¿Qué trámites deben completarse una vez liquidado el préstamo hipotecario?
1 Una vez liquidado el préstamo hipotecario, debe ir al banco donde se encuentra el préstamo. a través de los trámites y obtener el certificado de propiedad de la propiedad. El banco estampará su sello oficial en su certificado de derecho de propiedad e indicará la opinión de cancelación, como por ejemplo: el préstamo ha sido solicitado y usted acepta cancelar la hipoteca;
2. tener el certificado de propiedad original, otro certificado de título e identidad. Vaya a la Sección de Hipotecas de la Oficina local de Derechos de Propiedad, Seguridad de Vivienda y Administración de Bienes Raíces para manejar los procedimientos de registro de cancelación de hipoteca;
3. más de un nombre en el certificado de derechos de propiedad, al menos un propietario debe estar presente y las tarjetas de identificación de otros propietarios también se aceptan documentos originales. Si a nombre hay un menor de edad, el tutor deberá traer documentos que acrediten la identidad del tutor.
Los procedimientos para los préstamos hipotecarios de vivienda personal son los siguientes:
1. El prestamista encomienda a nuestra empresa la gestión del préstamo y la presentación de la información correspondiente requerida para el préstamo.
2. Informe de evaluación de hipoteca, prenda y prenda;
3. Presentar el formulario de solicitud de préstamo al banco prestamista, firmar el contrato de préstamo y diversos acuerdos, y gestionar la notarización, el seguro y otros trámites. ;
4. Aprobación del banco;
5. La Oficina de Bienes Raíces se encarga del registro de hipotecas y otros certificados de derechos.
6. .
Base jurídica: Artículo 408 del Código Civil de la República Popular China.
Si la conducta del deudor hipotecario es suficiente para reducir el valor del bien hipotecado, el acreedor hipotecario tiene derecho a exigir al deudor hipotecario que cese en su conducta; si el valor del bien hipotecado se reduce, el acreedor hipotecario tiene el derecho; derecho a exigir la restitución del valor del inmueble hipotecado o a prestar la Garantía correspondiente al valor reducido. Si el deudor hipotecario no restablece el valor de la propiedad hipotecada o no proporciona garantía, el acreedor hipotecario tiene derecho a exigir al deudor el pago anticipado de la deuda.