Cómo liquidar una hipoteca con una tarjeta de crédito

En términos sencillos, una tarjeta de crédito es una herramienta de pago de microfinanzas proporcionada por los bancos a los usuarios. Sin embargo, este tipo de consumo sólo se puede utilizar para actividades como comprar en centros comerciales, mientras que la tarjeta de crédito se puede utilizar para comprar automóviles y casas, pero no hay puntos. Es aún más imposible reembolsar el préstamo directamente.

El llamado pago de una hipoteca con tarjeta de crédito en realidad significa retirar efectivo de la tarjeta de crédito para pagar la hipoteca.

Una vez que una tarjeta de crédito utiliza el servicio de retiro, es el comienzo de la "trampa" para los intereses del titular de la tarjeta: los bancos cobran tarifas que van del 0,5% al ​​1% por retiros nacionales. Además de la tarifa de gestión, los titulares de tarjetas también deben pagar intereses, calculados a una tasa de interés diaria del 5% y una tasa de interés anual del 18%. Equivale a pedir prestado un préstamo con intereses altos además de la hipoteca.

Datos ampliados:

1. Límite de préstamo ordinario y compromiso de préstamo standby:

El límite de préstamo ordinario es una modalidad de préstamo sujeto a acuerdos informales. Sobre la base de las características estacionales y regulares de la demanda de capital, las empresas y los bancos llegan a acuerdos informales para acordar el monto máximo de préstamos que los bancos pueden otorgar a las empresas dentro de un período específico. Durante este período, las empresas pueden obtener préstamos bancarios en cualquier momento.

Al solicitar una línea de préstamo, una empresa debe explicar su situación financiera previa al préstamo al banco. El banco decidirá si concede el crédito y ejecutará el acuerdo en función del estado crediticio de la empresa y de su propio funcionamiento. requisitos.

Un compromiso de préstamo standby es una forma de préstamo acordado en un acuerdo más formal y legalmente vinculante. Una empresa firma un acuerdo de préstamo formal con un banco, y el banco se compromete a otorgar préstamos a la empresa dentro de un período y monto específicos, y exige que la empresa pague una tarifa de compromiso al banco.

2. Préstamo para capital de trabajo y préstamo para proyectos:

El préstamo para capital de trabajo es una forma de préstamo que se basa en las características de un ciclo de producción de productos largo, grandes reservas de materia prima y un retorno lento de los mismos. fondos. El plazo y el monto del préstamo están determinados por el progreso de las ventas del producto.

Los préstamos para proyectos son proyectos de construcción a gran escala de alto riesgo y alto costo con las características de grandes montos, altos riesgos y altas tasas de interés. La racionalidad y viabilidad del proyecto son la base para decidir si conceder un préstamo o no. El derecho de recurso sobre las deudas crediticias es para el proyecto, no para la empresa o empresa. Para proyectos muy grandes, los préstamos suelen ser otorgados por varios bancos en forma de un sindicato bancario o un sindicato para distribuir el riesgo.

Fuente: Enciclopedia Baidu: Préstamos