Cuando compré mi casa, era un préstamo comercial. ¿Se puede convertir ahora en un préstamo de un fondo de previsión?

Los préstamos comerciales se pueden convertir en préstamos del fondo de previsión para vivienda, pero se deben cumplir las siguientes condiciones:

1. (obligatorio para el comprador) );

2. El préstamo para compra de vivienda comercial original no se ha liquidado y el banco acepta que el prestatario liquide el préstamo por adelantado

3; El préstamo original para la compra de vivienda comercial se ha reembolsado durante más de un año (inclusive), el historial crediticio es bueno y no hay saldo de préstamo vencido;

4. por el departamento de registro de bienes raíces local y es una estructura de acero y concreto;

5. Los préstamos comerciales que pueden ser hipotecados por bienes raíces se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión;

6. No se ha solicitado ningún préstamo del fondo de previsión de vivienda.

Información requerida para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión

1 DNI, registro de domicilio, original y copia del certificado de matrimonio del prestatario y su cónyuge;

2. Original y copia del certificado de propiedad de la vivienda y certificado de uso de suelo de propiedad estatal de la casa adquirida con el préstamo comercial original; el contrato de préstamo hipotecario original de la casa adquirida con el préstamo comercial original y una copia del certificado comercial; contrato de venta de vivienda (económica) o contrato de venta de vivienda común; el préstamo comercial original; el registro de pago del préstamo comercial original del prestamista emitido por el banco prestamista y el saldo original del préstamo comercial y el certificado del período restante a la fecha de solicitud del préstamo del fondo de previsión; ;

2. Vivienda de segunda mano emitida por una agencia de tasación de viviendas reconocida por el informe de tasación de la casa administradora para convertir préstamos operativos en préstamos de fondos de previsión;

3. los copropietarios de la casa tienen derechos de propiedad sobre la hipoteca;

4. Préstamo comercial original proporcionado por el banco de préstamos comerciales original Una copia del certificado de hipoteca de la casa comprada (certificado de hipoteca sobre plano o casa). certificado de propiedad), con el sello oficial del banco;

5. Otra información requerida por la administración o el banco fiduciario.

Cómo convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión

1. Los clientes pueden canjear el edificio para cancelar la hipoteca y luego ir al centro de fondos de previsión para registrar la hipoteca.

2. El cliente pagó un depósito y utilizó otra casa como hipoteca. El centro del fondo de previsión puede prestar dinero a los clientes y el depósito se devolverá una vez que el cliente pague el préstamo original.

3. Busque una empresa de garantía para liquidar por adelantado el préstamo comercial original. Los clientes deben pagar comisiones por amortización anticipada y depósitos a la sociedad de garantía y al centro de fondos de previsión. Una vez amortizada la hipoteca, acudirá al centro del fondo de previsión para solicitar una hipoteca. Una vez finalizado el préstamo para vivienda, el centro del fondo de previsión desembolsará el préstamo y devolverá el depósito al cliente.