¿Qué sucede si su hipoteca está vencida?

Si no pagas el préstamo a tiempo o no pagas el préstamo, el banco tomará las siguientes medidas en el siguiente orden: 1. Llámame para decirme qué préstamo hipotecario tienes no pagado, y tenga tiempo para pagarlo a tiempo; 2. Llame nuevamente para instar el pago 3. Si las llamadas repetidas no tienen efecto o no se puede encontrar al prestatario por teléfono, el banco enviará personal de cobranza especial para informarle; prestatario de la existencia del préstamo y el estado de cobro 4. Si las llamadas repetidas son Si la visita puerta a puerta falla, el asesor legal permanente del banco le enviará una "carta de abogado" informándole que si no paga el préstamo; préstamo, tomará medidas como "litigio ante los tribunales" 5. Si no paga el préstamo sin pedir prestado, el banco presentará una demanda ante el tribunal. Tras la decisión del tribunal, el prestatario reembolsará el préstamo en un plazo determinado. Si el préstamo está vencido, después de subastar y vender la propiedad, los ingresos generalmente se utilizarán para pagar el principal y los intereses del banco, y el resto se devolverá al prestatario y la propiedad pasará a ser propiedad de otros. Si los ingresos financieros de la familia se reducen debido a eventos inesperados y el préstamo no se puede pagar (no maliciosamente), y esta casa es la única casa de la familia, los bancos generalmente no adoptarán ni pueden adoptar métodos de subasta o venta. Pero la deuda todavía existe y, como máximo, quedarás exento de algunos intereses. Además, su crédito se verá afectado y su información vencida quedará registrada en la base de datos de "Información de Crédito". Siempre que pague los dos meses vencidos (más un poco de interés vencido, no mucho), podrá pagar a tiempo en el futuro, pero trate de no atrasarse. La falta de pago del préstamo es sólo un asunto civil y no dará lugar a penas de cárcel. Si un acreedor presenta una demanda ante los tribunales y usted tiene la capacidad de negarse a satisfacer una sentencia judicial, esto constituirá un delito de incumplimiento y podrá ir a la cárcel. Artículo 313 del Código Penal: Negativa a ejecutar una sentencia o sentencia dictada por un tribunal popular Si las circunstancias son graves, la persona será condenada a una pena de prisión de no más de tres años, prisión preventiva o multa.

Objetividad jurídica:

Artículo 675 del Código Civil de la República Popular China El prestatario deberá reembolsar el préstamo en el plazo acordado. Si no hay acuerdo sobre el plazo del préstamo o el acuerdo no es claro y no puede determinarse de conformidad con lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el prestatario podrá devolver el préstamo en cualquier momento; el prestamista podrá instar al prestatario a que lo devuelva; el préstamo en un plazo razonable. Artículo 676 del "Código Civil de la República Popular China" Si el prestatario no reembolsa el préstamo dentro del plazo acordado, deberá pagar los intereses vencidos de conformidad con el acuerdo o las normas nacionales pertinentes. El artículo 510 del Código Civil de la República Popular China establece que una vez que el contrato entra en vigor, las partes no llegan a un acuerdo o el acuerdo no es claro en cuanto a calidad, precio o remuneración, lugar de ejecución, etc. , pueden complementar mediante acuerdo; si no se puede llegar a un acuerdo complementario, se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de la transacción.