¿Cuánto tiempo llevará liquidar la hipoteca? El banco subastará la casa.
Cualquier préstamo que no sea reembolsado durante más de tres meses se clasificará como deuda incobrable de Categoría Cinco. El banco investigará esto y luego utilizará diversos medios para cobrar la deuda por la fuerza. Si no lo devuelve, el banco lo subastará. Si no pagamos en un plazo de tres meses, o si no pagamos más de seis veces en un año, el banco nos demandará y exigirá que se embarguen nuestros bienes. Si pagamos dentro de los seis meses posteriores a la finalización del proceso, el banco puede perdonarnos la vida y la casa no será subastada.
Si el pago está vencido por más de 6 veces, el banco tomará medidas legales para solucionarlo. En ese momento, el abogado del banco le llamará para informarle del resultado del pago pendiente y también se congelará la propiedad hipotecaria del prestatario. Luego, el banco negociará con el prestatario. Si no se puede devolver el dinero, el banco subastará la casa y se hará cargo de la correspondiente indemnización.
Determinación del valor tasado
1. Antes de negociar la subasta con el sujeto de ejecución, la empresa subastadora informará al sujeto de ejecución y al sujeto de ejecución, negociará. con ellos, y finalmente llegar a un acuerdo que sea mutuamente satisfactorio para ambas partes. Price aceptó. Cuando el tribunal confirme el precio de transacción, determinará directamente el precio final de transacción de la casa como precio final de transacción de la casa.
Si la persona sujeta a ejecución no puede contactar con la otra parte, o se niega a negociar y no puede llegar a un acuerdo, el tribunal considerará otros métodos.
2. Evaluar el precio de la empresa. Una empresa de tasación es una unidad relevante que se especializa en la tasación de bienes inmuebles. El tribunal revisará estas empresas cada año y sólo las empresas que pasen la revisión podrán evaluar la casa de subastas.
En el informe de tasación del activo emitido por la sociedad tasadora se hará constar detalladamente la situación concreta de la vivienda tasada, el valor de tasación y demás periodos de vigencia.
3. Investigación dirigida El objetivo de la investigación dirigida suele ser la autoridad de vivienda u otros departamentos gubernamentales.
Si hay una investigación específica, el tribunal emitirá una carta de investigación, indicando las condiciones y la información relevante de la investigación, y la unidad investigada responderá dentro del tiempo especificado.