¿Qué debo hacer si mi hipoteca está vencida y el tribunal obliga a embargar la casa?

Generalmente, una casa será embargada por la fuerza si está vencida más de tres veces, por lo que debe liquidar su hipoteca a tiempo para evitar pagos atrasados. Si la hipoteca está vencida por más de 6 meses, se puede recuperar, porque más de 6 meses se considera un préstamo vencido maliciosamente. El banco determina que se trata de un incumplimiento doloso del contrato y debe rescindir el contrato.

Generalmente, los bancos tratan con personas que están en mora durante más de 6 meses y no pueden pagar sus préstamos. Emprender acciones públicas para recuperar todo el capital y los intereses del préstamo por adelantado. Si se completa la demanda, el prestamista aún no podrá pagar la totalidad del principal y los intereses. El banco dejará que los tribunales lo hagan cumplir. Primero sellar la propiedad y luego subastar la hipoteca.

1. ¿Puedo solicitar un aplazamiento de amortización si mi hipoteca está vencida?

1. Si no puede pagar el préstamo a tiempo debido a problemas financieros, puede presentar una solicitud, pero al presentar la solicitud, tenga en cuenta que el período máximo del préstamo no puede exceder los 30 años.

2. Si no podemos reembolsar el préstamo de acuerdo con nuestras regulaciones durante la ejecución del contrato, podemos solicitar por escrito al banco una extensión del plazo del préstamo. Una vez que el banco lo apruebe, todavía tenemos que ocuparnos de los asuntos relacionados con el acuerdo de pago diferido del préstamo de vivienda personal y, finalmente, encontrar un garante para firmar el acuerdo de extensión.

3. Normalmente sólo se puede ampliar una vez. La suma del plazo del préstamo original y el plazo de extensión no puede exceder los 30 años.

2. ¿Qué debo hacer si mi hipoteca está vencida?

1. Solicitar ampliación del plazo de la hipoteca.

Si no puedes pagar a tiempo, debes solicitar inmediatamente al banco una extensión del plazo del préstamo. El banco determinará el plazo de prórroga en función del plazo del préstamo del solicitante: el plazo de prórroga para los préstamos a corto plazo no puede exceder el plazo del préstamo original; el plazo de prórroga para los préstamos a medio plazo no puede exceder la mitad del plazo del préstamo original; para préstamos a largo plazo no puede exceder los tres años.

2. Busque ayuda de familiares y amigos.

Cuando esté realmente atrasado, puede pedir ayuda a familiares y amigos. Como dice el refrán, siempre que pida prestado algo, podrá devolverlo. Cuando tenga suficiente dinero, devuelva inmediatamente el capital y los intereses (los intereses no deben ser inferiores a los depósitos bancarios ordinarios) a familiares y amigos, y no será difícil volver a pedir prestado en el futuro.

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