¿Cuándo comienzan los pagos de la hipoteca?
El pago de la hipoteca comienza el mes siguiente después de que el banco desembolsa el préstamo. El prestamista debe pagar el préstamo a tiempo todos los meses en la fecha de pago estipulada en el contrato de préstamo. Cabe señalar que los pagos de la hipoteca generalmente se deducen automáticamente de la tarjeta bancaria de pago del préstamo, por lo que los prestamistas deben prestar atención a depositar el pago mensual en la tarjeta bancaria de pago del préstamo con 1 o 2 días de anticipación.
De acuerdo con el "Contrato de Préstamo" firmado entre el banco prestamista y el prestatario, el prestatario debe realizar pagos mensuales en el mes siguiente a la emisión del préstamo. Hay dos métodos específicos, que el prestatario puede elegir. :
p>1. Acuda al banco prestamista para reembolsar el principal y los intereses del préstamo en efectivo del 1 al 20 de cada mes
2. banco para retener el pago. El prestatario firma un "Acuerdo de Retención de Pago" con el banco prestamista y solicita una tarjeta de ahorro de pago personal. El prestatario puede depositar previamente el monto del reembolso durante varios meses a la vez, o depositar el monto total del reembolso en la caja de ahorros más cercana antes del día 20 de cada mes, y el banco deducirá directamente el reembolso del préstamo de la cuenta de ahorros del prestatario. e interés.
Selección de métodos de pago de la hipoteca
Los métodos de pago de la política bancaria actual incluyen cantidades iguales de principal e intereses y cantidades iguales de principal. Al firmar un contrato de préstamo, tendrás que elegir entre. estos dos métodos. Elija uno.
1. Igualdad de capital e intereses: el capital y los intereses del préstamo permanecerán sin cambios todos los meses. Este método de pago requiere menos presión de pago, pero el capital del préstamo se devuelve lentamente y consume muchos fondos bancarios. Es a largo plazo y lo importante es que la tasa de interés total de pago es relativamente alta, lo que es adecuado para familias o personas con ingresos estables y condiciones económicas no muy sólidas.
2. Monto de capital igual: el capital pagado cada mes permanece sin cambios y el interés disminuirá gradualmente. Debido a que la deuda total disminuye cada mes, el interés disminuirá cada mes y el tiempo de ocupación del banco. Los fondos serán relativamente cortos, en las mismas condiciones, el interés total reembolsado es relativamente pequeño y la presión de pago anticipado es mayor. Es adecuado para personas con ingresos más altos o aquellos que desean pagar por adelantado.