¿Cuáles son las consecuencias de una hipoteca vencida?

Primero, multas y morosidad. Firmaremos un contrato cuando solicitemos un préstamo y la hipoteca es responsabilidad del comprador de la vivienda. Aunque los compradores de viviendas tienen motivos para pagar el préstamo, no importa cuál sea el motivo, los bancos llamarán para cobrar las deudas y les pedirán que paguen por adelantado. Una vez pagado, habrá intereses de penalización. Los diferentes bancos prestamistas cobran diferentes multas por intereses, que son básicamente entre un 30% y un 50% más altas que la tasa de interés original.

La segunda es que el historial crediticio personal esté dañado. La información crediticia personal es muy importante en nuestra vida diaria. En nuestra vida diaria, cada vez hay más factores que afectan el crédito personal. Una vez que se produce un incumplimiento de la hipoteca, el estado crediticio del comprador de la vivienda se verá dañado y el banco solicitará información sobre la información crediticia del prestamista. Si es un banco relativamente estricto, el banco ingresará la información en el sistema de informes crediticios del banco central aunque sea por un día. Una vez que se registre en el sistema de informes crediticios, tendrá un gran impacto en futuras solicitudes y préstamos.

En tercer lugar, la propiedad fue subastada. Si no paga su hipoteca, las multas y los cargos por pagos atrasados ​​son relativamente leves. Si el comprador paga el préstamo, significa perder dinero. Las personas que compran una casa con una hipoteca hipotecarán su casa al banco, por lo que cuando el comprador solicite una hipoteca, el banco subastará la casa en una subasta pública. El dinero de la subasta se utilizará primero para liquidar el préstamo pendiente del prestatario y el exceso de dinero se devolverá al prestamista. Cuarto, congelar los fondos. Además del impacto de una subasta de casas, los bancos también pueden presentar reclamaciones ante los tribunales. Si el banco presenta una demanda, el tribunal preservará la propiedad del acreedor, incluida la congelación de las cuentas bancarias del acreedor y del prestatario y la incautación de los activos hipotecarios. Este es un asunto serio y el impacto será enorme. Una vez que el tribunal se pronuncie, se subastará para cubrir las pérdidas del banco.

Por fin afecta la vida. El pago del préstamo no sólo nos afectará a nosotros mismos, sino también a nuestras vidas. En nuestras vidas, prestamos gran atención a la credibilidad. Cualquier sobregiro puede resultar en un mal historial crediticio. Si es grave, incluso si tenemos dinero, ya no podremos comprar una casa, e incluso algunos bancos nos pondrán en la lista negra.