Si el pago mensual no se paga durante algunos meses, el tribunal subastará la casa.

Análisis legal: Generalmente, si la hipoteca no se paga durante más de seis meses consecutivos, el banco recurrirá a litigios y otros métodos para cobrar o incluso disponer de la garantía, incluidas las subastas. Si el préstamo hipotecario está en mora, el banco generalmente implementará el proceso de subasta judicial de la casa de acuerdo con los siguientes procedimientos y tiempos:

1 Si el préstamo no se paga por primera vez, el el banco le notificará por teléfono o mensaje de texto;

2. Si el préstamo no se paga más de 3 veces consecutivas, el administrador de la cuenta bancaria llamará directamente para recordarle al prestatario y solicitará el préstamo. el prestatario estará sujeto a intereses de penalización;

3. Si el préstamo no se paga por más de 6 veces, el banco lo resolverá por la vía legal. En ese momento, el abogado del banco le llamará para recordarle las consecuencias de no pagar a tiempo. Durante este período, la propiedad hipotecaria del prestatario quedará congelada.

Base jurídica: "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" Artículo 244 Si la persona sujeta a ejecución no cumple con las obligaciones especificadas en el documento legal de acuerdo con el aviso de ejecución, el tribunal popular tiene el derecho a sellar o detener, congelar, subastar y vender los bienes del sujeto a ejecución que debe cumplir sus obligaciones. Sin embargo, se preservarán las necesidades diarias de la persona sujeta a ejecución y de sus familiares a cargo. Para adoptar las medidas mencionadas en el párrafo anterior, el Tribunal Popular dictará sentencia.