¿Qué debo buscar en una consulta de crédito personal para un préstamo hipotecario?

1 Consulta en la máquina de consulta de autoservicio: Puedo acudir a la máquina de consulta de autoservicio en el centro de referencia de crédito con mi identificación de segunda generación. tarjeta para consultar sobre mi informe de crédito personal.

2. Consulta manual: Si una persona natural solicita consultar su informe crediticio, deberá presentar la copia original de su documento de identidad legal y vigente. Si se desmagnetiza la tarjeta de identificación de segunda generación, se deben proporcionar al mismo tiempo los segundos materiales de prueba de identidad válidos (como licencia de conducir, pasaporte, pase de Hong Kong y Macao, pase de Taiwán, etc.).

3. Consulta en línea: puede realizar consultas en la Plataforma de servicios de información crediticia personal del Centro de información crediticia del Banco Popular de China.

¿Qué debo buscar al comprar una casa con un informe crediticio personal?

1. Registro de crédito: el informe de crédito personal muestra mucho contenido. Cuando los bancos revisen los registros crediticios de los compradores de viviendas, se centrarán en los registros crediticios de los compradores de viviendas, principalmente los registros de préstamos que las personas han solicitado a las instituciones financieras bancarias, incluidas tarjetas de crédito, hipotecas, préstamos comerciales, préstamos para estudiantes, etc. Incluyendo una serie de información como liquidación y agitación.

2. Registro de objeciones: Si algunos compradores de vivienda suelen utilizar productos de crédito bancario, puede haber algunas objeciones al proceso. Si el comprador de la vivienda tiene objeciones a su informe crediticio personal, las objeciones que ha presentado a la institución bancaria pueden reflejarse en esta parte agregando una declaración. Si no hubieran presentado objeción, no habría constancia de ello.

3. Registros de consultas: Muchos compradores de vivienda no tienen muy claro este punto. Hoy en día, los bancos son cada vez más estrictos con el crédito personal de los compradores de vivienda a la hora de aprobar préstamos, además de comprobar el nombre personal, el documento de identidad, el nombre, la fecha de solicitud, la fecha de emisión, el estado civil, etc. El banco también prestará atención a los registros de consultas personales y a la información relacionada con consultas institucionales. Generalmente, los bancos tendrán este registro al momento de aprobar tarjetas de crédito. Lo mejor es comprobar su informe crediticio no más de tres veces cada seis meses.

4. Información pública: Por el momento, esto sólo se verá reflejado en algunas ciudades, como información personal y situaciones como comunicaciones, agua, luz, gas y pagos de impuestos que los particulares hayan solicitado, según así como información personal, como por ejemplo si han sido incluidos en la lista de personas deshonestas.

¿Un préstamo hipotecario requiere un informe crediticio?

Comprar una casa con un préstamo generalmente no requiere que el prestatario imprima un informe crediticio y lo entregue al banco. Los bancos y las instituciones crediticias formales están conectados al sistema de información crediticia del banco central. Al solicitar una hipoteca, el prestatario sólo necesita firmar un formulario de autorización de consulta de información crediticia, y luego los bancos y las instituciones crediticias consultarán ellos mismos la información crediticia del prestatario. Por supuesto, si le preocupan problemas con su crédito, el prestatario también puede ir al Centro de información crediticia del Banco Popular de China local para verificar el informe crediticio e imprimirlo (inicie sesión directamente en el Centro de información crediticia del Banco Popular de China). para comprobarlo, luego descargue el informe e imprímalo) para ver dónde está el problema. De hecho, los bancos y las instituciones de crédito generalmente tienen regulaciones sobre los materiales necesarios para solicitar un préstamo hipotecario, por lo que los prestatarios pueden preparar los materiales relevantes de acuerdo con las regulaciones del banco o institución de crédito. Si no sabe qué documentos necesita preparar, el prestatario puede llamar al personal del banco o institución crediticia. Como todos sabemos, el crédito personal equivale hoy a un pase de crédito para todos, que registra los comportamientos crediticios pasados ​​de cada uno de nosotros, que afectarán nuestras actividades económicas futuras. Especialmente porque el préstamo en línea está vencido y deja un mal historial crediticio en el informe crediticio, ya sea que solicite un préstamo para un automóvil o una tarjeta de crédito en el futuro, es posible que lo rechacen. Simplemente busque: datos de hielo azul. Haga clic en Consulta e ingrese la información para consultar sus propios datos de crédito de Baixin. Estos datos provienen de plataformas de préstamos en línea y UnionPay en todo el país. Los usuarios pueden consultar su propio big data y estado crediticio, obtener varios datos de indicadores y consultar su estado crediticio personal, estado de lista negra, registros de solicitudes de préstamos en línea, tipos de plataformas de solicitud, estimaciones del límite de crédito de préstamos en línea y otra información de datos importante. En resumen, las consecuencias de los informes crediticios vencidos para los préstamos en línea son muy graves. Por lo tanto, si solicita un préstamo en línea y su puntaje crediticio es alto, debe pagarlo a tiempo y no atrasarse fácilmente. De lo contrario, si su verificación de crédito se retrasa, habrá una mancha en su crédito que tardará cinco años en "eliminarse" después de que pague la deuda. Si nunca lo devuelve, la mancha en su crédito permanecerá con usted por el resto de su vida.

Cuando solicité una hipoteca, el banco me pidió que imprimiera una copia de mi informe crediticio. ¿El informe de crédito que verifiqué en línea es útil para el banco?

Sí.

El ámbito de uso de los informes de crédito personales se limita a bancos comerciales, instituciones financieras que manejan crédito de acuerdo con la ley (principalmente centros de administración de fondos de previsión para vivienda, compañías financieras, compañías de financiamiento de automóviles, pequeñas compañías de préstamos, etc.) y el Banco Popular de China, donde los consumidores también pueden obtener sus propios informes crediticios.

El sistema de informes crediticios personales proporciona informes crediticios personales en diferentes formatos según los diferentes usuarios, incluida la versión bancaria, la versión de consulta personal y la versión interna del centro de informes crediticios, al servicio de bancos comerciales, instituciones financieras, consumidores y el Banco Popular. de China respectivamente. Ya sea un banco comercial, un consumidor o el Banco Popular de China, al realizar una consulta sobre un informe crediticio personal, el solicitante debe obtener autorización por escrito de la persona a la que se le pregunta y conservar una copia del documento de identidad de la persona a la que se le pregunta.

Datos ampliados:

Requisitos relevantes para los informes de crédito personales:

1 El contenido publicado incluye agregar "no productivo" a la "clasificación de cinco niveles". "de negocios de préstamos"; el nuevo "Monto total vencido del período actual" para préstamos o negocios de tarjetas de crédito tiene más de 61 a 90 días de retraso o más de 90 días de retraso y es de 300 yuanes; se agrega "Deuda incobrable". el "Estado de la cuenta" para negocios de tarjetas de crédito; la "Fecha de apertura de la cuenta" es anterior a la fecha indicada. Nuevos préstamos o tarjetas de crédito de otras instituciones dentro de los 30 días.

2. Los usuarios pueden integrar el producto en el sistema de gestión de riesgos de la institución, hacer coincidir la información del recordatorio semanal con la información del prestatario y los informes crediticios de la institución y descartar rápidamente las empresas que representan un riesgo para el negocio sospechoso de la institución. . Después de una mayor investigación y comprensión, el administrador de cuentas puede completar la evaluación de riesgos del prestatario sospechoso de riesgo y tomar medidas adicionales basadas en las condiciones comerciales de la institución.