Quiero pedir prestado 60.000 yuanes al ICBC para comprar una casa por primera vez. ¿Cuáles son las condiciones y cómo calcular el interés?

Los beneficiarios de préstamos para adquisición de vivienda personal deberán ser personas físicas con plena capacidad civil y cumplir las siguientes condiciones:

1. Tener residencia urbana permanente o situación de residencia válida;

>2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

3. utilizarse como pago inicial de la vivienda;

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4. Tener bienes reconocidos por el banco como hipoteca o prenda, o una unidad o persona física con solvencia suficiente como garante para pagar el principal. y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria;

5. Tener la capacidad de comprar una casa Según el contrato o acuerdo, el precio de la casa comprada está básicamente en línea con el valor tasado del banco. o la agencia de tasación inmobiliaria encomendada por el banco.

Documentos necesarios para la solicitud

Al solicitar un préstamo, el solicitante debe presentar una variedad de documentos, entre los que se incluyen principalmente:

1. tarjeta, libro de registro del hogar u otros documentos de residencia válidos);

2. Prueba de ingresos por préstamos o capacidad de pago de la deuda emitida por el departamento de aprobación del prestamista

3. una casa que cumpla con el reglamento, Convenio u otro documento de aprobación

4. Relación de hipotecas o inmuebles pignorados, certificado de propiedad y consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca, certificado de prenda e hipoteca; certificado de valoración;

5. El garante se compromete a proporcionar documentos escritos de garantía y el certificado de crédito del garante;

6. Si se utilizan depósitos de ahorro como fondos propios, certificados de depósito bancario. debe proporcionarse;

7. Los fondos de previsión se utilizan como fondos de recaudación propia. Si se recaudan fondos, se debe proporcionar prueba de aprobación del departamento de administración del fondo de previsión de vivienda para el uso de los depósitos del fondo de previsión.

El último tipo de interés de la hipoteca a más de 5 años es del 6,55%, y el préstamo es de 60.000, suponiendo que lo pagas en 10 años:

El principal mensual e intereses a pagar: 682,8153.

Interés acumulado pagado: 21937,83

Reembolso total acumulado: 81937,83