¿Qué debo hacer si no puedo liquidar la hipoteca de mi casa?
Si no puedes pagar tu hipoteca debido al desempleo o a ingresos insuficientes, puedes solicitar al banco una moratoria en el pago. Siempre que el prestamista tenga motivos razonables, los bancos generalmente estarán de acuerdo, pero normalmente la suspensión de los reembolsos sólo dura unos meses y los reembolsos deberán realizarse aún en ese momento. Debido a que el pago mensual es demasiado alto, puede solicitar una extensión del plazo de la hipoteca. Por ejemplo, el plazo original de la hipoteca era de 10 años, pero ahora se ha ampliado a 20 o 30 años y, naturalmente, el pago mensual disminuirá.
Además, puedes optar por amortizar parte del préstamo por adelantado, de modo que el importe total de la amortización será menor y la cuota mensual también se reducirá.
¿Qué debo hacer si no puedo liquidar mi hipoteca?
Para las personas con medios económicos limitados, es común no poder pagar su hipoteca. Entonces aquí viene el problema. ¿Sabes qué hacer si no puedes pagar tu hipoteca? Si estás interesado en esto, ¿por qué no vienes conmigo para descubrirlo?
¿Qué debo hacer si no puedo liquidar mi hipoteca?
1. Ampliación del plazo del préstamo:
Si no puedes pagar tu hipoteca, lo primero que puedes hacer es solicitar al banco una ampliación del plazo del préstamo. Una vez que el banco haya pasado la revisión, firmará el acuerdo correspondiente con el cliente y realizará los procedimientos pertinentes. De esta forma, su presión de pago mensual será menor y no afectará sus propios problemas crediticios. Sin embargo, conviene recordar que normalmente sólo existe una oportunidad para solicitar el aplazamiento del pago y que el período máximo tras la prórroga no puede exceder los 30 años.
2. Solicite una extensión de pago:
En segundo lugar, también puede solicitar una extensión de pago. El tiempo de extensión lo determina el prestatario, pero habrá un período máximo y las extensiones solo se podrán aplicar 1 o 2 veces. Si no puede pagar su hipoteca, solicitar una extensión de pago al banco es una buena opción. Y el funcionamiento es sencillo, sólo hay que aportar los certificados pertinentes y esperar la aprobación del banco.
3. Solicite la exención parcial de intereses:
Si no puede pagar el préstamo a tiempo debido a una emergencia y esta propiedad es la única casa de su familia, primero puede explicarlo. su situación al banco, y luego el banco reducirá la tasa de interés por usted. Pero este tipo de cosas no es común en la actualidad y es una gota en el océano.
4. Pedir dinero prestado para pagar la hipoteca:
Cuando no puedes pagar la hipoteca, tienes otra buena manera, que es pedir prestado algo de dinero a amigos y familiares que te rodean. para pagar la hipoteca. El problema está resuelto. O pedir prestado algunos préstamos con tasas de interés más bajas. Porque a juzgar por la tendencia a largo plazo, la posibilidad de que aumenten los precios de la vivienda es extremadamente alta. Mientras sobrevivamos a la crisis económica, en general no habrá problemas importantes.
5. Alquilar una casa.
Si compra una casa existente, es posible que desee considerar alquilarla primero y luego usar los ingresos del alquiler para compensar parte del interés de la hipoteca, lo que no solo puede reducir la presión sobre la hipoteca, sino también También protege la casa.
Resumen del editor: Después de leer la introducción anterior, creo que todos comprenden mejor qué hacer si no pueden pagar su préstamo hipotecario. Continúe prestando atención a nuestro sitio web para obtener más información; más adelante se le presentará contenido más interesante.
¿Qué debo hacer si no puedo pagar una casa?
Pregunta 1: ¿Qué debo hacer si no puedo hacer el pago mensual de la casa? Depende del motivo.
Para problemas financieros a corto plazo, puedes buscar a alguien que te preste algo de dinero, o regalarle la casa a uno de ellos para aliviar la presión.
Si es un problema a largo plazo, lo mejor es vender.
Pregunta 2: ¿Qué debo hacer si no puedo pagar un préstamo para comprar una casa? El banco sólo recuperará la casa 12 meses después del incumplimiento del cliente, y los primeros 11 meses son recordatorios.
Entonces, la mejor manera de costear una casa es venderla. Es tiempo suficiente para vender su casa.
Si no vendes la casa y no la pagas en 9 meses, será difícil conseguir un préstamo en el futuro. Además, el precio de subasta recuperado por el banco es definitivamente inferior al precio de mercado, por lo que la casa todavía se vende y el comprador pagará.
Pregunta 3: ¿Qué debo hacer si no puedo pagar una casa? ¿Cuánto tiempo tardará la casa en estar morada de pago? Hola, si cortas el pago sufrirás las siguientes consecuencias.
1. Cancelar el contrato de préstamo y reembolsar el préstamo en su totalidad por adelantado.
El segundo es un incumplimiento total del contrato y una enorme responsabilidad por incumplimiento del contrato. Debido a que el prestatario viola los términos principales del contrato, debe asumir toda la responsabilidad por el incumplimiento del contrato: el prestatario debe reembolsar los intereses, además de los altos daños y perjuicios y la representación legal del banco, litigios, subastas de tasación y otros gastos incurridos para realizar los derechos del acreedor.
En tercer lugar, aquellos que “cortan su confesión” pueden perder todo su dinero.
En la actualidad, con la fuerte caída de los precios de la vivienda, las transacciones de viviendas de segunda mano están bloqueadas y los precios de las casas "ejecutadas" se han reducido significativamente mediante litigios bancarios y subastas judiciales, después de deducir los intereses, los litigios por daños y perjuicios y las subastas. Es muy probable que el producto de la subasta no sea suficiente para pagar el principal y los intereses del préstamo.
Además de las pérdidas financieras y la responsabilidad legal del comprador de la vivienda, la suspensión de pagos también implica una cuestión de crédito personal, porque los bancos han ido introduciendo y mejorando gradualmente el sistema de informes crediticios.
También puedes solicitarlo al banco. Por ejemplo, si tu plazo es de 20 años, puedes añadir 5 años, es decir, devolverás 2.000 al mes y 1.600 en el futuro. Este es el resultado final del banco. Espero que el cartel se lo piense dos veces y no corte el suministro.
“Comprar una casa es un acontecimiento importante en la vida y debes hacerlo de acuerdo con tus capacidades.
Espero que se adopte
Pregunta 4: ¿Qué debo hacer si no puedo pagar mi hipoteca? 12 días después de que usted no pague su hipoteca. El banco recuperará la casa en 11 meses y le enviará una nota de demanda en los primeros 11 meses.
Entonces, la mejor manera de pagar la casa es venderla. Tienes mucho tiempo para venderla
Si no la vendes y no la devuelves. Nueve meses, será difícil conseguir un préstamo en el futuro. Además, el precio que el banco recuperará en la subasta definitivamente será inferior al precio de mercado, así que...
Pregunta 5: ¿Qué debo hacer si no puedo pagar la casa? El banco me devolverá la casa 12 meses después de que dejes de pagar y te enviará un recordatorio en los primeros 11 meses.
Así que es mejor. pagar la casa. El método es venderla. Tienes tanto tiempo para vender la casa, que es suficiente
Si no vendes la casa y no la devuelves por nueve. meses, será difícil conseguir un préstamo y el precio que el banco recuperará en la subasta definitivamente será menor que el precio de mercado, entonces...
Pregunta 6: ¿Qué pasará si la mitad? ¿El banco no puede pagar la hipoteca? El banco la subastará a una empresa de subastas en función del monto del préstamo y el monto total de los intereses adeudados. El banco solo recuperará el capital, los intereses y las tarifas. Primero se devuelve al banco y el resto se entrega al prestamista.
Los préstamos para vivienda, también conocidos como préstamos hipotecarios para vivienda y préstamos hipotecarios, son préstamos que realiza el comprador mediante el formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda. por el banco, y se proporcionarán documentos legales como cédula de identidad, certificado de ingresos, contrato de compraventa de vivienda y carta de garantía. El contrato de préstamo hipotecario firmado entre el banco y el comprador se encarga del registro y notarización de la hipoteca inmobiliaria. El banco transferirá directamente los fondos del préstamo dentro del período especificado en el contrato.
Pregunta 7: La casa comprada con un préstamo bancario no se puede pagar ahora. El banco primero lo destruirá a través de mensajes de texto, llamadas telefónicas, cartas, etc. Si no funciona, el personal del banco vendrá a investigar la situación. Si aún así no funciona, el banco lo informará al Tribunal Popular después. un período de tiempo determinado. Solicite la subasta de propiedad.
1 Si le falta dinero ahora o en el corto plazo, puede tomar la iniciativa de llamar al banco y solicitar una extensión del pago. Punto El banco tiene este negocio y su especialidad se llama "extensión". También habrá malos antecedentes, pero demuestra que tiene buena voluntad de pagar, lo cual es diferente del "incumplimiento malicioso de contrato".
En segundo lugar, será difícil si hay cambios o dificultades familiares. Continuar con el préstamo hipotecario. La mejor manera es vender la propiedad lo antes posible, utilizar parte del precio de la vivienda como pago del préstamo y conservar el resto. para su propio uso. Esto obtendrá mucho más que el precio restante de la vivienda obtenido en la subasta de la propiedad por parte del banco, y no se incluirá en la lista negra del banco, no afectará las solicitudes de préstamos futuras. 8: ¿Qué debo hacer para pedir dinero prestado ahora?
Pregunta 9: ¿Qué debo hacer si no puedo pagar la hipoteca? ¿Quieres pagar tu hipoteca cuando alcance una determinada cantidad? y límite, el banco limpiará su propiedad de vivienda y la subastará.
¡Y usted tendrá un mal historial de pago de préstamos, lo que afectará las futuras compras de préstamos de su familia!
La sugerencia es encontrar un comprador, pedirle que aporte capital, liquidar su hipoteca, obtener el certificado inmobiliario para reducir la presión, cancelar sus otras garantías y luego transferirle la casa a través de un venta. Después del cierre, el otro comprador le entregará su pago inicial y su hipoteca anterior. Muchas casas de segunda mano se venden así.
Pregunta 10: ¿Qué debo hacer si no puedo pagar una casa? Depende de los motivos.
Si tienes problemas económicos a corto plazo, puedes pedirle a alguien que te preste algo de dinero, o alquilar una de las casas para aliviar el estrés.
Si es un problema a largo plazo, lo mejor es vender.