¿El pago de la hipoteca se descuenta automáticamente o es devolución voluntaria?

Abróchate los botones. El banco prestamista deduce automáticamente el pago mensual de la hipoteca, pero el prestatario debe depositar manualmente el monto deducido. Generalmente, los prestatarios deben abrir una cuenta de liquidación en el banco prestamista o utilizar una cuenta de liquidación existente como cuenta de débito. El banco prestamista deduce automáticamente cada reembolso de la cuenta, pero el prestatario debe depositar el monto total del reembolso en la cuenta de deducción todos los meses.

1. Préstamo de vivienda personal: El préstamo de vivienda personal es un tipo de préstamo de consumo, que se refiere a un préstamo otorgado por el prestamista al prestatario para la compra de una casa ordinaria para uso propio. Cuando un prestamista concede un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés. Los objetos del préstamo son personas físicas con plena capacidad civil. Las condiciones del préstamo son: los residentes urbanos compran casas ordinarias para uso propio, tienen un contrato o acuerdo de compra de casa, tienen la capacidad de pagar el capital y los intereses, tienen buen crédito, tienen un pago inicial del 30% de los fondos necesarios para la compra de la casa. , y contar con una garantía de préstamo reconocida por el banco. Los préstamos personales para vivienda se limitan a la compra de casas ordinarias para uso independiente y casas para residentes urbanos, y no pueden utilizarse para comprar casas de lujo.

2. Objeto del préstamo: El objeto del préstamo deberá ser persona física con plena capacidad civil. El prestatario debe cumplir las siguientes condiciones:

1) Tener una residencia urbana permanente o un estatus de residencia válido.

2) Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad de pago; el principal y los intereses del préstamo;

3) Existe contrato o convenio de compra de vivienda.

4) Si no disfruta del subsidio para compra de vivienda, no menos del 30%; del precio total de la casa comprada se utilizará como pago inicial; disfrutará del subsidio para la compra de vivienda. Un individuo de 30 RMB es el pago inicial para la compra de vivienda.

5) Utilice los activos reconocidos por; el prestamista como hipoteca o prenda, o utilizar como garante una entidad o persona física con suficiente capacidad de pago.

6) Las demás condiciones que estipule el prestamista;

3. Información: El prestatario debe proporcionar al prestamista la siguiente información:

1) Documento de identidad (refiriéndose a documentos de residencia válidos, como tarjeta de identificación de residente, libreta de registro del hogar);

2) Comprobante de ingresos económicos estables de la familia del prestatario;

3) Carta de intención, acuerdo u otro documento de aprobación para la compra de vivienda que cumpla con los requisitos;

4) Relación de hipotecas o prendas, prueba de propiedad y prueba del consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca o prenda, prueba de tasación de la hipoteca emitida por el departamento competente se compromete a presentar documentos de garantía por escrito; y prueba de la solvencia del garante;

5) Solicitar el fondo de previsión para la vivienda Para préstamos, se requiere un certificado emitido por el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda;

6) Otros documentos o información requerido por el prestamista.

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