La tasa de interés de mi hipoteca es 5,63 y quedan 28 años. ¿Cuál es la tasa de interés convertida a LPR? ¿Es rentable modificar la LPR?

El 25 de agosto de 2020, cinco bancos estatales, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de Construcción de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de China y el Banco de Ahorros Postal, anunciaron al mismo tiempo que A partir del 25 de agosto, las personas dentro del alcance de la conversión por lotes de préstamos para vivienda se ajustarán uniformemente al método de fijación de precios LPR de acuerdo con las reglas pertinentes.

Cada banco cotizante deberá presentar la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos al Centro Nacional de Financiamiento Interbancario el día 20 de cada mes, con un tamaño de paso de 0,05 puntos porcentuales. El Centro Nacional de Financiamiento Interbancario calculará la LPR con base en la media aritmética después de excluir las cotizaciones más alta y más baja, redondeada al múltiplo entero más cercano de 0,05, y anunciada a las 9:30 de ese día. El público puede realizar consultas en el Centro Nacional de Financiamiento Interbancario y en el sitio web del Banco Popular de China. Actualmente, la LPR incluye 1 año y 5+ años.

La tasa de interés hipotecaria se refiere a un préstamo con un banco para bienes raíces, y los intereses se pagan de acuerdo con la tasa de interés especificada por el banco. Las tasas de interés hipotecarias de mi país están estipuladas uniformemente por el Banco Popular de China, y cada banco comercial puede flotar dentro de un rango determinado.