Quiero comprar una casa en mi ciudad natal. ¿Puedo utilizar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa en otro lugar?
Si compras una casa en tu ciudad natal, tu fondo de previsión de vivienda puede utilizarse para pedir dinero prestado para comprar una casa en otro lugar. Un préstamo del fondo de previsión se puede utilizar para comprar una casa en otros lugares. La solicitud de préstamos de fondos de previsión en diferentes lugares señala que los empleados pueden solicitar préstamos de fondos de previsión después de realizar contribuciones continuas durante 6 meses, y los fondos de previsión se reconocerán mutuamente en diferentes lugares. Los préstamos de fondos de previsión no locales incluyen principalmente a los empleados que han pagado la totalidad del fondo de previsión de vivienda durante más de seis meses (inclusive) y pueden solicitar préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda. Los objetivos del préstamo son empleados que pagan depósitos y compran su primera vivienda para ocupación propia o un segundo conjunto de viviendas ordinarias mejoradas para ocupación propia. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones, unidades privadas no empresariales, grupos sociales y sus empleados. La definición de fondo de previsión para vivienda incluye los cinco aspectos siguientes: (1) El fondo de previsión para vivienda sólo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en las zonas rurales. (2) Sólo los empleados actuales pueden establecer un sistema de fondo de previsión de vivienda. El sistema de fondos de previsión para la vivienda no se aplica a los residentes urbanos desempleados ni a los empleados jubilados. (3) El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga la unidad donde trabaja el empleado y la otra parte la paga el empleado individual. Una vez que la unidad retiene las contribuciones personales del empleado, se depositan en la cuenta individual del fondo de previsión de vivienda junto con los depósitos de la unidad. (4) La naturaleza a largo plazo de los depósitos de los fondos de previsión para la vivienda. Una vez establecido el sistema de fondo de previsión para vivienda, los empleados deberán continuar contribuyendo de acuerdo con las normas mientras estén en el trabajo, salvo el retiro de los empleados u otras circunstancias estipuladas en el "Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para Vivienda", el mismo no podrá suspenderse ni interrumpirse. Refleja la estabilidad, uniformidad, estandarización y carácter obligatorio del fondo de previsión para la vivienda. (5) El fondo de previsión para la vivienda es un fondo de ahorro personal para la vivienda de los empleados, que se utiliza especialmente para los gastos de consumo de la vivienda. Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda: (1) Comprar, construir, renovar o reformar su propia vivienda (; 2) Jubilarse; 3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador; (4) Haber salido del país para establecerse; (5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para adquisición de vivienda; el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.
2. Soy extranjero, trabajo en otros lugares y quiero obtener un préstamo para comprar una casa en el condado de Jianchang, provincia de Liaoning. ...
Necesita encontrar un garante local y tener un pago inicial.
Condiciones para la solicitud de préstamo hipotecario de primera mano (1) Disponer de certificado de identidad legal y válido (cédula de residente, registro de domicilio u otro certificado de identidad válido) y certificado de estado civil;
(2 ) Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar;
(3) Tener una fuente estable de ingresos y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo;
(4) Ventas de propiedades comerciales que se han comprado (Pre-venta) contrato o carta de intención;
(5) Capacidad para pagar el pago inicial de la casa comprada;
(6) Abrir una cuenta de liquidación personal en el banco;
(7) Una garantía efectiva aprobada por el prestamista;
Si necesita un préstamo, le recomendamos la consultoría de Yidai China servicio de préstamo: solo necesita enviar una solicitud en línea y Yidai China la revisará lo antes posible y resolveremos su problema; solo necesita completar sus necesidades de préstamo y su información (no es necesario completar datos personales). información de identidad y otros aspectos de privacidad), y los planificadores financieros de Yidai China analizarán sus necesidades e información de préstamos, luego elegirán el banco que más le convenga y se pondrán en contacto con usted en su residencia. Tienes derechos en este proceso.
Este tipo de préstamo es especialmente recomendable aquí dadas tus circunstancias personales.
Puedes probar -
Canal de solicitud de préstamo rápido, con un límite de 0,5 a 5 millones de yuanes:
/QuickLoan/index.jsp? dashi=gp327998627
Yidai China es una plataforma en línea para solicitudes de préstamos en línea. Coopere con más de 120 bancos/pequeñas compañías de préstamos en todo el país, incluidos el Banco de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de Desarrollo de Shenzhen, el Banco Standard Chartered, el Banco Industrial, el Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong, etc. y aceptar solicitudes de préstamos en línea de todo el país.
Proceso de solicitud de préstamo de E-Loan China: Solicitud en línea - El consultor financiero de E-Loan China se comunica con el solicitante y verifica - Envía la solicitud al banco/pequeña empresa de préstamos - El banco/pequeña empresa de préstamos se comunica con el solicitante ——Firmar un contrato de préstamo. ¡Una empresa de solicitud, varias instituciones financieras respondieron! Generalmente, el tiempo de solicitud para préstamos personales es de 1 a 2 semanas, y el tiempo de solicitud para préstamos empresariales es de 2 semanas a 1 mes. ¡Ahorre a los prestamistas el tiempo de visitar los principales bancos y reduzca otros costos además de los préstamos!
Yidai China Yidai China ofrece muchos tipos de préstamos. Los préstamos de crédito personal y los préstamos para vivienda no tienen tarifas de servicio en todo el país, mientras que otros tipos de préstamos cobrarán una tarifa de servicio de 2-3. Esta es la tarifa de servicio más baja de la industria, lo que elimina las tarifas del prestamista además del préstamo, y prometemos solemnemente que nunca le cobraremos una tarifa por la tarea antes de que obtenga el préstamo.
3. Quiero utilizar la hipoteca de la primera casa para comprar una segunda casa, pero ¿cómo hacerlo?
Un préstamo hipotecario para compra de vivienda se refiere a un préstamo en el que la casa comprada se hipoteca al banco después del pago inicial.
Si quieres comprar una segunda casa, la segunda casa debe estar hipotecada al banco.
Si el pago inicial no es suficiente para comprar una segunda vivienda, puedes solicitar un préstamo hipotecario para capital de trabajo en cualquier banco que haya liquidado el préstamo y obtenido la casa. El importe máximo del préstamo suele ser del 50 al 60% del precio total de la vivienda.