¿Cuál es el proceso de préstamo hipotecario?

Proceso de préstamo hipotecario de bienes raíces de Ping An Bank: el prestatario presenta una solicitud, proporciona los materiales requeridos (tarjeta de identificación, registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de bienes raíces, materiales para el propósito del préstamo), el administrador de la cuenta bancaria comprende la situación del prestatario, evaluar el valor de la propiedad - el banco contacta al prestatario y firma un contrato de préstamo - el prestatario hipoteca la propiedad al banco - el préstamo bancario se otorga al prestatario diyadaikuan/Fanghandiyaxiaofeidaikuan. El proceso de préstamo hipotecario con certificado de bienes raíces shtml es el siguiente: 1. Prepare los materiales, incluida la tarjeta de identificación de la pareja, el registro del hogar, el certificado de bienes raíces, el contrato o factura de compra de la vivienda, los extractos bancarios de la cuenta personal de los últimos seis meses, solicite un préstamo de el banco, complete el formulario de solicitud de préstamo y verifique por teléfono con el banco su información. 4. El banco aprobará el préstamo y usted y el empleado del banco acudirán a la Autoridad de Vivienda para registrar la hipoteca. 5El banco obtendrá otros warrants y prestará dinero.

El proceso de préstamo hipotecario inmobiliario es el siguiente: 1. Solicite un préstamo al banco y firme el contrato correspondiente. 2. El banco emite un aviso de aprobación del préstamo y luego acude a la Autoridad de Vivienda para registrar la hipoteca y obtener otros certificados. 3. Dar otras garantías al banco. Información requerida para el préstamo bancario: 1. El documento de identidad válido del prestatario y el libro de registro del hogar; 2. Prueba de estado civil. Si no está casado, debe presentar prueba de su estado civil. Si está divorciado, debe presentar una carta de mediación civil o un certificado de divorcio (que indique que). no se ha vuelto a casar después del divorcio); 3. Si está casado, debe presentar el documento de identidad válido del cónyuge, el registro civil y el certificado de matrimonio. 4. Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales de seis meses consecutivos o impuestos); certificado de pago); 5. Certificado de título de propiedad inmobiliaria; soy consultor hipotecario de Beijing Tenghui Xinde. Si hay algo que no entiende, ¡no dude en consultarnos!

Ahora que los préstamos bancarios se están reduciendo, los préstamos hipotecarios inmobiliarios no son fáciles de obtener.

2. ¿Cuál es el proceso para solicitar un préstamo hipotecario?

1. Prepare las tarjetas de identificación, registros de hogar, certificados de matrimonio, licencias comerciales, cuentas bancarias, activos de la empresa, casas o terrenos u otras garantías para que la persona jurídica y el accionista utilicen el préstamo. Si el monto es grande, deberá proporcionar un garante o encargarse del cobro a terceros. 2. Después de enviar la información al banco, diríjase al banco para firmar el contrato de préstamo. Después de recibir tu información, el banco te llamará para revisarla. 4. Tras la aprobación del banco, se firmará el contrato de préstamo. 5. Préstamo bancario. 6. El préstamo ha terminado. Derecho Civil

Artículo 410: Si el deudor no cumple con sus deudas vencidas ni realiza los derechos hipotecarios conforme a lo acordado por las partes, el acreedor hipotecario podrá acordar con el deudor hipotecario utilizar el precio del bien hipotecado con descuento. o para subastar o vender el inmueble hipotecado. Prelación de pago. Si el acuerdo perjudica los intereses de otros acreedores, los demás acreedores podrán solicitar a la persona que revoque el acuerdo.

Si el acreedor hipotecario y el deudor hipotecario no pueden llegar a un acuerdo sobre la forma de realizar el derecho hipotecario, el acreedor hipotecario podrá solicitar a la persona que subaste o venda el bien hipotecado.

Si el inmueble hipotecado se rebaja o se vende, se hará referencia al precio de mercado.

En tercer lugar, el banco hipotecario muestra cuánto tiempo tardará en recibir el préstamo una vez finalizados los trámites.

Los préstamos de los bancos hipotecarios suelen tardar al menos quince días desde la solicitud hasta el desembolso. El préstamo hipotecario del banco no va directamente a la cuenta del prestamista, sino que primero va a la cuenta de destino, que es la cuenta de destino designada por el banco. La cuenta de destino permanece durante una semana y luego puedes acudir a un prestamista.

Si se presentan los materiales de solicitud completos, el tiempo de aprobación es de aproximadamente 15 días hábiles para el registro de la hipoteca y otros trámites. La situación de cada cliente será diferente, el tiempo de desembolso específico del préstamo, ya sea; cancelado, etc Debe ser confirmado por el establecimiento correspondiente o el administrador de la cuenta de préstamo.

1 Llegada: DNI del prestatario, copia del registro civil, cuenta bancaria, copia del certificado con sello oficial, estatutos de la empresa, cuenta bancaria en los últimos 1 a 3 años, utilizada para negocios o financiación. Prueba documental del propósito. Cuota: en términos generales, para fines comerciales, puede solicitar la póliza de tasación de bienes raíces del más alto nivel y la tasa de interés base aumentará en más de 20 según las calificaciones del prestatario. Años: Generalmente menos de cinco años.

2. Materiales necesarios para hipotecar bienes inmuebles para consumo personal: cédula de identidad del prestatario, registro familiar, copia del acta de estado civil, cuenta bancaria, certificado de grandes bienes y certificado de consumo personal. Tasa de interés: Cuando se hipoteca un inmueble para consumo personal, generalmente se aplicará la tasa de interés base o se incrementará en un 10%.

Años: Generalmente menos de diez años.

3. Materiales que deben prepararse al hipotecar un inmueble para comprar una vivienda comercial: cédula de identidad del prestatario, registro del hogar, certificado de estado civil, original y copia del certificado de bienes raíces, extracto bancario, certificado de grandes bienes, contrato de compra de vivienda comercial. Plazo: hasta 30 años.

4. Trámites de préstamo del banco hipotecario:

Es necesario abrir una cuenta de depósito corriente en una institución bancaria comercial;

Por favor, complete el formulario de solicitud de préstamo como se indica. requerido y enviarlo de acuerdo con las instrucciones de envío del banco.

Por personal del banco o por designación.