¿Puedo obtener una copia roja del préstamo hipotecario?
Puede obtener una copia roja de la casa cuando obtenga un préstamo. Cualquiera que solicite un préstamo para comprar una casa como hipoteca tendrá un certificado correcto y el certificado de bienes raíces se entregará al. propietario, y el propietario puede poseer el certificado de bienes raíces para su uso. Sin embargo, habrá muchas restricciones después de la hipoteca de otros warrants. En principio, no se pueden realizar ventas de viviendas, hipotecas, transmisiones, etc.
¿Cuáles son los usos del certificado de derechos de propiedad?
1. El certificado de derechos de propiedad es un certificado legal emitido por la autoridad de registro de la propiedad al acreedor hipotecario o hipotecario y otros titulares de derechos. El certificado de otros derechos sobre la vivienda será recogido por el otro titular de derechos. Los titulares de otros derechos ejercen otros derechos de acuerdo con los documentos legales y están protegidos por la ley estatal.
2. Otras garantías son el certificado de hipoteca de la casa. Cuando el prestatario utiliza la casa como préstamo hipotecario, necesita hipotecar sus otras garantías al prestamista. el préstamo es liquidado por el prestatario.
¿Qué significa el certificado de derecho de propiedad?
El certificado de derecho de propiedad en realidad se refiere a un certificado de propiedad emitido por la autoridad de vivienda local y en poder del deudor hipotecario después de que se hayan registrado los demás derechos. Un certificado de derechos.
En realidad, los demás derechos sobre el inmueble se refieren a derechos de otros grupos o personas distintas del dueño del inmueble y de la primera persona con derecho sobre el inmueble. Generalmente se refieren a los derechos hipotecarios y. otros certificados de derechos en poder de otros titulares de derechos.
Normalmente, al comprar una casa, si se trata de un préstamo hipotecario, también habrá constancia de otros derechos en el certificado de propiedad de la vivienda, indicando los demás titulares de derechos y los tipos de derechos, como por ejemplo los derechos hipotecarios. y derechos hipotecarios, alcance de los derechos, valor de los derechos, duración de los derechos y fecha de cancelación. Estos contenidos también se harán constar en otros certificados de título.
Según la ley de garantías, el inmueble estará hipotecado, es decir, los demás warrants no han sido cancelados, y tampoco se pueden realizar negocios jurídicos sin el derecho a disponer del inmueble. consentimiento del acreedor hipotecario. Al mismo tiempo, no es posible gestionar procedimientos relacionados, como la transferencia de derechos de propiedad.
¿A qué debe prestar atención al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario?
1. La hipoteca inmobiliaria debe ser una propiedad a nombre del prestatario. hay un tercero ***, se debe emitir al hipotecar** *Declaración de alguien que acepta la hipoteca.
2. En el certificado de relación matrimonial proporcionado, si hay divorcio, debe presentar un acuerdo de divorcio o sentencia judicial; si es soltero después del divorcio, debe presentar prueba de que no se ha vuelto a casar; después del divorcio.
3. Es necesario definir claramente el propósito del préstamo. Los préstamos hipotecarios se utilizan generalmente para proyectos de consumo como decoración, estudios en el extranjero y compras de bienes de consumo duraderos para el hogar a gran escala. Si los consumidores utilizan fondos hipotecarios en violación de las regulaciones, el banco puede recuperarlos, por lo que los consumidores deben prestar atención a las políticas. riesgos.
4. No se puede solicitar un préstamo hipotecario para una casa que no haya liquidado su préstamo. En otras palabras, si la casa todavía está hipotecada, los derechos hipotecarios de la casa están en realidad en manos del banco. Aunque el prestatario tiene derecho a utilizarla, no tiene todos los derechos de propiedad, por lo que no puede solicitarla. una hipoteca nuevamente.
5. Las casas con derechos de propiedad pequeños no tienen derecho a realizar transacciones de préstamos hipotecarios sobre bienes inmuebles. Esto se debe a que las casas pequeñas en realidad no tienen derechos de propiedad y pueden desaparecer si están sujetas a una política de planificación del uso del suelo. Por lo tanto, las instituciones financieras no conceden préstamos hipotecarios a dichas propiedades.