¿Cuándo se descontará la tasa de interés hipotecaria?
Como todos sabemos, si quieres comprar una casa, tienes que soportar los intereses del préstamo. Pero recientemente un amigo vino a preguntar si es necesario ajustar la tasa de interés del préstamo cada año. A continuación profundizaremos sobre esta cuestión. Se informa que la tasa de interés actual del préstamo se ajusta una vez al año. Sin embargo, según las reglas, la tasa de interés de LPR es mensual, generalmente al comienzo del año o en el momento del préstamo, o dentro de un año.
Cuándo se reducirán las tasas de interés de los préstamos
En primer lugar, esto está relacionado con la política. Hoy en día, la vivienda forma parte de la política nacional. El gobierno suprime la vivienda y relaja los préstamos bancarios.
En segundo lugar, el precio de la primera casa. Si es su primera vivienda, las políticas del país son flexibles y su historial crediticio es bueno, es probable que obtenga un descuento.
En tercer lugar, tenga un buen historial crediticio. Si tiene buen crédito, es fácil decir cualquier cosa. Si tiene mal crédito, sería fantástico poder obtener un préstamo e incluso podría obtener una tasa de interés más alta.
Cuarto, desde la perspectiva del banco. Si acude a diferentes bancos para solicitar préstamos al mismo tiempo, habrá diferentes descuentos. Por ejemplo, ICBC no le dará un descuento, pero CCB será diferente y habrá algunas sorpresas.
¿Cómo afrontar el préstamo cuando se reduce el tipo de interés del préstamo?
En la actualidad, a excepción de la LPR a cinco años, la tasa de interés de los préstamos de referencia del banco central no se ha reducido. El negocio de préstamos del fondo de previsión no se verá afectado por la reducción de la LPR y puede ejecutarse de acuerdo con. el tipo de interés de referencia del banco. Excepto por el ajuste por parte del banco central de la tasa de interés de referencia de los préstamos, no habrá cambios en los préstamos hipotecarios para vivienda de los clientes. Los clientes de préstamos comerciales calcularán una nueva tasa de interés basada en el último LPR según la tasa de interés del contrato y luego la implementarán en el siguiente ciclo. Esto no significa que la LPR se reducirá inmediatamente, pero habrá un ciclo de revisión de precios, el más corto de un año, que es el 65438 el 1 de octubre, o la fecha de emisión del préstamo.
Lo anterior es una introducción a los años en los que se descuentan las tasas de interés hipotecarias, en los que se reducen las tasas de interés de los préstamos y en cómo manejar los préstamos cuando se reducen las tasas de interés del préstamo A. Espero que este artículo pueda brindarte ayuda.