprado casas, las casas restantes serán compradas por familias comunes de acuerdo con los resultados de la clasificación de la lotería notariada.
Lo anterior le presenta las cuestiones relacionadas con las calificaciones para comprar casas en Chengdu en 2021 y los nuevos cambios en la política de restricción de compras de Chengdu en 2021. Deberíamos ser conscientes de estas cuestiones. El país ha estado enfatizando la política de compra de viviendas en los últimos años, lo que también es beneficioso para la economía nacional. Entonces, si queremos comprender estas políticas al comprar una casa, puede ayudarnos a comprar una casa.
Base jurídica: el artículo 6 (Autoridad de gestión) de las "Medidas de gestión del alquiler de viviendas de Chengdu" se aplica a las unidades municipales y superiores dentro de los distritos de Jinjiang, Qingyang, Jinniu, Wuhou y Chenghua (incluida la zona de alta tecnología) ( En el caso del arrendamiento de viviendas no residenciales (incluidas las unidades municipales), el departamento de gestión de bienes inmuebles municipal confía a la oficina de gestión de bienes inmuebles municipal la responsabilidad del registro y archivo del arrendamiento. El alquiler de casas no residenciales y casas residenciales por unidades e individuos por debajo del nivel de distrito (incluido el distrito) será registrado y archivado por el departamento de administración de bienes raíces del distrito donde se encuentran las casas.
La gestión y el registro del arrendamiento de viviendas en otros distritos (ciudades) y condados fuera del distrito de Wucheng serán responsabilidad del departamento de gestión de bienes raíces donde se encuentra la casa.