¿Se puede volver a hipotecar una casa hipotecada en Chengdu?
No lo sé después del New Deal.
2. ¿Cómo refinanciar una casa hipotecada en Chengdu? ¿Es fácil de manejar?
Hola, ¿cuál es el valor residual de tu casa para rehipotecarla? Luego podrá confirmar el monto del préstamo, que suele ser el 70% del valor de tasación de la propiedad, menos el monto adeudado al banco, que es el monto prestable. El anterior Chengdu Bank básicamente se detuvo y todavía estamos procesando préstamos a una velocidad muy rápida. El tratamiento es similar al de la primera hipoteca, que hay que devolver. Después de 1598 son 202 RMB.
3. ¿Cuánto tiempo se tarda en vender una casa hipotecada en Chengdu en 2021?
Las casas hipotecarias en Chengdu no se pueden vender en 2021. El requisito previo para la venta de bienes raíces es que usted sea propietario de la propiedad transferida. Venta de casa con préstamo impago. Si el préstamo no se liquida, la propiedad queda hipotecada al banco y la propiedad no se puede vender en este momento. Si tienes que vender, no puedes pasar por trámites formales y sólo puedes firmar un acuerdo de transferencia privado, pero habrá ciertos riesgos.
4. ¿Se puede dar un segundo préstamo a una casa con un préstamo hipotecario?
¿Puedo obtener un segundo préstamo para un préstamo hipotecario?
Para un préstamo para segunda vivienda, puedes solicitar un préstamo hipotecario directamente en el banco. Se recomienda no solicitar antes un préstamo hipotecario en un banco. Pero la segunda hipoteca debe ser una vivienda existente. Se ha completado el registro de la hipoteca. La casa está asegurada y la póliza original la gestiona el banco.
1. Si tienes una hipoteca a tu nombre y llevas un tiempo amortizándola, puedes solicitar un préstamo al mismo banco. Este tipo de préstamo es lo que solemos llamar una "segunda hipoteca". Tomemos como ejemplo el Banco Comercial Rural de Chengdu. Si el prestatario ha solicitado un préstamo hipotecario para vivienda en el banco y ha reembolsado el préstamo durante un período de tiempo, si la propiedad tiene valor residual, puede solicitar una segunda hipoteca en el banco, con una tasa hipotecaria de hasta al 90%.
2. La fórmula para calcular el monto de dos hipotecas para una casa: Monto del préstamo = tasa hipotecaria del valor de la casa - saldo de capital del préstamo original Nota: En comparación con el precio de compra original de la casa y el Precio de tasación al solicitar dos hipotecas, el menor de los dos es el valor de la vivienda. El tipo hipotecario máximo en la segunda hipoteca no supera el 70 (algunos bancos pueden llegar al 90).
Datos ampliados
¿Cuáles son las condiciones para un segundo préstamo?
1. Indique los motivos para solicitar un préstamo. Los préstamos bancarios son supervisados por la Comisión Reguladora Bancaria de China y los requisitos sobre los motivos de los préstamos son relativamente altos. Los prestatarios deben indicar claramente los motivos del préstamo al solicitar un préstamo bancario. No sea vago, simplemente indique el propósito de su préstamo.
2. El monto del préstamo no debe ser demasiado grande. Los préstamos bancarios no sólo tienen requisitos más altos en cuanto a condiciones, sino que también requieren menos fondos. Los prestatarios no deben fijar el monto demasiado alto al solicitar un préstamo bancario. Puede preguntarle a un banquero experimentado cuánto puede pedir prestado en función de su calificación y condiciones crediticias. Por lo general, cuanto mayor sea el monto solicitado, mayores serán las posibilidades de fracaso.
3. Para obtener información detallada sobre el préstamo, lea las instrucciones para solicitar un préstamo bancario. Como el propósito del préstamo, historial crediticio personal, método de pago, fuente de ingresos y otra información. Todos se explican en detalle, lo que puede mejorar la tasa de éxito de su solicitud. Por supuesto, el crédito personal también es importante para tener éxito y los prestatarios pueden mejorar su crédito utilizando tarjetas de crédito bancarias.