¿Puedo obtener una segunda hipoteca sobre mi casa? ¿Cómo solicitar una hipoteca de vivienda?

Nueve de cada diez compradores de vivienda hoy en día compran su casa a través de préstamos, por lo que este tipo de viviendas ya se encuentran en estado hipotecario. La vida de nadie es fácil. Siempre habrá momentos en los que te faltará dinero. En este momento, si no puedes pedir dinero prestado a tus familiares y amigos, solo puedes recurrir a instituciones financieras. ¿Podemos conseguir una segunda hipoteca sobre una casa? ¿Cómo solicitar una hipoteca de vivienda?

¿Puedo conseguir una segunda hipoteca sobre mi casa?

Algunas casas con préstamos también pueden estar hipotecadas, pero las casas con hipotecas secundarias deben cumplir ciertas condiciones antes de poder solicitar un préstamo:

1.

2. Necesidad de tener ingresos económicos estables y capacidad de pagar los préstamos, principal e intereses, y no tener malos antecedentes crediticios;

3. contrato de compraventa;

4. Si utiliza una casa recién comprada como hipoteca de alto valor, debe tener un contrato de compraventa de casa legal y válido, la casa debe tener menos de 10 años y no menos. Se debe preparar o pagar más del 30% del precio total de la casa comprada.

5 Si ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario para vivienda, el préstamo hipotecario para vivienda original ha sido reembolsado en más de uno. año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la vivienda hipotecada y la vivienda utilizada como hipoteca se ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda y la vivienda tiene menos de 10 años;

6. Ser capaz de ofrecer una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista;

7.

8. La garantía del préstamo hipotecario es tu casa.

¿Cómo solicitar una hipoteca de vivienda?

1. En primer lugar, el solicitante del préstamo debe presentar una solicitud de préstamo hipotecario para vivienda al departamento de registro correspondiente del banco. Al mismo tiempo, también debe presentar los documentos de respaldo pertinentes, como los documentos de identidad. , comprobante de residencia, libro de registro de domicilio, certificado de matrimonio, etc. Material.

2. El departamento de tasación de vivienda correspondiente evaluará la casa para determinar el monto del préstamo acreditable. En ese momento, el solicitante del préstamo deberá presentar el certificado de propiedad de la propiedad y los certificados de estado de los activos pertinentes. Si el solicitante del préstamo hipotecario utiliza la propiedad de otra persona como hipoteca, debe proporcionar la tarjeta de identificación del propietario, prueba de estado civil y prueba escrita de consentimiento a la hipoteca.

3. Después de evaluar la vivienda, si cumple con las normas y requisitos pertinentes, el banco firmará un contrato de hipoteca con el solicitante del préstamo y se encargará de los trámites de registro de la hipoteca.

4. Una vez completados los procedimientos de registro de la hipoteca, el banco emitirá oficialmente el préstamo y el prestamista hipotecario reembolsará el principal y los intereses del préstamo periódicamente de acuerdo con el contrato de la hipoteca.

5. El método de pago habitual de los préstamos hipotecarios para vivienda es: los préstamos para consumo personal son generalmente pagos de capital e intereses iguales, con un plazo de préstamo de 15 años. Los préstamos comerciales personales se dividen en dos tipos: capital e intereses iguales e intereses primero y capital segundo. Los plazos del préstamo son de 15 años y 1 año respectivamente. Una vez pagados el capital y los intereses del préstamo dentro del período de tiempo especificado, se completará el procedimiento de retiro del préstamo.

El artículo le ha brindado una introducción detallada a los conocimientos relevantes sobre si una casa puede recibir un segundo préstamo hipotecario y cómo manejar los procedimientos hipotecarios. Espero que pueda ser útil para todos. Con todo, si queremos solicitar un segundo préstamo hipotecario para nuestra casa actual, debemos preparar ciertos materiales y, en segundo lugar, debemos seguir los procedimientos prescritos.