¿Cómo se calcula el interés del préstamo hipotecario?

El préstamo hipotecario es un negocio de préstamos personales para vivienda en el que los compradores de vivienda utilizan la casa adquirida como garantía y la empresa inmobiliaria proporciona garantías periódicas. Cuando se trata de préstamos hipotecarios, lo que más preocupa a la gente son las condiciones y procedimientos. 1. Los materiales requeridos para un préstamo hipotecario son: 1. El original y copia de la cédula de identidad y registro de domicilio del solicitante y su cónyuge (si el solicitante y su cónyuge no pertenecen al mismo registro de domicilio, deberá adjuntarse un certificado de matrimonio). 2. Contrato original de compra de vivienda. 3.1 El original y copia del recibo de pago anticipado del 30% o más del precio de la habitación. 4. Comprobante de los ingresos familiares del solicitante y bienes relacionados, incluyendo tabla salarial, factura del impuesto sobre la renta personal, certificado de ingresos emitido por la unidad, certificado de depósito bancario, etc. 5. El número de cuenta de pago del desarrollador es 1 copia. Los procedimientos y trámites del préstamo son los siguientes. Primero, vaya al banco para obtener la información relevante. Y solicite un préstamo de vivienda personal con todos los materiales pertinentes. Luego acepte la revisión del banco para determinar el monto del préstamo. A continuación, puede solicitar un contrato de préstamo y el banco solicitará un seguro. Manejar el registro y notarización de hipotecas de propiedad. Lo último que queda es que el banco otorgue un préstamo, el prestatario realiza pagos mensuales y luego cancela el registro después de liquidar el principal y los intereses. Después de los trámites y trámites anteriores, podrá obtener una casa nueva mediante hipoteca. Por lo que dijo el periodista anteriormente, usted debe tener una comprensión más profunda de los préstamos para vivienda y los asuntos relacionados con la solicitud de un préstamo. Espero que la llave del préstamo hipotecario pueda abrir más puertas a nuevas casas que nos pertenecen a usted, a él y a mí.

Cómo calcular el préstamo de vivienda

Pregunta 1: ¿Cómo calcular el préstamo de vivienda? Según la fórmula de cálculo de los métodos generales de amortización de una hipoteca, existen dos tipos: 1. Método de pago igual de capital e intereses: durante el período de pago, pague la misma cantidad de préstamo (incluido el capital y los intereses) todos los meses. De esta manera, el monto de pago mensual es fijo, lo que puede controlar el gasto de los ingresos familiares de manera planificada. y es conveniente para todos. Una familia determina su capacidad de pago en función de sus ingresos. Fórmula de cálculo para cantidades iguales de capital e intereses: [Principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 tasa de interés) × número de meses de pago] ⊙ [(1 tasa de interés) × número de meses de pago - 1] Principio de cálculo: De la mensualidad pago, el banco primero cobra El interés sobre el capital restante luego se carga al principal, la proporción de intereses en el pago mensual disminuye a medida que disminuye el capital restante, y la proporción de capital en el pago mensual aumenta a medida que aumenta la cantidad, pero el pago mensual total permanece sin cambios. Por ejemplo, el tipo de interés para préstamos a corto plazo (incluidos seis meses) estipulado por el banco central es del 5,10%. Si el préstamo de 20.000 yuanes se reembolsa en 6 meses, el interés total será de 298,55 yuanes y el interés mensual aumentará en 3383,09 yuanes. 2. Método de pago de capital igual: pague el capital en cuotas iguales todos los meses y luego calcule el interés en función del capital restante, de modo que pagará más intereses al principio, por lo que el monto de pago será mayor al principio y luego cada mes se reducirá cada mes. La ventaja de este método es que es más adecuado para familias con una gran capacidad de pago. Fórmula de cálculo del capital promedio: monto de pago mensual = (principal del préstamo/número de meses de pago) (principal - número acumulado de pagos de principal) × tasa de interés mensual Fórmula de cálculo de capital promedio: monto de pago mensual = capital e intereses mensuales = principal/Número de pagos meses = (principal - monto de reembolso acumulado) × principio de cálculo de la tasa de interés mensual: el monto de capital reembolsado cada mes permanece sin cambios y el interés disminuye a medida que disminuye el capital restante.

Pregunta 2: ¿Cómo se calcula el préstamo hipotecario? Actualmente, existen dos métodos de pago comúnmente utilizados para los préstamos hipotecarios bancarios: pago igual de capital e intereses y pago igual de capital. El primero se refiere al pago mensual de una cantidad fija del prestatario; el segundo se refiere al pago mensual del principal del prestatario que permanece sin cambios y el interés disminuye a medida que se paga el préstamo. Pero los compradores de viviendas deben prestar atención al método de pago: si sus ingresos son mayores, puede optar por pagar el capital en cantidades iguales para ahorrar intereses del préstamo. Si un prestatario desea calcular su pago mensual, puede utilizar los dos métodos siguientes:

Cálculo de fórmula

La fórmula para calcular el monto de pago mensual de capital e intereses iguales: pago mensual monto = préstamo La tasa de interés principal mensual {[(1 tasa de interés) número de meses de pago]/[(1 tasa de interés) número de meses de pago] C1} (Nota: "" significa "varias veces").

Entre ellos: interés mensual = capital restante × tasa de interés mensual del préstamo = pago mensual – interés mensual.

Principio de cálculo: a partir del pago mensual, el banco primero cobra los intereses del capital restante y luego el principal, aunque a medida que el capital restante disminuye, la proporción de intereses en el pago mensual disminuye y el pago mensual; pago La proporción del capital en el préstamo aumenta, pero el pago mensual total sigue siendo el mismo.

La fórmula para calcular el monto de pago mensual de montos iguales de capital: monto de pago mensual = (principal del préstamo/número de meses de pago) (principal - monto acumulado de capital pagado) tasa de interés mensual.

Explicación

Supongamos que Li ahora necesita pedir prestados 250.000 yuanes al banco para comprar una casa y que el plazo del préstamo es de 15 años. Entonces, ¿cuál es el método de pago más adecuado?

Primero calculemos el pago mensual que Li debe pagar.

Reembolso mensual igual de principal e intereses = 2184,65 yuanes.

El número de meses de amortización = 30 días en el mes = 15x12 = 180 meses.

Tipo de interés mensual = tipo de interés anual/12=6,55%/12=0,55%.

El pago igual del principal en el primer mes = 25/18025x0,55% = 2763,9 yuanes.

Por analogía: pago mensual del segundo mes = 25/180 (25-25/180) x 0,55% = 2756,25 yuanes.

Pago mensual del tercer mes = 25/180(25-25/180 x2)x 0,55% = 2747,9.

Pregunta 3: Cómo calcular la fórmula del préstamo para el precio de la vivienda: método de pago del principal y los intereses, es decir, pagar el principal y los intereses del préstamo en cuotas iguales todos los meses durante el período del préstamo. La fórmula de cálculo del pago mensual es:

Monto de pago mensual = capital del préstamo × tasa de interés mensual × (1 tasa de interés) número de meses de pago/[(1 tasa de interés) número de meses de pago - 1]

El otro es el método de pago en capital promedio (pago de intereses con el principal), es decir, pagar el principal del préstamo en cuotas iguales todos los meses, y el interés del préstamo disminuirá mensualmente con el principal. La fórmula de cálculo del pago mensual es:

Pago mensual = principal del préstamo/número de meses de plazo del préstamo (principal - monto acumulado del principal reembolsado) × tasa de interés mensual.

Pregunta 4: Indíqueme la fórmula de cálculo detallada para préstamos personales para vivienda. No tengo nada que hacer hoy, así que te daré una respuesta detallada. Dado que el préstamo no puede destinarse a un solo lugar, sino sólo a unos pocos miles de yuanes, el monto de su préstamo debe calcularse en 755.000 yuanes.

1. La fórmula para un pago mensual igual de capital e intereses es la siguiente:

Tasa de interés anual principal/12 (1 tasa de interés anual/12) Número de meses del préstamo/(( 1 tasa de interés anual/12) Número de meses del préstamo - 1)

Nota:

"Poder" significa cuánta potencia.

Entonces la fórmula introducida es

7550006.8%/12 (16.8%/12) 360/((16.8%/12) 360-1) = 4922.

En los últimos 30 años, su pago total es 4922438+02 = 65438+38+0933 yuanes.

El capital es de 755.000 yuanes y el interés es de 1.016.933 yuanes.

2. El capital medio, como su nombre indica, significa que el principal reembolsado cada mes es el mismo.

Entonces el capital de su pago mensual es 755000/30/12=2097,22 yuanes.

El interés del pago mensual se calcula de la siguiente manera: la tasa de interés mensual sobre el capital de ese mes.

En el primer mes, su capital es de 755.000 yuanes, por lo que el interés del primer mes es 7550006,8%/12 = 4278,33 yuanes.

Incluyendo el capital, su primer pago mensual es de 6375,56 yuanes.

En el segundo mes, su principal es 755.000 yuanes - 2.097,22 yuanes = 752.902,78 yuanes.

Entonces el interés del segundo mes es 752902,786,8%/12=4266,45 yuanes.

Incluyendo el capital, su segundo pago mensual es de 6363,67 yuanes.

Unos 12 yuanes menos que el primer mes.

En el tercer mes, tu pago mensual es de 6351,79 yuanes.

En el cuarto mes, su pago mensual es de 6339,90 yuanes.

En el quinto mes, tu pago mensual es de 6328,02 yuanes.

El algoritmo será el mismo todos los meses.

3. Hice algunos cálculos. Si paga según el método de pago de capital promedio, entonces el interés que tendrá que pagar durante 30 años completos será de 779,8+07 yuanes.

Según el método de capital e interés igual que acabamos de calcular, su interés durante los 30 años completos es de 1.016.933 yuanes.

4. La diferencia final en intereses es que la cantidad igual de capital e intereses es aproximadamente 244.693 yuanes más que el capital promedio.

Pregunta 5: Cómo calcular el pago mensual para comprar una casa1. Política de Préstamo.

Existen muchas políticas, pero principalmente te contaré algunas situaciones comunes.

1. En primer lugar, la cuestión del importe del préstamo. Para la primera casa, un individuo puede pedir prestado el 70% del precio total, que es el 30% del pago inicial total.

Si se trata de una vivienda de segunda mano, durante la transacción se generarán impuestos, impuesto integral, IRPF, tasas de tasación, etc.

Originalmente, estos impuestos corren a cargo de ambas partes de la transacción de vivienda de segunda mano (eso espero).

Pero en el mercado de vivienda de segunda mano, existe una regla tácita que todos los impuestos corren a cargo del comprador. Para una casa de 2 millones, los impuestos y tasas necesarios para comprar la casa son casi 200.000, que deben liquidarse durante el pago inicial. Es decir, por ejemplo, si compras una casa de segunda mano por 2 millones, el pago inicial es originalmente 200,30% = 600.000, pero hay que sacar 600.000 de una vez.

Para la segunda vivienda, el importe del préstamo es del 60%, lo que significa que el pago inicial debe llegar al 40%.

Me gustaría recordarles que las casas construidas antes de los 85 años no pueden solicitar préstamos. ¡Ten cuidado al comprar una casa antigua! Por ejemplo, para una casa de 40W en 1984, había que pagar 40W en un solo pago y no había posibilidad de préstamo.

En segundo lugar, el tipo de interés anual del préstamo.

Las últimas tasas de interés anuales de préstamos en 2008 son las siguientes:

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Tasa de interés anual (%)

1. Préstamos a corto plazo

Dentro de seis meses (incluidos seis meses) 6,57

Seis meses a un año (incluido un año) 7,47

Segundo, medio y largo Préstamos a plazo

De uno a tres años (inclusive) 7,56

De tres a cinco años (inclusive) 7,74

Más de cinco años 7,83

Tercero, descuento

El descuento se determina tomando la tasa de redescuento como límite inferior y sumando puntos.

De acuerdo con los estándares de tasas de interés anuales promulgados por los países mencionados anteriormente, la mayoría de los bancos ahora ofrecerán a los clientes algunos descuentos. El límite del descuento es: el tipo de interés anual se reduce un 15%. Por ejemplo, para un préstamo hipotecario a 20 años, es decir, el tipo de interés anual a más de 5 años es del 7,83%. El banco puede calcularlo en base a su tipo de interés del 6,65%.

Siempre que todo el mundo tenga un número, la mayoría de los bancos lo proporcionarán de forma proactiva. Si no dicen nada, puedes preguntar si ha bajado un 15%.

En tercer lugar, los tipos y métodos de cálculo de los pagos mensuales.

Existen dos tipos de pagos mensuales: el método de pago de igual capital y el método de pago de igual capital e intereses.

Primero explique qué se incluye en el pago del préstamo.

Reembolso total del préstamo = capital del préstamo e intereses del préstamo. Creo que nadie tiene ningún problema con esto, ¡que es el llamado interés!

Expliquemos estas dos situaciones:

El capital promedio, en términos sencillos, es el reembolso de una cantidad igual de capital más los intereses del mes en curso. En otras palabras, divida el monto total del capital de su préstamo en ciertas partes iguales. El número de acciones es el número de meses que dura el plazo de su préstamo. Por ejemplo, si pides prestado 20W y lo devuelves en 20 años, los fondos mensuales medios serán: 200.000/20 años, 65.438+2 meses. Entonces el capital mensual promedio ya está claro. Luego una vez al mes. De esta forma, en el capital promedio, el interés mensual es diferente, porque el interés mensual = la tasa de interés mensual sobre el capital restante en ese mes. A medida que paga una cierta cantidad de capital cada mes, el capital restante será cada vez menor, por lo que el interés también será cada vez menor.

Pago de capital mensual promedio = capital promedio mensual interés mensual = capital promedio mensual (interés mensual de capital restante)

Donde tasa de interés mensual = tasa de interés anual / 12.

Como resultado, el monto promedio del pago de capital varía cada mes. Será mayor en los primeros meses y menor a medida que avance. Hasta el último mes, el capital es 0 y el interés es 0.

Igual capital e intereses, en términos sencillos, significa que el capital y los intereses pagados cada mes son los mismos, es decir, la cantidad pagada cada mes es la misma. El método de cálculo para esto es relativamente complicado.

Aquí solo les proporciono una fórmula de cálculo. Los amigos que estén interesados ​​pueden hacer el cálculo.

a = p { I(1i)n/[(1i)n-1]} (n es el índice)

Respuesta: Pago mensual

p: Monto total de la donación

I: Tasa de interés mensual (tasa de interés anual/12)

n: Número total de meses de pago (año × 12)

Ejemplo: compré una casa por valor de 500.000 RMB y la transacción de la primera fase fue de 6.543.800 RMB+50.000. ......

Pregunta 6: ¿Cómo calcular el préstamo hipotecario? En general, existen dos tipos comunes, que son los préstamos a largo plazo, divididos en principal fijo e interés y principal fijo. Principal e interés fijos significa que el principal pagado por adelantado es pequeño y el interés pagado después es mayor. Hay herramientas de cálculo disponibles en línea. Una vez que los encuentre, podrá ingresarlos directamente para calcular el capital y el interés. Este tipo de préstamo reembolsa la misma cantidad todos los meses, pero el interés total en todo el proceso del préstamo es mayor y el reembolso anticipado es una desventaja.

El capital fijo es el mismo que el capital mensual, y luego el interés mensual se calcula con base en el capital impago multiplicado por la tasa de interés/12, que se puede calcular fácilmente usando EXCEL. Con este método de préstamo, el capital permanece sin cambios y los intereses disminuyen gradualmente. La presión de pago inicial es alta y la presión final es pequeña. El interés total en todo el proceso del préstamo es pequeño y el préstamo se puede reembolsar. en cualquier momento.

Además, algunos bancos pequeños poco utilizados han introducido préstamos renovables, que en realidad son préstamos a 30 años, pero que pueden renovarse (es decir, volver a pedir prestado) cada 3 años. Este tipo de tasa de interés es relativamente baja, pero su funcionamiento es problemático y no todos los bancos pueden hacerlo.

¡Para tu referencia!

Pregunta 7: ¿Cómo calcular la hipoteca para comprar una casa? Su tasa de interés debe ser del 7,05% y el pago mensual es de 2272 yuanes. Préstamo a 25 años = 300 meses (período)

Estás utilizando el método de igual capital e intereses. El principio de este algoritmo es: el dinero que pide prestado al banco = el dinero que devuelve al banco.

Primero cuenta el dinero que pediste prestado al banco. Pediste prestado 320.000, así que

Después de un mes, el dinero que pediste prestado se convirtió en 323.200 7,05% = 320.000 (17,05%).

Dos meses después, el dinero prestado pasó a ser 320.000 (17,05%) 2 (2 representa el cuadrado).

Tres meses después, el dinero prestado pasó a ser 320.000 (17,05%) 3.

?

300 meses después, el dinero prestado pasó a ser 320.000 (17,05%)300.

Contando el dinero que pagó,

El primer mes es 2272,

El segundo mes es 2272, el dinero del primer mes se convierte en 2272 (17,05%).

El dinero del tercer mes fue 2272, el dinero del segundo mes pasó a ser 2272 (17,05%), pero el dinero del primer mes pasó a ser 2272 (17,05%) 2.

?

¿2272 en el mes 300, 2272 en el mes 299 (17,05%)? El dinero del primer mes pasó a ser 2272 (17,05%) 299.

Después de liquidar el préstamo, el dinero que pidió prestado al banco = el dinero que pagó al banco, por lo que hay

320000(17,05%)^300=2272( 17.05%)2272( 17.05%)^2?2272(17.05%)^299

Al usar cualquier número como variable, puedes encontrar su valor, pero las calculadoras comunes no pueden, por lo que necesitas usar una calculadora financiera o calculadora de préstamos hipotecarios en línea.

Sí, así es como los bancos ganan dinero. Para un préstamo a 25 años, pagará más intereses que el capital. Debe pagarlo lo antes posible para reducir los pagos de intereses.

Pregunta 8: ¿Cómo calcular el plazo del préstamo para vivienda? El matrimonio está divorciado y actualmente dispone de una propiedad (la casa es de segunda mano) y un coche. Primero, el propietario original confió a un tercero la venta de la casa y firmó un contrato de venta de la casa con el hombre. Luego, el propietario original emitió un poder para transferir, y tanto el cesionario como el fiduciario eran los hombres. Posteriormente, la pareja registró su matrimonio. Después del matrimonio, realicé los trámites de transferencia de casa y pedí un préstamo. Cuando se transfirió la casa, el banco todavía tenía pendiente un préstamo de 250.000 RMB. Después de la transferencia, el préstamo para la vivienda aumentó a 450.000 y la casa se utilizó como hipoteca. De los 200.000 yuanes adicionales, 6,5438+0,8 millones de yuanes se utilizarán para comprar un automóvil y 20.000 yuanes para el consumo diario. La casa valía 500.000 cuando fue comprada y transferida, y ahora vale 654,38+0 millones. El vehículo vale actualmente 654,38 millones de yuanes. Después del préstamo, * * * pagó el principal de 6,5438+ millones de yuanes y los intereses de 6,5438+5 millones de yuanes. El certificado de bienes raíces está a nombre del hombre, el prestatario es el hombre y la mujer es el deudor hipotecario. Existe evidencia relevante para lo anterior. Pregunta 1: Además de la parte de reembolso, si la propiedad puede reconocerse como propiedad prematrimonial del hombre. Razones y fundamento. Pregunta 4: ¿El monto del pago inicial de bienes raíces antes del matrimonio afecta la distribución de bienes raíces? Al pasar por el proceso de transferencia, se realizará una tasación de la casa.

Pregunta 9: ¿Cómo se calcula el préstamo hipotecario? El importe total de la consulta de expertos fue de 687.500 yuanes. Si su pago inicial mínimo es del 30%, el pago inicial debe ser de 206.250 yuanes y el monto total del préstamo es de 481.250 yuanes. Redondea el número entero para calcular el pago inicial: 2062501250 = 207500 yuanes. El importe total del préstamo es de 480.000 yuanes.

Si el tipo de interés base del préstamo bancario es del 6,55%

Durante 10 años, el pago mensual será superior a 5.460. El interés es de 655.500 yuanes y el interés es de 175.500 yuanes.

En 15 años, el pago mensual será de aproximadamente 4.200 yuanes, el interés será de 755.000 yuanes y el interés será de 275.000 yuanes.

Si el tipo de interés del préstamo se puede descontar un 15%. Tasa de interés del 5,22%

El pago mensual de 10 es de aproximadamente 5.150, el interés es de 617.000 y el interés es de 137.000.

El pago mensual en 2015 es de aproximadamente 3.850, el interés es de aproximadamente 690.000 y el interés es de aproximadamente 213.000.

El descuento del tipo de interés depende de si el préstamo está descontado.

El pago mensual depende tanto de su capacidad de pago como de su índice de pago inicial.

En términos generales, cuanto mayor sea el pago inicial, más corto será el plazo del préstamo, menos intereses pagará y menor será el pago mensual.

Cuanto menor sea el pago inicial y más largo sea el plazo del préstamo, más intereses pagarás, pero el pago mensual no será mucho.

Pregunta 10: ¿Cómo calcular el préstamo hipotecario inmobiliario? Los préstamos hipotecarios para bienes raíces se calculan en función del monto del préstamo, el plazo del préstamo y una tasa de interés anual del 4,9% (más de cinco años). Suponiendo un préstamo de 1 millón de yuanes, el período del préstamo es de 10 años y el interés a pagar es:

1000000 x 4,9% x 10 = 490000 (yuanes)

Cómo obtener un préstamo para comprar una casa?

Cuando los particulares compran una casa, casi todo el mundo no puede escapar del préstamo, pero ¿cuáles son los procedimientos para un préstamo personal para vivienda? ¿Cómo solicitar un préstamo personal y qué información se necesita para solicitar un préstamo personal para vivienda? El editor a continuación ha recopilado algunos procedimientos para préstamos personales para vivienda, ¡espero que te resulte útil! El primer paso en un préstamo comercial: hay tres cosas específicas que hacer al registrarse para el pago de impuestos. El comprador de la vivienda firma un contrato de preventa y un contrato de venta con el desarrollador; el comprador de la vivienda paga un pago inicial de acuerdo con los requisitos específicos del desarrollador; el comprador de la vivienda y el desarrollador pagan cada uno un impuesto de timbre a una tasa del 0,5% del precio. precio de la casa. El segundo paso de los préstamos comerciales: el paso de registro de preventa generalmente lo realiza el desarrollador. El tercer paso del préstamo comercial: después de presentar la solicitud al abogado in situ del bufete de abogados designado por el banco, comienza la etapa del préstamo sustancial. Al enviar una solicitud, los compradores de vivienda deben proporcionar la siguiente información: 1. DNI (original y copia) 2. Registro de hogar (original y copia) 3. Permiso de residencia temporal (solo aplicable a compradores de vivienda extranjeros, 3 originales y copias) 4. Acta de matrimonio (original y 3 copias)5. Certificados académicos (original y 3 copias cada uno) 6. Copia de licencia comercial de persona jurídica o empresa privada (original o copia con sello oficial) 7. Certificado de ingresos y rentas profesionales (original y 3 copias)8. Contrato de preventa de vivienda comercial en Beijing (contrato de compraventa) (original y copia 2) original y copia 3) 10. El aviso de aprobación para que personas de otras provincias y ciudades compren casas en Beijing (se requieren el original y 3 copias para compras en otras provincias y ciudades) debe indicar que, si hay un solicitante, el solicitante también debe proporcionar la información anterior. . El cuarto paso del préstamo comercial: completar los materiales de solicitud. Los abogados especializados en préstamos ayudarán a los compradores de viviendas a completar los materiales de solicitud. La información incluye específicamente: 1. Formulario de solicitud de préstamo de vivienda personal en cinco copias. 2. Descripción del contrato de préstamo de préstamo personal para vivienda. 3. Recibir el contrato de préstamo del certificado de propiedad de la vivienda. 4. Carta apoderada. 5. Carta de compromiso. 6. Registros de conversaciones. 1. Después de completar los primeros cuatro puntos, el promotor también deberá exigir al comprador de la vivienda el pago del 0,3% del importe del préstamo. El quinto paso del préstamo comercial: el abogado revisa la información y la transfiere al banco para el préstamo comercial. Paso 6: Después de firmar el contrato relacionado con el préstamo, el banco revisará el crédito, el monto del préstamo y el plazo del préstamo. Firmó una serie de documentos contractuales con la asociación de prestamistas: 1. Contrato de préstamo de vivienda personal en 5 copias. Formulario 1 de solicitud de seguro de vivienda personal de China Pacific Insurance Company por triplicado. 1 copia del certificado de transferencia de préstamo garantizado para vivienda personal4. Tarjeta de sello 1 copia 5. Formulario de Solicitud de Tarjeta de Dinero Electrónico. 65.438+0 recibos de depósito. Cabe señalar que al firmar la póliza de seguro, se debe pagar la prima del seguro de propiedad, la tarifa de producción de la tarjeta de pago (3 yuanes) y el depósito de la tarjeta de pago (10 yuanes), y todos los documentos deben estar firmados por el propio titular de la póliza. Si hay * * * solicitantes, todos los solicitantes deben estar presentes para firmar. El séptimo paso del préstamo comercial: el solicitante del préstamo paga el préstamo todos los meses.