¿Puedo vender mi casa yo solo después de haber sido demandado por una hipoteca vencida?

Es casi imposible vender una casa después de que la hipoteca esté vencida. En primer lugar, una vez que el banco gestiona la hipoteca, tiene los derechos hipotecarios de la casa. El propietario necesita el consentimiento del banco para disponer de la propiedad, es decir, la casa comprada con un préstamo necesita el consentimiento del banco antes de poder venderla y liquidar el préstamo. Después de haber sido demandado por el banco por una hipoteca vencida, el banco definitivamente no aceptará vender la casa. Las subastas directas son más intuitivas para los bancos. Sin embargo, si el prestamista puede liquidar parte de los atrasos y las palabras son válidas, puede negociar con el banco y tener la oportunidad de lograr que el banco esté de acuerdo.

¿Qué debo hacer si mi hipoteca está vencida?

1. Si el período de extensión es corto, puede negociar con el banco para extender el período del préstamo, pero esta oportunidad solo se puede aprovechar una vez, por lo que debe tener cuidado.

2. Solicitar aplazamiento de amortización. Si no puede pagar la deuda a tiempo, puede solicitar al banco una extensión 30 días antes de que expire el préstamo. Después de la verificación, el banco ampliará el período de amortización de la hipoteca y reducirá el pago mensual, pero este método sólo se puede utilizar una o dos veces.

3. Si realmente no puede obtener un préstamo que funcione, también puede pedir dinero prestado a familiares y amigos para salir adelante. Simplemente firme un pagaré conforme y devuelva el dinero a sus familiares y amigos cuando tenga más dinero. Puede comunicarse con el personal del banco correspondiente y solicitar un aplazamiento del pago. Siempre que tenga una actitud correcta, el banco no se avergonzará demasiado. Si no puede pagarlo durante mucho tiempo, también podría vender la casa directamente para resolver la situación actual.

¿Es grave tener un mes de retraso en tu préstamo hipotecario?

1. De hecho, poco después de que su préstamo hipotecario esté vencido, el personal del banco vendrá a cobrar el préstamo en menos de un mes. Debido a que muchas personas se niegan a pagar debido a intenciones maliciosas, no hace falta decir que habrá intereses de penalización siempre que se retrase un mes. Lo que pasa es que la intensidad de las penalizaciones por intereses impuestas por cada banco será diferente.

2. Sin duda, su historial crediticio personal tendrá una gran herida de hipoteca vencida, lo que tendrá un cierto impacto en otros servicios financieros relacionados con el banco en el futuro, y este mal historial generalmente tarda cinco años en eliminarse. . Lo más importante es que algunos amigos se niegan a contestar las llamadas de cobro del banco. Cuando el banco envía personal de cobro especial a la puerta, también son abusivos y es fácil ser incluido en la lista negra del banco. préstamo en el futuro.

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