No puedo entender el método de tasa de interés real

Anota primero todo el proceso del método del tipo de interés real:

1. Emisión de bonos: descuento, prima o paridad.

El importe real recibido por la emisión de bonos se incluye en el pasivo. El número en el balance es el monto real recibido por la emisión de bonos (de acuerdo con las normas contables correspondientes, también se pueden deducir los gastos financieros, honorarios legales, etc. incurridos por la emisión de bonos)

2. Durante la duración del bono, para mostrar los gastos por intereses en el estado de resultados:

Gastos por intereses = valoración del bono en el balance de apertura x tasa de interés de mercado en el año de emisión (se puede calcular en función de el precio de emisión, el cupón y el vencimiento)

El gasto por intereses incluye dos partes: amortización del cupón

Si se emite a la par, la amortización es 0, y el gasto por intereses = cupón

Cupón y La diferencia entre los gastos por intereses calculados por el método anterior (que puede ser positivo o negativo, según se emita con descuento o prima) es la amortización.

Bonos emitidos con descuento: valor en libros del bono al final del período = valor en libros del bono al inicio del período de amortización

Emisión con prima: = valor contable al comienzo del período - amortización

Explicación de la Enciclopedia Baidu Quizás no esté muy claro.

El precio de emisión de un bono (es decir, el valor contable inicial del bono incluido en el balance) es igual a la suma de los valores presentes de los flujos de caja futuros del bono (cupón y principal) descontado a una determinada tasa de interés de mercado.

NPV=sigma CFi / (1 r)^i

El precio de emisión del bono, NPV, cupón CF, principal CF y período i del bono, se conocen, según The net present El método del valor puede calcular la tasa de interés r y utilizar esta tasa de interés para calcular el gasto por intereses y el monto de amortización durante la duración del bono. Al final, el descuento o prima se puede amortizar a 0, de modo que el valor en libros del bono en el último período = el precio nominal del bono. Por tanto, también puede entenderse como la aplicación inversa del flujo de caja descontado, pero creo que esta afirmación no es muy precisa.