¿Puedo utilizar una tarjeta de crédito para hipotecar un inmueble con un banco?

Condiciones de préstamo para préstamos hipotecarios:

Tener personalidad jurídica;

Tener ingresos económicos estables, tener capacidad de pago del principal e intereses del préstamo, y no tener malos antecedentes crediticios;

Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido;

Si la casa recién comprada se utiliza como hipoteca máxima, debe tener un contrato de compra de vivienda legal y válido contrato, la casa debe tener menos de 10 años y la preparación o pago no es bajo. Un pago inicial de 30 RMB del precio total de la casa comprada;

Si se ha adquirido un préstamo hipotecario. , el préstamo hipotecario original se ha reembolsado durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior a 60 RMB del valor de la casa hipotecada y se ha obtenido el certificado de propiedad de la casa hipotecada, la casa tiene una antigüedad de 10 años;

Capacidad para proporcionar una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista;

Otras condiciones especificadas por el banco prestamista.

En segundo lugar, si tienes crédito de préstamo online, ¿puedes pagar el préstamo?

No se pueden utilizar certificados inmobiliarios para préstamos hipotecarios gastando dinero en informes crediticios, porque el prestatario de un préstamo hipotecario inmobiliario debe cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:

( 1) Tener una identidad legal;

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(2) Tener ingresos económicos estables, capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo y no tener malos antecedentes crediticios

(4) Si se utiliza una casa recién comprada como monto máximo de hipoteca, debe tener un contrato de compra de vivienda legal y válido, la casa. debe tener menos de 10 años de antigüedad, y haberse preparado o pagado un pago inicial no menor al 30% del precio total de la casa adquirida;

(5) Si se ha otorgado un crédito hipotecario para vivienda; comprado y solicitado, el préstamo hipotecario original para vivienda se ha reembolsado durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada y la casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la vivienda;

( 6) Poder ofrecer una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista;

(7) Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.

Información del préstamo que debe proporcionar el prestatario

1. Identificación válida

1 Cédulas de identidad del prestatario y su esposa (dos originales y una copia). copias);

2. Registro del hogar (una copia del original);

3. Certificado de matrimonio

4. formulario de declaración de soltero, copia original en poder del banco

5. Las personas divorciadas o viudas deberán presentar certificado de divorcio o acuerdo conyugal, sentencia, certificado de defunción (original, copia); 6. Familias que planean comprar una casa Copia del certificado de propiedad de la casa completa que realmente posee el miembro.

2. Comprobante de ingresos o materiales relevantes que puedan acreditar los ingresos y la capacidad de pago del prestatario.

1. Comprobante de ingresos salariales: certificado bancario estándar o carta de presentación de la empresa;

2 Además de los certificados de ingresos de instituciones administrativas, funcionarios y empresas estatales, el el prestatario también debe pagar tres meses Detalles del extracto bancario (confirmado con sello bancario);

3. Ingresos por arrendamiento (un original y una copia del contrato de arrendamiento);

4. certificados de derechos (como certificados de depósito), bonos gubernamentales, pólizas de seguro de inversión, etc.);

5. Los propietarios de empresas privadas y los hogares industriales y comerciales individuales deben proporcionar licencias comerciales, los últimos tres certificados de pago de impuestos y declaraciones de tres meses.

En tercer lugar, si hay un problema con el informe crediticio, ¿puedo obtener un préstamo hipotecario?

En circunstancias normales no se pueden realizar préstamos hipotecarios.

Si desea obtener un préstamo hipotecario, primero debe ser propietario de la casa y tener una gran capacidad de pago. Debido a que los montos de los préstamos hipotecarios son generalmente altos, los requisitos de calificación personal para los usuarios también son muy estrictos. Si desea solicitar una hipoteca a través de canales fuera de línea, de hecho existen algunas instituciones de crédito que le darán el siguiente pago, pero los cargos de estas instituciones de crédito son irregulares. También te recomiendo que elijas con cuidado.

En primer lugar, los requisitos para los préstamos hipotecarios para vivienda son relativamente estrictos.

Si solicita un préstamo hipotecario a un banco, el banco examinará muy estrictamente las calificaciones de dichos usuarios. Después de que el banco confirme que usted es propietario de la vivienda, es posible que deba proporcionar pruebas adicionales de ingresos para demostrar su capacidad de pago. Además, el banco también comprobará su crédito personal. Si su historial crediticio personal no es bueno, el banco no le dará dinero.

En segundo lugar, los préstamos hipotecarios son muy riesgosos.

Para los bancos, dado que los montos de los préstamos hipotecarios emitidos por los bancos son generalmente altos, los bancos examinarán estrictamente a dichos usuarios. Para el propio usuario, el monto del préstamo solicitado por el usuario es realmente muy alto y la presión de pago mensual es muy alta. No recomiendo a los usuarios que tomen la iniciativa de solicitar un préstamo hipotecario a menos que sea absolutamente necesario. Este es un comportamiento de apalancamiento de alto riesgo.

En tercer lugar, un prestamista habitual puede darle su próximo pago.

Hay muchos canales de préstamo en el mercado, siendo los canales bancarios los más formales. Además, también puedes solicitar un préstamo hipotecario fuera de línea. Este tipo de préstamo hipotecario para vivienda es heterogéneo y muchas instituciones son informales y ni siquiera tienen contratos de préstamo básicos. Personalmente, le recomiendo encarecidamente que no solicite este tipo de préstamo porque es probable que lo encuentre. Esto no sólo no le ayudará a resolver su problema, sino que también puede provocar que se endeude.

4. ¿Qué préstamos en línea otorga Weihai Blue Ocean Bank Co., Ltd.?

Los productos de préstamo proporcionados por Blue Ocean Bank incluyen Xiaohua Wallet, Zhongan Diandian, Blue Mortgage y Xiaokang Dai. Después de solicitar un préstamo, el usuario consulta el informe crediticio. Si el préstamo lo otorga Blue Ocean, el prestamista aparecerá como Blue Ocean Bank en la página de solicitud. Debido a que algunos productos crediticios no están calificados para otorgar préstamos, dichos préstamos requieren la cooperación con instituciones financieras autorizadas. En este momento, los servicios de préstamo son proporcionados por máquinas financieras.

1 Los datos muestran que Weihai Blue Ocean Bank Co., Ltd. se estableció con la aprobación de la Comisión Reguladora Bancaria de China y se inauguró oficialmente el día 29. de este mes. Blue Ocean Bank es el primer banco privado de Shandong y se centra en el desarrollo de la financiación de la cadena de suministro y el diseño de la banca por Internet O2O.

2. Además, entre los 47 bancos que han pasado la evaluación de depósito, hay muchos bancos privados como MYbank, Zhongbang Bank, Wangxin Bank, Bank of China, Huarui Bank y Hunan Sanxiang Bank. A principios de agosto de este año, MYBank reveló que su sistema personal de depósito de fondos de préstamos entre pares se había establecido en 2019.

Además, 33 de los 47 bancos se han conectado a la plataforma de la China Mutual Financial Association.

Tres. Weihai Blue Ocean Bank pidió prestado el préstamo Rongshu.

1. El negocio de préstamos en línea de Xiaoying Technology es "solo de nombre"

En la aplicación Rongshudai, además de varios tipos de pequeños préstamos por Internet, también hay bancos comerciales. El producto del reportero está claramente listado y Xiaoying Technology, el intermediario del producto, está listado. En 2018, Xiaoying Technology cotizó en el mercado de valores de EE. UU., pero los inversores estadounidenses no la reconocieron después de su cotización nacional y el precio de sus acciones siguió cayendo. A finales de 2020, Xiaoying anunció que se liquidaría su negocio de préstamos en línea/P2P.

2. De hecho, los reguladores y otros departamentos han utilizado repetidamente el daño de la expansión interregional de los bancos para instar a los bancos comerciales locales a ampliar sus vínculos comerciales externos. el control de Diweizhong Bank y Blue Ocean Bank está obviamente relacionado con las políticas actuales son inconsistentes. En julio de 2020, las autoridades reguladoras emitieron otro documento que exige que los préstamos en línea se realicen en el lugar de registro. Queda por ver cuánto tiempo Blue Ocean Bank podrá confiar en Rongshu Lending Platform para convertirse en Rongshu Lending Platform y obtener fondos a un costo relativamente bajo.