¿Puedo obtener un préstamo con un certificado inmobiliario falso?

Los certificados de derechos de propiedad falsos no se pueden utilizar para préstamos: si se utilizan certificados de derechos de propiedad falsos para préstamos, incluso si no constituye un caso de préstamo, los órganos de seguridad pública aún pueden perseguir la responsabilidad penal por el delito de falsificar o comprar y vender documentos de agencias estatales.

¿Puedo solicitar un préstamo de renovación con un certificado inmobiliario falso?

No puedes. Los certificados inmobiliarios falsos no tienen efecto legal y no pueden utilizarse para préstamos de renovación. El certificado de propiedad inmobiliaria (Certificado de propiedad inmobiliaria) es un certificado de que el comprador de bienes raíces obtiene la propiedad legal de la casa a través de una transacción y puede ejercer los derechos de posesión, uso, beneficio y disposición de la casa comprada de acuerdo con la ley. .

Cómo conseguir un préstamo sin certificado inmobiliario

Sin certificado inmobiliario sólo se puede solicitar un préstamo de crédito o un préstamo garantizado. Debido a que la premisa del préstamo hipotecario es que el propietario tiene derechos legales sobre la propiedad, la propiedad no está sujeta a restricciones de transferencia. Si no existe un certificado de propiedad inmobiliaria, los créditos del banco no estarán protegidos, lo que aumenta el riesgo crediticio del banco. Por lo tanto, los bancos rara vez aceptan préstamos sin hipotecas sobre propiedades. Artículo 693 de la Ley Civil: Durante el período de garantía, si el acreedor general de la garantía no interpone demanda ni solicita arbitraje contra el deudor, el garante ya no soportará la responsabilidad de la garantía. Si los acreedores de una garantía de responsabilidad solidaria no exigen que el garante asuma la responsabilidad de la garantía durante el período de garantía, el garante ya no asumirá la responsabilidad de la garantía.